{"id":74990,"date":"2026-03-23T05:08:02","date_gmt":"2026-03-23T05:08:02","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/23\/obligation-pour-tous-les-residents-fiscaux-espagnols-de-declarer-leurs-biens-et-droits-a-letranger-2\/"},"modified":"2026-04-10T06:36:12","modified_gmt":"2026-04-10T06:36:12","slug":"obligation-pour-tous-les-residents-fiscaux-espagnols-de-declarer-leurs-biens-et-droits-a-letranger-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/23\/obligation-pour-tous-les-residents-fiscaux-espagnols-de-declarer-leurs-biens-et-droits-a-letranger-2\/","title":{"rendered":"Obligation pour tous les r\u00e9sidents fiscaux espagnols de d\u00e9clarer leurs biens et droits \u00e0 l’\u00e9tranger"},"content":{"rendered":"

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L’obligation pour tous les r\u00e9sidents fiscaux espagnols de d\u00e9clarer leurs biens et droits \u00e0 l’\u00e9tranger: une obligation l\u00e9gale \u00e0 remplir avant le 30 avril 2013, dont le non-respect est s\u00e9v\u00e8rement sanctionn\u00e9.<\/b><\/p>\n

Le Real Decreto 1558\/2012<\/i>, publi\u00e9 le 15 novembre 2012, a mis \u00e0 la charge de tous les r\u00e9sidents fiscaux espagnols (ressortissants espagnols ou non), l’obligation de d\u00e9clarer les biens et droits dont ils sont propri\u00e9taires \u00e0 l’\u00e9tranger, d\u00e8s lors que la valeur desdits biens et droits est sup\u00e9rieure \u00e0 50.000 euros. Cette obligation doit \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9e avant le 30 avril 2013, par la pr\u00e9sentation par voie \u00e9lectronique d’une d\u00e9claration fiscale assez complexe. Le texte sanctionne la non-d\u00e9claration ou d\u00e9claration tardive par des amendes et des sanctions fiscales importantes (augmentation de l’imposition et int\u00e9r\u00eats de retard). L’infraction de non d\u00e9claration est imprescriptible. Le fisc espagnol a indiqu\u00e9 r\u00e9cemment que ces r\u00e8gles ne s’appliquent pas aux r\u00e9sidents fiscaux b\u00e9n\u00e9ficiaires de la loi Beckham.<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

I \u2013 Champ d\u00b4application de l\u00b4obligation de d\u00e9claration<\/b> Sont concern\u00e9s par l\u00b4obligation de d\u00e9claration\u00a0: <\/div>\n
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  1. Les comptes bancaires ouverts \u00e0 l\u00b4\u00e9tranger, qu\u00b4il s\u00b4agisse de comptes courants, d\u00b4\u00e9pargne, de d\u00e9p\u00f4t, de cr\u00e9dit ou tout autre compte ou d\u00e9p\u00f4t.<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

    L\u00b4obligation de d\u00e9claration ne s\u00b4applique que lorsque la somme des soldes des comptes d\u00e9tenus d\u00e9passe 50.000 euros au 31 d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dent ou au cours du dernier trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

    Si ce montant est atteint, il faudra proc\u00e9der \u00e0 une d\u00e9claration conjointe des comptes, m\u00eame si pris s\u00e9par\u00e9ment le solde de chacun d\u2019eux n\u2019atteint pas les 50.000 euros.<\/p>\n

    La d\u00e9claration devra \u00eatre faite pour les ann\u00e9es suivantes \u00e9galement lorsque le montant du solde total aura augment\u00e9 de plus de 20.000 euros depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration.<\/b><\/p>\n

    La d\u00e9claration doit \u00eatre faite par les titulaires, mandataires, b\u00e9n\u00e9ficiaires, d\u00e9tenteurs d\u00b4un pouvoir de disposition sur les comptes ou les titulaires l\u00e9gaux de fait des comptes.<\/p>\n

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    1. 2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/b>Les actions, parts sociales, fonds patrimoniaux, assurances et rentes.<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

      L\u00b4obligation de d\u00e9claration ne s\u00b4applique que lorsque la valeur de l\u2019actif net, la valeur de rachat et\/ou la valeur de capitalisation atteignent conjointement les 50.000 euros au 31 d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ou ont d\u00e9pass\u00e9 ce montant au cours du dernier trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Si le plafond de 50.000 euros est atteint, il faut alors d\u00e9clarer la totalit\u00e9 des actions, parts, fonds patrimoniaux, assurances et rentes, m\u00eame si individuellement leur montant n’est pas \u00e9gal \u00e0 50.000 euros.<\/p>\n

      Les ann\u00e9es suivantes, la d\u00e9claration devra \u00eatre faite annuellement d\u00e8s lors que le montant total desdites valeurs aura augment\u00e9 de plus de 20.000 euros depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration.<\/p>\n

      Devront faire la d\u00e9claration les titulaires de droit ou de fait des valeurs actions et participations \u00e0 une quelconque p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e, les personnes ayant souscrits des assurances vie ou invalidit\u00e9 lors de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dent la d\u00e9claration, et les b\u00e9n\u00e9ficiaires des rentes temporaires ou \u00e0 vie au 31 d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

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      1. 3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/b>Les biens immeubles et droits r\u00e9els<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

        L\u2019obligation d\u2019information n\u2019existe que lorsque lesdits biens et droits d\u00e9passent conjointement les 50.000 euros au 31 d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ou ont d\u00e9pass\u00e9 ce montant au cours du dernier trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Si le plafond de 50.000 euros est atteint, il faut alors d\u00e9clarer la totalit\u00e9 des biens et droits, m\u00eame si individuellement leur montant n’est pas \u00e9gal \u00e0 50.000 euros.<\/p>\n

        Les ann\u00e9es suivantes, la d\u00e9claration devra \u00eatre faite annuellement d\u00e8s lors que le montant total desdits biens et droits aura augment\u00e9 de plus de 20.000 euros depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration.<\/p>\n

        Tous les d\u00e9tenteurs de droit ou de fait de biens immeubles et droits r\u00e9els \u00e0 l\u2019\u00e9tranger doivent effectuer la d\u00e9claration.<\/p>\n

        II \u2013 Les sanctions pour d\u00e9faut de d\u00e9claration ou d\u00e9claration tardive.<\/b> En l\u2019absence de d\u00e9claration ou en cas de d\u00e9claration incorrecte, l’int\u00e9ress\u00e9 est passible d\u2019une amende fixe de 5.000 euros pour chaque information ou ensemble d\u2019informations aff\u00e9rent \u00e0 un m\u00eame compte qui aurait d\u00fb \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 ou qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 de forme incompl\u00e8te, inexacte ou fausse, l\u2019amende minimale s\u2019\u00e9levant \u00e0 10.000 euros. Si la d\u00e9claration a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e hors d\u00e9lai le contribuable retardataire s\u2019expose, sans mise en demeure pr\u00e9alable, \u00e0 une amende de 100 euros pour chaque information et ensemble d\u2019information d\u00e9clar\u00e9s hors d\u00e9lais, l\u2019amende minimale s\u2019\u00e9levant \u00e0 1.500 euros. Est \u00e9galement sanctionn\u00e9e la d\u00e9claration r\u00e9alis\u00e9e par une autre voie que la voie \u00e9lectronique, informatique ou t\u00e9l\u00e9matique. <\/div>\n

        Virginie Molinier (v.molinier@mbavocats.eu<\/a>) – MBAvocats<\/p>\n

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