{"id":75814,"date":"2026-04-10T13:41:03","date_gmt":"2026-04-10T13:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/10\/mutuactivos-et-stoneweg-lancent-un-fonds-de-300-millions-deuros-destine-a-investir-dans-le-secteur-hotelier\/"},"modified":"2026-04-10T13:41:05","modified_gmt":"2026-04-10T13:41:05","slug":"mutuactivos-et-stoneweg-lancent-un-fonds-de-300-millions-deuros-destine-a-investir-dans-le-secteur-hotelier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/04\/10\/mutuactivos-et-stoneweg-lancent-un-fonds-de-300-millions-deuros-destine-a-investir-dans-le-secteur-hotelier\/","title":{"rendered":"Mutuactivos et Stoneweg lancent un fonds de 300 millions d’euros destin\u00e9 \u00e0 investir dans le secteur h\u00f4telier."},"content":{"rendered":"\n
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Les investissements du fonds portent aussi bien sur des actifs d\u00e9j\u00e0 construits que sur des b\u00e2timents n\u00e9cessitant une r\u00e9novation en vue d’une utilisation \u00e0 des fins h\u00f4teli\u00e8res ou de loisirs. Mutuactivos en assurera la gestion, tandis que Stoneweg se chargera du conseil.<\/em><\/p>\n

Le fonds Mutuafondo Hospitality, FCR, fait son entr\u00e9e sur le march\u00e9. C’est le nom donn\u00e9 au fonds de capital-risque sp\u00e9cialis\u00e9 dans le secteur immobilier lanc\u00e9 par Mutuactivos et Stoneweg. Il investira dans des h\u00f4tels, ainsi que dans des \u00e9tablissements de loisirs li\u00e9s \u00e0 l’industrie h\u00f4teli\u00e8re, situ\u00e9s dans des destinations touristiques bien \u00e9tablies en Espagne et dans d’autres pays du sud de l’Europe, tels que le Portugal et l’Italie.<\/p>\n

Mutuactivos se chargera de la gestion du fonds et b\u00e9n\u00e9ficiera des conseils de Stoneweg Spain, une entit\u00e9 d’investissements alternatifs sp\u00e9cialis\u00e9e dans les actifs immobiliers<\/i>, avec laquelle elle a sign\u00e9 un accord de conseil. Le groupe Mutua Madrile\u00f1a et Stoneweg participeront au fonds, qui est lanc\u00e9 avec l’objectif d’investir 300 millions d’euros.<\/p>\n

Selon les explications de ses promoteurs, les investissements envisag\u00e9s comprennent aussi bien des actifs d\u00e9j\u00e0 construits que des b\u00e2timents n\u00e9cessitant une r\u00e9habilitation ou une adaptation \u00e0 un usage h\u00f4telier ou de loisirs. Sur ce dernier point, trois axes d\u2019intervention sont mis en avant : une meilleure gestion pour augmenter les revenus et r\u00e9duire les co\u00fbts, des r\u00e9novations ou des modernisations du bien immobilier lui-m\u00eame et des changements dans son approche commerciale.<\/p>\n

\u00ab L’Espagne et le sud de l’Europe continuent de s’imposer comme l’un des march\u00e9s h\u00f4teliers les plus attractifs et les plus prometteurs du continent \u00bb<\/strong><\/p>\n

Luis Uss\u00eda, pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral de Mutuactivos, affirme que \u00ab l’Espagne et le sud de l’Europe continuent de s’imposer comme l’un des march\u00e9s h\u00f4teliers les plus attractifs et les plus prometteurs du continent, et ce pour plusieurs raisons : leur leadership mondial en mati\u00e8re de tourisme, la croissance stable de la demande internationale, l’offre limit\u00e9e de nouvelles constructions dans des emplacements de premier choix<\/i> et le pourcentage \u00e9lev\u00e9 de parc<\/i> h\u00f4telier n\u00e9cessitant une modernisation. Tout cela continue d’offrir une opportunit\u00e9 \u00e9vidente pour des strat\u00e9gies d’investissement actives \u00bb.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, Joaqu\u00edn Castellv\u00ed, cofondateur et directeur des investissements <\/i>de Stoneweg, commente que le fonds repr\u00e9sente une \u00ab\u00e9tape naturelle dans notre \u00e9volution et une nouvelle phase d\u2019investissement dans le secteur h\u00f4telier. Le partenariat avec Mutuactivos renforce consid\u00e9rablement cette vision : il combine sa rigueur en mati\u00e8re de gestion, sa capacit\u00e9 institutionnelle et sa connaissance des investisseurs avec notre exp\u00e9rience op\u00e9rationnelle dans le secteur h\u00f4telier \u00bb.<\/p>\n

S’affirme ainsi un partenariat dont l’objectif n’est pas surprenant, l’investissement h\u00f4telier \u00e9tant l’un des grands piliers du secteur en Espagne, d\u00e9passant les 4,2 milliards d’euros au cours de l’exercice \u00e9coul\u00e9, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par Colliers. Un chiffre qui repr\u00e9sente le deuxi\u00e8me meilleur r\u00e9sultat de ces derni\u00e8res ann\u00e9es, puisque seule l’ann\u00e9e 2018 d\u00e9passe celui enregistr\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, avec 4,81 milliards d’euros.<\/p>\n

En effet, en 2025, les reconversions \u00e0 usage h\u00f4telier ont continu\u00e9 de jouer un r\u00f4le important, avec un volume avoisinant les 160 millions d\u2019euros r\u00e9partis sur 19 transactions ; par ailleurs, 16 op\u00e9rations fonci\u00e8res destin\u00e9es \u00e0 des d\u00e9veloppements h\u00f4teliers ont \u00e9t\u00e9 conclues pour un total de 130 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Source: EJEPRIME<\/a><\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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