{"id":76074,"date":"2026-05-05T19:31:10","date_gmt":"2026-05-05T19:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/05\/la-cohesion-territoriale-lance-le-processus-participatif-du-psis-de-sarriguren-avec-une-session-informative-le-7-mai\/"},"modified":"2026-05-05T19:31:13","modified_gmt":"2026-05-05T19:31:13","slug":"la-cohesion-territoriale-lance-le-processus-participatif-du-psis-de-sarriguren-avec-une-session-informative-le-7-mai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/05\/la-cohesion-territoriale-lance-le-processus-participatif-du-psis-de-sarriguren-avec-une-session-informative-le-7-mai\/","title":{"rendered":"La Coh\u00e9sion Territoriale lance le processus participatif du PSIS de Sarriguren avec une session informative le 7 mai."},"content":{"rendered":"\n
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Le gouvernement de Navarre franchit une nouvelle \u00e9tape dans le d\u00e9veloppement urbain de la r\u00e9gion de Pampelune. Le d\u00e9partement de la Coh\u00e9sion Territoriale vient d’annoncer le lancement officiel du processus participatif li\u00e9 au Plan Sectoriel d’Incidence Supramunicipale, connu sous l’acronyme PSIS, concernant le secteur de Sarriguren. Une session informative publique est pr\u00e9vue le 7 mai prochain, marquant ainsi le d\u00e9but d’une consultation citoyenne attendue depuis plusieurs ann\u00e9es.<\/i><\/p>\n

Un projet immobilier d’envergure pour la vall\u00e9e de l’Ezcabarte<\/h2>\n

Sarriguren est une localit\u00e9 situ\u00e9e dans la vall\u00e9e de l’Ezcabarte, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres au nord de Pampelune, la capitale navarraise. Ce territoire, d\u00e9j\u00e0 connu pour avoir accueilli l’un des projets d’\u00e9co-quartier les plus ambitieux d’Espagne dans les ann\u00e9es 2000, se trouve aujourd’hui au coeur d’une nouvelle dynamique de planification urbaine.<\/p>\n

Selon Europa Press, la session informative du 7 mai constituera la premi\u00e8re \u00e9tape formelle du processus participatif encadr\u00e9 par la r\u00e9glementation navarraise en mati\u00e8re d’urbanisme. Cette r\u00e9union sera ouverte \u00e0 l’ensemble des citoyens, des associations locales et des acteurs institutionnels concern\u00e9s par le d\u00e9veloppement de ce secteur strat\u00e9gique.<\/p>\n

Le PSIS est un outil d’am\u00e9nagement du territoire propre \u00e0 la Communaut\u00e9 Forale de Navarre. Il permet de planifier des projets immobiliers ou infrastructurels dont l’impact d\u00e9passe les limites d’une seule commune. Dans le cas de Sarriguren, il s’agit de d\u00e9finir les orientations pour l’urbanisation de nouvelles parcelles susceptibles d’accueillir plusieurs centaines de logements, dans un contexte de forte tension sur le march\u00e9 immobilier r\u00e9gional.<\/p>\n

La Navarre fait face, comme de nombreuses r\u00e9gions espagnoles, \u00e0 une p\u00e9nurie chronique de logements abordables. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans l’agglom\u00e9ration de Pampelune a progress\u00e9 de pr\u00e8s de 12 % entre 2022 et 2024, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par le Coll\u00e8ge des Agents Immobiliers de Navarre. Cette hausse soutenue rend urgente la mise en oeuvre de nouvelles op\u00e9rations fonci\u00e8res publiques.<\/p>\n

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\u00ab Le processus participatif est une condition pour garantir la l\u00e9gitimit\u00e9 d\u00e9mocratique de tout projet d’am\u00e9nagement d’envergure supramunicipale. \u00bb<\/em> D\u00e9partement de la Coh\u00e9sion Territoriale du gouvernement de Navarre<\/p>\n<\/blockquote>\n

Un processus participatif encadr\u00e9 et transparent<\/h2>\n

Le processus participatif qui s’ouvre avec la session du 7 mai s’inscrit dans le cadre l\u00e9gal d\u00e9fini par la Loi Forale 35\/2002 sur l’Ordonnancement du Territoire et l’Urbanisme de Navarre, r\u00e9vis\u00e9e \u00e0 plusieurs reprises pour renforcer les droits de participation des citoyens.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, les habitants et les entit\u00e9s concern\u00e9es disposeront d’un d\u00e9lai pour formuler des observations, des propositions et des objections au projet de PSIS. Ces contributions seront ensuite analys\u00e9es par les services techniques du d\u00e9partement de la Coh\u00e9sion Territoriale avant que le document ne soit soumis \u00e0 une \u00e9valuation environnementale strat\u00e9gique.<\/p>\n

Selon les informations recueillies aupr\u00e8s des services de la Communaut\u00e9 Forale, le p\u00e9rim\u00e8tre d’\u00e9tude du PSIS de Sarriguren couvre une superficie d’environ 200 hectares. Les premi\u00e8res estimations \u00e9voquent la possibilit\u00e9 d’y d\u00e9velopper entre 1 500 et 2 000 logements nouveaux, dont une part significative serait r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 des r\u00e9gimes de protection officielle, c’est-\u00e0-dire \u00e0 des prix encadr\u00e9s accessibles aux m\u00e9nages aux revenus modestes et interm\u00e9diaires.<\/p>\n

Cette orientation r\u00e9pond directement aux priorit\u00e9s affich\u00e9es par le gouvernement foral dans son Plan de Logement 2022-2025, qui pr\u00e9voit la mise sur le march\u00e9 de plus de 4 000 logements prot\u00e9g\u00e9s sur l’ensemble du territoire navarrais d’ici la fin de la p\u00e9riode de programmation.<\/p>\n

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\u00ab Sarriguren repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de cr\u00e9er un nouveau quartier durable, bien connect\u00e9 et socialement mixte, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Pampelune. \u00bb<\/em> Extrait du document de pr\u00e9sentation du PSIS, gouvernement de Navarre<\/p>\n<\/blockquote>\n

La mobilit\u00e9 constitue \u00e9galement un enjeu central dans la conception du projet. Le secteur de Sarriguren b\u00e9n\u00e9ficie d\u00e9j\u00e0 d’une desserte par le r\u00e9seau de bus interurbain de Navarre, et les \u00e9tudes pr\u00e9liminaires envisagent le renforcement de ces liaisons ainsi que la cr\u00e9ation de pistes cyclables s\u00e9curis\u00e9es reliant le futur quartier au centre de Pampelune, distant d’une dizaine de kilom\u00e8tres.<\/p>\n

Les associations de riverains et les collectifs environnementaux locaux ont d’ores et d\u00e9j\u00e0 manifest\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat pour participer activement \u00e0 ce processus. Certains d’entre eux appellent \u00e0 une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9servation des espaces naturels et agricoles encore pr\u00e9sents dans le secteur, notamment les zones humides situ\u00e9es en bordure du p\u00e9rim\u00e8tre d’\u00e9tude.<\/p>\n

La transparence du processus sera assur\u00e9e par la mise en ligne de l’ensemble des documents techniques sur le portail officiel du gouvernement de Navarre, permettant \u00e0 chaque citoyen de consulter les plans, les \u00e9tudes d’impact et les comptes rendus des r\u00e9unions de concertation.<\/p>\n

Le calendrier pr\u00e9visionnel \u00e9tabli par le d\u00e9partement de la Coh\u00e9sion Territoriale table sur une approbation initiale du PSIS d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2025, avant une phase d’exposition publique formelle au premier semestre 2026. La d\u00e9cision d\u00e9finitive d’approbation rel\u00e8vera ensuite du Gouvernement de Navarre en Conseil des ministres.<\/p>\n

Ce projet s’inscrit dans une vision \u00e0 long terme du d\u00e9veloppement territorial de la Navarre, visant \u00e0 concentrer la croissance urbaine autour de Pampelune tout en pr\u00e9servant le caract\u00e8re rural des communes plus \u00e9loign\u00e9es. Sarriguren, par sa position g\u00e9ographique et ses infrastructures existantes, appara\u00eet comme l’un des sites les mieux positionn\u00e9s pour r\u00e9pondre aux besoins en logement de la r\u00e9gion dans les prochaines d\u00e9cennies.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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