{"id":75887,"date":"2026-04-23T17:05:21","date_gmt":"2026-04-23T17:05:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/vous-cherchez-ou-investir-en-espagne-en-2026-la-reponse-est-peut-etre-la-ou-vous-ne-lattendiez-pas\/"},"modified":"2026-04-23T17:05:21","modified_gmt":"2026-04-23T17:05:21","slug":"vous-cherchez-ou-investir-en-espagne-en-2026-la-reponse-est-peut-etre-la-ou-vous-ne-lattendiez-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/vous-cherchez-ou-investir-en-espagne-en-2026-la-reponse-est-peut-etre-la-ou-vous-ne-lattendiez-pas\/","title":{"rendered":"Vous cherchez o\u00f9 investir en Espagne en 2026. La r\u00e9ponse est peut-\u00eatre l\u00e0 o\u00f9 vous ne l’attendiez pas."},"content":{"rendered":"\n
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Les chiffres publi\u00e9s ces deux derni\u00e8res semaines sont sans ambigu\u00eft\u00e9 : Castille-et-Le\u00f3n a attir\u00e9 581 millions d’euros d’investissement \u00e9tranger en 2025, pendant que l’Espagne dans son ensemble reculait de 22 %. Sur le march\u00e9 immobilier, les transactions avec des acheteurs \u00e9trangers ont progress\u00e9 de 10,4 % quand elles baissaient partout ailleurs. Et les Fran\u00e7ais repr\u00e9sentent presque un tiers des achats effectu\u00e9s par des non-r\u00e9sidents.<\/em><\/p>\n

La r\u00e9gion fait le contraire de la tendance nationale<\/strong><\/p>\n

Il y a des donn\u00e9es \u00e9conomiques qui m\u00e9ritent qu’on s’y arr\u00eate longuement.\u00a0 \u00a0 Le 5 avril 2026, la Junta de Castilla y Le\u00f3n publiait les chiffres consolid\u00e9s de l’investissement \u00e9tranger pour l’ann\u00e9e 2025. Le r\u00e9sultat est stup\u00e9fiant :\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 la r\u00e9gion a capt\u00e9 581,1 millions d’euros d’investissement \u00e9tranger direct, soit une hausse de 185,4 % par rapport \u00e0 l’exercice pr\u00e9c\u00e9dent, selon les donn\u00e9es officielles de la Consejer\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda. Dans le m\u00eame temps, l’investissement \u00e9tranger en Espagne dans son ensemble reculait de 21,8 %. Castille-et-Le\u00f3n a pratiquement tripl\u00e9 ses chiffres pendant que le reste du pays perdait du terrain.<\/p>\n

La France, quatri\u00e8me investisseur de la r\u00e9gion<\/strong><\/p>\n

Le d\u00e9tail par origine du capital est instructif pour les expatri\u00e9s francophones. La Belgique arrive en t\u00eate avec 240,3 millions d’euros, suivie du Portugal et de l’Italie avec 70 millions chacun, puis de l’Allemagne avec 66,4 millions.\u00a0 \u00a0 La France se positionne \u00e0 25,9 millions d’euros, devant les Pays-Bas. Des capitaux concentr\u00e9s principalement dans les secteurs du mat\u00e9riel de transport et de l’agriculture. Par ailleurs, l’Institut pour la Comp\u00e9titivit\u00e9 Entrepreneuriale ICECYL g\u00e8re actuellement 1 048 projets d’investisseurs int\u00e9ress\u00e9s par la r\u00e9gion, dont 221 d\u00e9j\u00e0 en phase d’ex\u00e9cution, selon la Junta. Un pipeline d’investissement qui confirme que l’attractivit\u00e9 de la r\u00e9gion n’est pas un ph\u00e9nom\u00e8ne conjoncturel.<\/p>\n

29 % des achats \u00e9trangers sign\u00e9s par des Fran\u00e7ais<\/strong><\/p>\n

Sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel, les donn\u00e9es publi\u00e9es le 10 avril 2026 par El Espa\u00f1ol sont tout aussi frappantes. Alors que les transactions immobili\u00e8res impliquant des acheteurs \u00e9trangers ont recul\u00e9 de 4,4 % en Espagne au second semestre 2025, elles ont progress\u00e9 de 10,4 % en Castille-et-Le\u00f3n, atteignant 1 654 compraventas. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 reste l’un des plus attractifs d’Espagne \u00e0 826 euros. Parmi les acheteurs \u00e9trangers non-r\u00e9sidents, les Fran\u00e7ais repr\u00e9sentent 29,1 % des op\u00e9rations, soit presque un tiers du total, loin devant les Portugais \u00e0 9,3 %. Un signal clair que la communaut\u00e9 francophone a d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9 le potentiel de cette r\u00e9gion.<\/p>\n

378 millions pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction de logements<\/strong><\/p>\n

La bonne nouvelle de cette semaine vient directement du Conseil des ministres espagnol, r\u00e9uni ce mardi 21 avril 2026. Le gouvernement a approuv\u00e9 le nouveau Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, et Castille-et-Le\u00f3n en est l’un des b\u00e9n\u00e9ficiaires avec une enveloppe de 378 millions d’euros, selon le portail La Cerca. Ces fonds sont destin\u00e9s \u00e0 la construction de logements publics et abordables, \u00e0 la r\u00e9habilitation du parc r\u00e9sidentiel et \u00e0 de nouvelles aides pour l’acc\u00e8s au logement des jeunes et des m\u00e9nages vuln\u00e9rables. Pour les investisseurs francophones qui ach\u00e8tent dans la r\u00e9gion, l’\u00c9tat mise clairement sur Castille-et-Le\u00f3n pour d\u00e9velopper son parc r\u00e9sidentiel, ce qui devrait soutenir la demande locative et la valorisation des biens dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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