{"id":75885,"date":"2026-04-23T17:05:16","date_gmt":"2026-04-23T17:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/segro-developpera-le-nouveau-centre-logistique-disdin-a-martorelles-barcelone\/"},"modified":"2026-04-23T17:05:16","modified_gmt":"2026-04-23T17:05:16","slug":"segro-developpera-le-nouveau-centre-logistique-disdin-a-martorelles-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/23\/segro-developpera-le-nouveau-centre-logistique-disdin-a-martorelles-barcelone\/","title":{"rendered":"SEGRO d\u00e9veloppera le nouveau centre logistique d’ISDIN \u00e0 Martorelles (Barcelone)"},"content":{"rendered":"\n
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Le g\u00e9ant europ\u00e9en de l’immobilier logistique SEGRO a \u00e9t\u00e9 choisi pour d\u00e9velopper le futur centre logistique de la marque cosm\u00e9tique espagnole ISDIN \u00e0 Martorelles, dans la province de Barcelone. Ce projet ambitieux illustre la dynamique forte que conna\u00eet le secteur de l’immologistique en Espagne, port\u00e9e par des acteurs internationaux et des entreprises locales en pleine expansion.<\/i><\/p>\n

Un projet logistique d’envergure pour ISDIN<\/h2>\n

ISIdn, marque espagnole sp\u00e9cialis\u00e9e dans les soins dermatologiques et solaires, a confi\u00e9 \u00e0 SEGRO le d\u00e9veloppement de son nouveau centre logistique situ\u00e9 \u00e0 Martorelles, une commune strat\u00e9giquement positionn\u00e9e dans la couronne m\u00e9tropolitaine de Barcelone. Ce choix g\u00e9ographique n’est pas anodin : la zone de Martorelles est reconnue comme l’un des p\u00f4les logistiques les plus dynamiques de Catalogne, b\u00e9n\u00e9ficiant d’un acc\u00e8s direct aux principaux axes routiers reliant Barcelone au reste de la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique et \u00e0 l’Europe.<\/p>\n

Selon Log\u00edstica Profesional, le futur entrep\u00f4t d\u00e9velopp\u00e9 par SEGRO pour ISDIN repr\u00e9sente une surface de pr\u00e8s de 30 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Cette installation sera con\u00e7ue pour r\u00e9pondre aux besoins croissants de la marque en mati\u00e8re de stockage, de pr\u00e9paration de commandes et de distribution \u00e0 l’\u00e9chelle internationale, ISDIN exportant aujourd’hui ses produits dans plus de 70 pays \u00e0 travers le monde.<\/p>\n

Le b\u00e2timent sera d\u00e9velopp\u00e9 selon les standards les plus \u00e9lev\u00e9s en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. SEGRO s’est engag\u00e9 \u00e0 obtenir des certifications environnementales reconnues, comme le label BREEAM, qui garantit que les constructions respectent des crit\u00e8res stricts en mati\u00e8re d’impact environnemental. Cette orientation vers un immobilier logistique plus responsable est devenue un crit\u00e8re incontournable pour les grandes enseignes qui souhaitent r\u00e9duire leur empreinte carbone tout au long de leur cha\u00eene d’approvisionnement.<\/p>\n

La livraison du site est attendue dans les prochains mois, permettant \u00e0 ISDIN de centraliser et d’optimiser ses op\u00e9rations logistiques depuis un seul hub moderne et performant, en remplacement de plusieurs installations aujourd’hui dispers\u00e9es.<\/p>\n

SEGRO, un acteur cl\u00e9 de l’immologistique en Espagne<\/h2>\n

SEGRO est l’un des principaux propri\u00e9taires, gestionnaires et d\u00e9veloppeurs d’entrep\u00f4ts et de parcs industriels en Europe. Cot\u00e9 \u00e0 la Bourse de Londres, le groupe g\u00e8re un portefeuille d’actifs \u00e9valu\u00e9 \u00e0 plus de 21 milliards d’euros \u00e0 l’\u00e9chelle europ\u00e9enne. En Espagne, SEGRO a consid\u00e9rablement renforc\u00e9 sa pr\u00e9sence au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment dans les r\u00e9gions de Madrid et de Barcelone, deux march\u00e9s logistiques parmi les plus actifs du continent.<\/p>\n

La r\u00e9gion de Barcelone attire particuli\u00e8rement les investisseurs du secteur logistique. Selon les donn\u00e9es du march\u00e9 immobilier espagnol, la demande en espaces logistiques en Catalogne a atteint des niveaux records ces derni\u00e8res ann\u00e9es, port\u00e9e par l’essor du commerce \u00e9lectronique et la r\u00e9organisation des cha\u00eenes d’approvisionnement mondiales post-pand\u00e9mie. Le taux de vacance des entrep\u00f4ts dans la zone m\u00e9tropolitaine de Barcelone reste historiquement bas, inf\u00e9rieur \u00e0 4 %, ce qui t\u00e9moigne de la tension persistante entre l’offre et la demande sur ce march\u00e9.<\/p>\n

Dans ce contexte, le d\u00e9veloppement de nouveaux actifs logistiques comme celui pr\u00e9vu pour ISDIN r\u00e9pond \u00e0 un besoin r\u00e9el et urgent. SEGRO mise sur des projets en d\u00e9veloppement dit “build-to-suit”, c’est-\u00e0-dire des constructions sur mesure adapt\u00e9es aux besoins sp\u00e9cifiques d’un locataire unique. Ce mod\u00e8le pr\u00e9sente l’avantage d’offrir des installations parfaitement calibr\u00e9es pour les activit\u00e9s de l’entreprise cliente, tout en garantissant \u00e0 SEGRO une occupation imm\u00e9diate et des revenus locatifs stables sur le long terme.<\/p>\n

Le partenariat entre SEGRO et ISDIN s’inscrit dans une tendance plus large observ\u00e9e en Espagne, o\u00f9 les entreprises du secteur de la sant\u00e9, de la cosm\u00e9tique et de la pharmacie investissent massivement dans la modernisation de leurs infrastructures logistiques pour faire face \u00e0 une demande mondiale en forte croissance.<\/p>\n

Ce projet confirme \u00e9galement l’attractivit\u00e9 de la Catalogne comme destination prioritaire pour les investissements logistiques en Europe du Sud, gr\u00e2ce \u00e0 sa position g\u00e9ographique, ses infrastructures de transport d\u00e9velopp\u00e9es et son tissu industriel dense.<\/p>\n

En d\u00e9finitive, le d\u00e9veloppement du nouveau centre logistique d’ISDIN \u00e0 Martorelles par SEGRO symbolise la convergence de deux ambitions : celle d’une marque cosm\u00e9tique espagnole en pleine expansion internationale et celle d’un promoteur immobilier europ\u00e9en qui fait de la durabilit\u00e9 et de la performance le coeur de sa strat\u00e9gie. Ce projet contribuera \u00e0 renforcer la comp\u00e9titivit\u00e9 logistique de la Catalogne et \u00e0 consolider la position de Barcelone comme hub incontournable de la distribution en Europe du Sud.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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