{"id":75365,"date":"2026-03-23T12:12:09","date_gmt":"2026-03-23T12:12:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/23\/lacheteur-etranger-simpose-comme-le-principal-moteur-du-marche-du-luxe-en-espagne\/"},"modified":"2026-04-10T14:05:55","modified_gmt":"2026-04-10T14:05:55","slug":"lacheteur-etranger-simpose-comme-le-principal-moteur-du-marche-du-luxe-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/23\/lacheteur-etranger-simpose-comme-le-principal-moteur-du-marche-du-luxe-en-espagne\/","title":{"rendered":"L’acheteur \u00e9tranger s’impose comme le principal moteur du march\u00e9 du luxe en Espagne."},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n

Selon The Simple Rent, plus de 60 % des demandes dans le segment du luxe proviennent de l’\u00e9tranger, principalement d’Am\u00e9rique latine, d’Europe occidentale, des \u00c9tats-Unis et du Moyen-Orient. Par ailleurs, la location premium est \u00e9galement en pleine croissance.<\/em><\/p>\n

L’acheteur \u00e9tranger s’impose sur le march\u00e9 du luxe espagnol. Ce march\u00e9, toujours florissant, est principalement port\u00e9 par l’acheteur \u00e9tranger. C’est ce que souligne le rapport annuel de The Simple Rent, \u00ab Espa\u00f1a Premium 2025 : Radiographie du nouveau luxe immobilier \u00bb, qui met en \u00e9vidence que plus de 60 % des demandes dans le segment du luxe proviennent de l’\u00e9tranger, principalement d’Am\u00e9rique latine, d’Europe occidentale, des \u00c9tats-Unis et du Moyen-Orient.<\/p>\n

\u00ab L’Espagne est devenue l’un des grands refuges de valeur pour le capital international. Il ne s\u2019agit pas seulement du climat ou de la qualit\u00e9 de vie, mais aussi de la stabilit\u00e9, des infrastructures et d\u2019une offre r\u00e9sidentielle unique en Europe \u00bb, souligne Sonia Campuzano, directrice g\u00e9n\u00e9rale de la soci\u00e9t\u00e9. Il convient d\u2019ajouter que plus de 20 % des transactions haut de gamme ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par des investisseurs internationaux, ce qui confirme l\u2019attrait structurel de l\u2019Espagne en tant que destination r\u00e9sidentielle de haut niveau.<\/p>\n

Ainsi, l\u2019\u00e9tude d\u00e9taille le profil de l\u2019acheteur de luxe : 41 % proviennent d\u2019Am\u00e9rique latine, 26 % d\u2019Europe occidentale et 33 % sont d\u2019origine nationale. Elle met \u00e9galement en avant des priorit\u00e9s telles que l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, la durabilit\u00e9, l\u2019intimit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 juridique et la connectivit\u00e9 internationale.<\/p>\n

Plus de 20 % des transactions haut de gamme ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par des investisseurs internationaux.<\/strong><\/p>\n

Parmi les conclusions tir\u00e9es dans le rapport, il convient \u00e9galement de souligner la situation du segment prime<\/i> au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, marqu\u00e9e, selon The Simple Rent, par un d\u00e9s\u00e9quilibre persistant entre l’offre et la demande dans les segments prime<\/i> et ultra prime<\/i>. La p\u00e9nurie structurelle de logements haut de gamme dans des emplacements bien \u00e9tablis continue d’exercer une pression sur les prix.<\/p>\n

Le prix moyen des logements de luxe commercialis\u00e9s en 2025 s’est \u00e9tabli \u00e0 environ 2,6 millions d’euros,<\/b> d\u00e9passant les 5 millions dans les enclaves les plus exclusives. \u00ab Nous constatons que les biens vraiment uniques arrivent \u00e0 peine sur le march\u00e9. Beaucoup se vendent avant m\u00eame d’\u00eatre mis en vente, ce qui refl\u00e8te une demande extr\u00eamement active \u00bb, explique Campuzano.<\/p>\n

Pour cette ann\u00e9e, la tendance semble s’orienter fortement vers la location haut de gamme comme strat\u00e9gie pour les acheteurs et les investisseurs. Dans des villes comme Madrid, Barcelone, Marbella et Ibiza, la demande de logements \u00e0 louer \u00e0 plus de 3 000 euros par mois s\u2019est intensifi\u00e9e, ce qui laisse pr\u00e9sager, selon la soci\u00e9t\u00e9, que 2026 s\u2019annonce comme l\u2019ann\u00e9e de la location premium<\/i>, avec une place particuli\u00e8re pour la location d\u2019entreprise, familiale et de moyenne dur\u00e9e.<\/p>\n

Enfin, le rapport aborde la croissance du segment \u00abultra prime\u00bb<\/i>, d\u00e9fini comme les biens immobiliers de plus de cinq millions d’euros. Madrid domine ce sous-segment particulier, tandis que la Costa del Sol et les Bal\u00e9ares conservent leur leadership dans le secteur des r\u00e9sidences de vacances haut de gamme.<\/p>\n

Source: EJEPRIME<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

\n\t\t\t\t\t \t\t\t\t<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selon The Simple Rent, plus de 60 % des demandes dans le segment du luxe proviennent de l’\u00e9tranger, principalement d’Am\u00e9rique latine, d’Europe occidentale, des \u00c9tats-Unis et du Moyen-Orient. Par ailleurs, la location premium est \u00e9galement en pleine croissance. L’acheteur \u00e9tranger s’impose sur le march\u00e9 du luxe espagnol. Ce march\u00e9, toujours florissant, est principalement port\u00e9 par […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":75366,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[2684,4529],"class_list":["post-75365","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","tag-america-latina","tag-luxe-espagne"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75365"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75365\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}