{"id":75916,"date":"2026-04-23T17:20:42","date_gmt":"2026-04-23T17:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/costa-calida-carthagene-mazarron-le-marche-immobilier-murcien-semballe-et-les-francais-sy-interessent\/"},"modified":"2026-04-23T17:20:42","modified_gmt":"2026-04-23T17:20:42","slug":"costa-calida-carthagene-mazarron-le-marche-immobilier-murcien-semballe-et-les-francais-sy-interessent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/costa-calida-carthagene-mazarron-le-marche-immobilier-murcien-semballe-et-les-francais-sy-interessent\/","title":{"rendered":"Costa C\u00e1lida, Carthag\u00e8ne, Mazarr\u00f3n : le march\u00e9 immobilier murcien s’emballe, et les Fran\u00e7ais s’y int\u00e9ressent."},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n

Rendements locatifs parmi les plus \u00e9lev\u00e9s d’Espagne, prix encore accessibles, et une demande \u00e9trang\u00e8re en forte progression : Murcie s’impose discr\u00e8tement comme l’une des opportunit\u00e9s immobili\u00e8res les plus concr\u00e8tes de 2026 pour les expatri\u00e9s francophones.<\/em><\/p>\n

Un afflux d’acheteurs \u00e9trangers qui ne se d\u00e9ment plus<\/strong><\/p>\n

Il y a des march\u00e9s immobiliers qui montent trop vite pour qu’on y entre encore. Et puis il y a Murcie. Le portail sp\u00e9cialis\u00e9 Ol\u00e9 Immobilier la pr\u00e9sente clairement comme “l’un des secrets les mieux gard\u00e9s du march\u00e9 espagnol”, avec un prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 qui tourne encore autour de 1 281 euros en ville, et des rendements locatifs bruts compris entre 5,8 et 7% selon les zones. Des chiffres qui font p\u00e2lir bien des march\u00e9s europ\u00e9ens.<\/p>\n

La dynamique est l\u00e0, et elle s’acc\u00e9l\u00e8re. Selon le portail Spain Homes, en 2024, 25 % des ventes immobili\u00e8res \u00e0 Murcie ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es aupr\u00e8s d’acheteurs \u00e9trangers, pour un total de 3 840 transactions. Malgr\u00e9 une hausse annuelle de 6,6% du prix au m\u00e8tre carr\u00e9, Murcie demeure l’un des march\u00e9s m\u00e9diterran\u00e9ens les plus abordables d’Espagne. Les investisseurs de Grande-Bretagne, d’Allemagne, d’Italie et des \u00c9tats-Unis y voient une alternative concr\u00e8te aux r\u00e9gions plus ch\u00e8res comme Madrid ou les Bal\u00e9ares. Les Fran\u00e7ais, deuxi\u00e8me contingent d’acheteurs \u00e9trangers en Espagne selon le portail Acheter-en-Espagne.com, commencent eux aussi \u00e0 regarder s\u00e9rieusement vers le sud-est.<\/p>\n

Carthag\u00e8ne, San Pedro del Pinatar, Mazarr\u00f3n : les secteurs \u00e0 surveiller<\/strong><\/p>\n

Spain Homes identifie trois p\u00f4les d’investissement particuli\u00e8rement dynamiques pour 2026 : Carthag\u00e8ne pour son patrimoine historique et sa vie urbaine en pleine transformation, San Pedro del Pinatar pour sa situation exceptionnelle entre mer M\u00e9diterran\u00e9e et Mar Menor, et Mazarr\u00f3n pour ses plages sauvages et ses prix encore tr\u00e8s comp\u00e9titifs. Dans les municipalit\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res de la r\u00e9gion, plus de 200 nouveaux projets sont actuellement en cours de r\u00e9alisation, selon les m\u00eames donn\u00e9es.<\/p>\n

Golfs, a\u00e9roports, mer : le cocktail gagnant<\/strong><\/p>\n

Pour les acheteurs \u00e0 la recherche d’un cadre de vie complet, la r\u00e9gion de Murcie coche plusieurs cases simultan\u00e9ment. La plateforme Green Acres rappelle que la r\u00e9gion compte des golfs r\u00e9put\u00e9s comme Roda Golf, Serena Golf et Lo Romero Golf, ainsi qu’une offre de loisirs et de commerce en forte expansion. L’a\u00e9roport international de Murcie-Corvera est \u00e0 seulement 30 minutes en voiture, tandis que celui d’Alicante-Elche est \u00e0 50 minutes, assurant d’excellentes connexions avec la France. Pour les expatri\u00e9s qui veulent du soleil, de l’espace et un rendement locatif s\u00e9rieux, Murcie m\u00e9rite une visite de reconnaissance en 2026 avant que les prix ne rejoignent d\u00e9finitivement ceux de ses voisines.<\/p>\n

Sources et photos: R\u00e9daction LCE ( avec l’aide de l’IA )<\/i><\/p>\n<\/p><\/div>\n

\n
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rendements locatifs parmi les plus \u00e9lev\u00e9s d’Espagne, prix encore accessibles, et une demande \u00e9trang\u00e8re en forte progression : Murcie s’impose discr\u00e8tement comme l’une des opportunit\u00e9s immobili\u00e8res les plus concr\u00e8tes de 2026 pour les expatri\u00e9s francophones. Un afflux d’acheteurs \u00e9trangers qui ne se d\u00e9ment plus Il y a des march\u00e9s immobiliers qui montent trop vite pour […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":75917,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[4509],"tags":[4808,1097,738,4809],"class_list":["post-75916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-carthagene","tag-costa-calida","tag-marche-immobilier","tag-mazarron"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}