{"id":76031,"date":"2026-04-30T11:50:57","date_gmt":"2026-04-30T11:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/30\/nouvelle-injection-de-35-millions-deuros-pour-construire-120-logements-a-mijas-et-istan\/"},"modified":"2026-04-30T11:50:57","modified_gmt":"2026-04-30T11:50:57","slug":"nouvelle-injection-de-35-millions-deuros-pour-construire-120-logements-a-mijas-et-istan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/30\/nouvelle-injection-de-35-millions-deuros-pour-construire-120-logements-a-mijas-et-istan\/","title":{"rendered":"Nouvelle injection de 35 millions d’euros pour construire 120 logements \u00e0 Mijas et Ist\u00e1n."},"content":{"rendered":"\n
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La province de M\u00e1laga continue d’attirer des investissements immobiliers significatifs. Deux municipalit\u00e9s de la Costa del Sol, Mijas et Ist\u00e1n, vont b\u00e9n\u00e9ficier d’un projet de construction ambitieux repr\u00e9sentant un investissement total de 35 millions d’euros, destin\u00e9 \u00e0 \u00e9riger environ 120 logements neufs. Une initiative qui s’inscrit dans un contexte de forte demande r\u00e9sidentielle dans la r\u00e9gion andalouse.<\/i><\/p>\n

Un investissement massif pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande de logements<\/h2>\n

Selon Cadena SER, un nouvel investissement de 35 millions d’euros a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 pour financer la construction d’environ 120 logements r\u00e9partis entre les communes de Mijas et d’Ist\u00e1n, deux territoires particuli\u00e8rement pris\u00e9s de la province de M\u00e1laga. Ce projet repr\u00e9sente une nouvelle \u00e9tape dans le d\u00e9veloppement immobilier d’une r\u00e9gion qui ne cesse de cro\u00eetre depuis plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n

Mijas, l’une des communes les plus peupl\u00e9es de la Costa del Sol avec pr\u00e8s de 85 000 habitants enregistr\u00e9s, fait face depuis longtemps \u00e0 une pression immobili\u00e8re consid\u00e9rable. La demande de logements, qu’elle soit port\u00e9e par des r\u00e9sidents locaux, des expatri\u00e9s europ\u00e9ens ou des investisseurs \u00e9trangers, d\u00e9passe r\u00e9guli\u00e8rement l’offre disponible sur le march\u00e9.<\/p>\n

Ist\u00e1n, quant \u00e0 elle, est une commune plus modeste nich\u00e9e dans les montagnes de la Sierra de las Nieves, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de Marbella. Avec moins de 2 000 habitants, elle repr\u00e9sente un cadre naturel pr\u00e9serv\u00e9 qui attire de plus en plus de projets r\u00e9sidentiels haut de gamme. L’inclusion de cette municipalit\u00e9 dans le projet t\u00e9moigne d’une volont\u00e9 de diversifier l’offre immobili\u00e8re au-del\u00e0 des zones c\u00f4ti\u00e8res satur\u00e9es.<\/p>\n

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\u00ab Ce type d’investissement est essentiel pour \u00e9quilibrer une offre de logements qui reste insuffisante face \u00e0 une demande en constante augmentation sur la Costa del Sol. \u00bb<\/em> Cadena SER (SER M\u00e1laga), avril 2026<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le montant de 35 millions d’euros, soit une moyenne d’environ\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 292 000 euros par logement, refl\u00e8te le positionnement premium de ces constructions, destin\u00e9es \u00e0 une client\u00e8le nationale et internationale disposant d’un pouvoir d’achat \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

Un contexte immobilier sous tension en Andalousie<\/h2>\n

Ce projet s’inscrit dans un contexte r\u00e9gional marqu\u00e9 par une hausse significative des prix de l’immobilier. Selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par le Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires d’Espagne, les prix des logements dans la province de M\u00e1laga ont progress\u00e9 de plus de 12 % en 2024, faisant de cette zone l’une des plus dynamiques du pays sur le plan immobilier.<\/p>\n

La demande \u00e9trang\u00e8re joue un r\u00f4le central dans cette dynamique. Les acheteurs britanniques, allemands, n\u00e9erlandais et scandinaves repr\u00e9sentent une part importante des transactions immobili\u00e8res dans les communes c\u00f4ti\u00e8res de la province. \u00c0 Mijas notamment, plus de 40 % des r\u00e9sidents seraient d’origine \u00e9trang\u00e8re, selon les estimations des services municipaux.<\/p>\n

Face \u00e0 cette pression, les autorit\u00e9s locales et r\u00e9gionales cherchent \u00e0 encourager les projets de construction pour augmenter le parc de logements disponibles. La Junta de Andaluc\u00eda a d’ailleurs annonc\u00e9 plusieurs mesures d’accompagnement pour faciliter les permis de construire et acc\u00e9l\u00e9rer les proc\u00e9dures administratives li\u00e9es aux nouveaux projets r\u00e9sidentiels.<\/p>\n

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\u00ab La Costa del Sol reste l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier r\u00e9sidentiel, port\u00e9e par un ensoleillement exceptionnel, des infrastructures de qualit\u00e9 et une offre de services diversifi\u00e9e. \u00bb<\/em> Conseil r\u00e9gional d’Andalousie, rapport sur l’immobilier 2025<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le projet de Mijas et Ist\u00e1n s’inscrit dans cette logique d’expansion ma\u00eetris\u00e9e. Les 120 logements pr\u00e9vus devraient proposer des surfaces comprises entre 80 et 150 m\u00e8tres carr\u00e9s, avec des espaces communs am\u00e9nag\u00e9s, des piscines et des zones vertes, conform\u00e9ment aux standards actuels du march\u00e9 premium andalou.<\/p>\n

Les promoteurs impliqu\u00e9s n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 officiellement identifi\u00e9s dans leur totalit\u00e9, mais plusieurs acteurs du secteur immobilier national et international seraient associ\u00e9s \u00e0 ce d\u00e9veloppement. Les travaux pourraient d\u00e9buter d\u00e8s la fin de l’ann\u00e9e 2026, sous r\u00e9serve de l’obtention des autorisations n\u00e9cessaires aupr\u00e8s des mairies concern\u00e9es et des services urbanistiques de la province.<\/p>\n

Par ailleurs, des pr\u00e9occupations environnementales ont \u00e9t\u00e9 soulev\u00e9es par certaines associations locales, notamment en ce qui concerne l’impact potentiel de ces constructions sur les espaces naturels proches de la Sierra de las Nieves, class\u00e9e parc national depuis 2021. Les promoteurs devront se conformer aux r\u00e9glementations en vigueur en mati\u00e8re de protection de l’environnement, ce qui pourrait influencer le calendrier et la configuration finale du projet.<\/p>\n

Ce nouvel investissement confirme la tendance de fond qui caract\u00e9rise le march\u00e9 immobilier de la Costa del Sol depuis plusieurs ann\u00e9es : une attractivit\u00e9 persistante, une demande soutenue et des projets de plus en plus ambitieux qui transforment progressivement le paysage urbain et p\u00e9riurbain de la province de M\u00e1laga.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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