{"id":75862,"date":"2026-04-17T09:45:22","date_gmt":"2026-04-17T09:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/17\/la-colombie-simpose-comme-la-nouvelle-destination-de-linvestissement-hotelier-international\/"},"modified":"2026-04-17T09:45:22","modified_gmt":"2026-04-17T09:45:22","slug":"la-colombie-simpose-comme-la-nouvelle-destination-de-linvestissement-hotelier-international","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/17\/la-colombie-simpose-comme-la-nouvelle-destination-de-linvestissement-hotelier-international\/","title":{"rendered":"La Colombie s’impose comme la nouvelle destination de l’investissement h\u00f4telier international."},"content":{"rendered":"\n
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Avec un record de 6,7 millions de visiteurs internationaux en 2024 et une vague de projets annonc\u00e9s par les grands groupes mondiaux, la Colombie confirme sa transformation en march\u00e9 h\u00f4telier incontournable. Les cha\u00eenes espagnoles y sont d\u00e9j\u00e0 bien implant\u00e9es, et d’autres guettent l’occasion d’entrer.<\/em><\/p>\n

Accor, Wyndham, Marriott : les grands noms passent \u00e0 l’action<\/strong><\/p>\n

En moins de vingt ans, la Colombie est pass\u00e9e du statut de destination d\u00e9conseill\u00e9e \u00e0 celui de march\u00e9 que les plus grands op\u00e9rateurs h\u00f4teliers mondiaux se disputent activement. Selon Air Journal, apr\u00e8s un record historique de 6,7 millions de visiteurs internationaux en 2024, la fr\u00e9quentation touristique du pays a continu\u00e9 de progresser en 2025, avec pr\u00e8s de 7 millions de voyageurs \u00e9trangers attendus selon les estimations de ProColombia, l’agence nationale de promotion du tourisme et des investissements. Entre janvier et mai 2025 seulement, 1,9 million de visiteurs internationaux ont foul\u00e9 le sol colombien, soit une hausse de 6,6 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2024, selon Colombia One. Une trajectoire qui n’a pas \u00e9chapp\u00e9 aux investisseurs.<\/p>\n

L’offensive des groupes internationaux est la plus visible. Selon El Espectador et ProColombia, le groupe fran\u00e7ais Accor a confirm\u00e9 au moins six nouvelles ouvertures pour 2025 et 2026 en Colombie, sous les enseignes Ibis Styles et Tribe, dans des villes aussi diverses que Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Monter\u00eda, Cartagena de Indias et Armenia. Ces investissements combinent capital \u00e9tranger et alliances avec des op\u00e9rateurs locaux, ciblant des segments allant de l’h\u00f4tellerie \u00e9conomique au lifestyle urbain.<\/p>\n

L’am\u00e9ricain Wyndham Hotels & Resorts avance lui aussi sur plusieurs fronts. Selon ProColombia, le groupe a annonc\u00e9 l’ouverture de son premier h\u00f4tel Dazzler by Wyndham \u00e0 Armenia, dans la r\u00e9gion du Quind\u00edo avec l’ambition de positionner cette destination comme un p\u00f4le touristique de rang mondial int\u00e9grant l’authenticit\u00e9 du Eje Cafetero, ainsi qu’un second projet de la m\u00eame enseigne \u00e0 Barranquilla. Le segment corporate n’est pas en reste : selon El Espectador, Marriott International s’est alli\u00e9 \u00e0 Rivana Business Park pour d\u00e9velopper un h\u00f4tel d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la client\u00e8le d’affaires \u00e0 Bogot\u00e1, dont l’ouverture de l’AC Marriott Zona T est pr\u00e9vue en avril 2026.<\/p>\n

Faranda, pivot espagnol d’une expansion r\u00e9gionale ambitieuse<\/strong><\/p>\n

La pr\u00e9sence espagnole en Colombie est \u00e0 la fois plus ancienne et plus structur\u00e9e que celle des autres nationalit\u00e9s. Faranda Hotels & Resorts, cha\u00eene n\u00e9e en Espagne il y a 45 ans, y a fait de la Colombie son v\u00e9ritable centre op\u00e9rationnel. Selon Ruta Noticias, lors de la Vitrina Tur\u00edstica Anato 2026 tenue \u00e0 Bogot\u00e1 en f\u00e9vrier, la cha\u00eene a pr\u00e9sent\u00e9 un bilan de croissance notable : 45 h\u00f4tels et plus de 4 500 chambres en Am\u00e9rique latine \u00e0 fin f\u00e9vrier 2026, avec l’objectif affich\u00e9 d’atteindre 100 \u00e9tablissements d’ici 2030.<\/p>\n

Cartagena de Indias constitue le c\u0153ur de cette strat\u00e9gie. Selon La Gran Noticia, au cours du seul dernier trimestre 2025, Faranda y a ouvert trois nouveaux \u00e9tablissements dont le Faranda Collection Cartagena, en alliance avec Radisson Individuals, repr\u00e9sentant un investissement de 60 millions de dollars, portant sa pr\u00e9sence dans la ville \u00e0 plus de 10 h\u00f4tels et 800 chambres. Selon Turismo S\u00faper Televisi\u00f3n, Faranda se positionne d\u00e9sormais comme la cha\u00eene disposant du plus grand nombre de chambres \u00e0 Cartagena, et pr\u00e9voit en 2026 d’\u00e9largir encore son portefeuille en int\u00e9grant des h\u00f4tels sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, en compl\u00e9ment de ses partenariats actuels avec Marriott International et Choice Hotels.<\/p>\n

D’autres cha\u00eenes espagnoles comme Eurostars, Sirenis, Summun ou NH sont \u00e9galement pr\u00e9sentes sur le march\u00e9 colombien, tandis que le groupe RIU a manifest\u00e9 son int\u00e9r\u00eat pour ce territoire, selon les professionnels du secteur.<\/p>\n

Un h\u00f4tel boutique de luxe dans une demeure coloniale du XVIIIe si\u00e8cle<\/strong><\/p>\n

Parmi les projets les plus singuliers annonc\u00e9s r\u00e9cemment, celui du groupe grec Aria Hotels m\u00e9rite d’\u00eatre signal\u00e9. Selon El Espectador, la cha\u00eene a pr\u00e9sent\u00e9 son second projet en Colombie sous le nom Aria Maria : un h\u00f4tel boutique de luxe am\u00e9nag\u00e9 dans une demeure coloniale du XVIIIe si\u00e8cle en plein centre historique de Cartagena de Indias. Le projet vise \u00e0 combiner conservation patrimoniale, exp\u00e9rience haut de gamme et tourisme culturel international une approche qui illustre la mont\u00e9e en gamme g\u00e9n\u00e9rale du secteur h\u00f4telier colombien, dont Cartagena incarne la vitrine la plus dynamique, avec l’arriv\u00e9e prochaine de Four Seasons dans la ville, selon El Universal.<\/p>\n

Un cadre d’investissement d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment attractif<\/strong><\/p>\n

Cette dynamique repose sur un cadre r\u00e9glementaire con\u00e7u pour s\u00e9duire les investisseurs \u00e9trangers. Selon Team France Export, la Colombie offre une r\u00e9duction de l’imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 9 % pendant vingt ans pour tout entrepreneur investissant dans des infrastructures touristiques dans les municipalit\u00e9s de moins de 200 000 habitants, en plus de zones franches accessibles aux projets h\u00f4teliers d’envergure. L’accord de libre-\u00e9change entre l’Union europ\u00e9enne et la Colombie, en vigueur depuis 2013, renforce encore l’attractivit\u00e9 du pays pour les op\u00e9rateurs europ\u00e9ens.<\/p>\n

Selon Carmen Caballero, pr\u00e9sidente de ProColombia, cit\u00e9e par El Espectador, l’afflux de marques internationales confirme que la Colombie offre des conditions comp\u00e9titives, des destinations diversifi\u00e9es et une demande touristique en croissance. Le gouvernement colombien accompagne cette dynamique par la campagne de promotion internationale “Colombia, el pa\u00eds de la belleza”<\/em> la Colombie, le pays de la beaut\u00e9, d\u00e9ploy\u00e9e aupr\u00e8s des march\u00e9s \u00e9metteurs d’Europe, d’Am\u00e9rique du Nord et d’Asie.<\/p>\n

Pour les professionnels du tourisme et de l’h\u00f4tellerie espagnols d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents ou en phase de r\u00e9flexion, la Colombie constitue l’un des march\u00e9s latino-am\u00e9ricains les plus prometteurs de la d\u00e9cennie \u00e0 condition d’y entrer avant que la comp\u00e9tition ne referme les meilleures opportunit\u00e9s de positionnement.<\/p>\n

Source et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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