{"id":74447,"date":"2026-03-22T19:05:57","date_gmt":"2026-03-22T19:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/strateg-xxi-les-avantages-dinvestir-en-espagne-sont-souvent-mal-connus-2\/"},"modified":"2026-04-09T20:35:05","modified_gmt":"2026-04-09T20:35:05","slug":"strateg-xxi-les-avantages-dinvestir-en-espagne-sont-souvent-mal-connus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/strateg-xxi-les-avantages-dinvestir-en-espagne-sont-souvent-mal-connus-2\/","title":{"rendered":"Strateg XXI : &#8220;Les avantages d\u2019investir en Espagne sont souvent mal connus&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">Strateg XXI Estudio Juridico, S.L.P. est un Cabinet d\u2019Affaires fond\u00e9 en 1995, n\u00e9 d\u2019une longue tradition et de l\u2019exp\u00e9rience de ses membres fondateurs, dont la trajectoire professionnelle s\u2019est forg\u00e9e au sein de filiales de banques d\u2019affaires fran\u00e7aises implant\u00e9es en Espagne.  Le cabinet poss\u00e8de, depuis sa cr\u00e9ation, une claire vocation internationale en mati\u00e8re de conseil dans les affaires, et a contribu\u00e9 \u00e0 implanter et d\u00e9velopper un grand nombre de moyennes et grandes entreprises europ\u00e9ennes en Espagne dans pratiquement tous les secteurs d\u2019activit\u00e9\u00a0: mode, communication, industrie, automobile, informatique, distribution, assurances, etc.  A ce jour, plus de 70 % des clients du cabinet sont des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9trang\u00e8res, principalement francophones.  <strong>LC\u00a0: La reprise des activit\u00e9s en Espagne se fait sentir, pensez-vous que les entreprises \u00e9trang\u00e8res y saisissent toutes les opportunit\u00e9s\u00a0?<\/strong>  Suite \u00e0 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, pendant lesquelles nous avons vu un certain nombre d\u2019entreprises \u00e9trang\u00e8res quitter l\u2019Espagne, nous observons ces derniers mois que la tendance se renverse lentement. Une meilleure visibilit\u00e9 \u00e9conomique et financi\u00e8re sur le devenir du pays contribue \u00e0 cr\u00e9er un climat de confiance qui commence \u00e0 attirer, de nouveau, les investisseurs \u00e9trangers int\u00e9ress\u00e9s par les opportunit\u00e9s qui se pr\u00e9sentent sur le march\u00e9.  Par exemple, dans le domaine immobilier, les prix d\u2019achat ont chut\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 50 % dans certaines r\u00e9gions, notamment sur la c\u00f4te M\u00e9diterran\u00e9enne. En outre, la rentabilit\u00e9 dans le secteur se situe entre 5 et 7 %, alors que la rentabilit\u00e9 de la dette espagnole \u00e0 dix ans n\u2019atteint pas 4 %.  Dans le domaine des affaires, il existe \u00e9galement de nombreuses opportunit\u00e9s qui attirent d\u00e9j\u00e0 les grands groupes de capital-risque internationaux, mais il est vrai que les avantages d\u2019investir en Espagne sont souvent mal connus de l\u2019ensemble des investisseurs \u00e9trangers.  <strong>LC\u00a0: Quels sont donc les avantages pour un investisseur \u00e9tranger de s\u2019implanter en Espagne\u00a0aujourd\u2019hui ?<\/strong>  Il existe un certain nombre de facteurs qui rendent le pays plus attractif\u00a0depuis quelques temps :  1.- Les opportunit\u00e9s d\u2019acquisition de soci\u00e9t\u00e9s bien g\u00e9r\u00e9es, mais ayant des besoins de financement, peuvent supposer une porte d\u2019entr\u00e9e tr\u00e8s int\u00e9ressante sur le march\u00e9 espagnol.  2.- Le march\u00e9 de la location a chut\u00e9 de fa\u00e7on importante, notamment les bureaux, dans les principales villes d\u2019Espagne et notamment \u00e0 Madrid.  3.- Au niveau social\u00a0: les r\u00e9formes intervenues ont dynamis\u00e9 et flexibilis\u00e9 le march\u00e9 du travail. \u00a0En outre, l\u2019Espagne est encore un pays attractif tant au niveau des salaires (le salaire minimum interprofessionnel est de 645,30 \u20ac par mois en 2014) que des charges sociales (les charges patronales sont d\u2019environ 33 %. Depuis f\u00e9vrier 2014, les nouveaux contrats fixes b\u00e9n\u00e9ficieront, dans certaines conditions, d\u2019une cotisation patronale forfaitaire de 100,- \u20ac en mati\u00e8re de contrats \u00e0 temps plein, pendant 24 mois).  4.- Au niveau fiscal, la charge d\u2019imposition globale est, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, moins lourde en Espagne que dans certains autres pays europ\u00e9ens. En outre, l\u2019Espagne a pass\u00e9 un grand nombre de conventions bilat\u00e9rales afin d\u2019\u00e9viter la double imposition ce qui, avec le r\u00e9gime sp\u00e9cial des ETVE (\u00ab\u00a0Entidades de Tenencia de Valores Extranjeros\u00a0\u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire, Entit\u00e9s de D\u00e9tention de Valeurs \u00c9trang\u00e8res), supposent un r\u00e9gime fiscal tr\u00e8s favorable pour les entreprises ayant ou souhaitant d\u00e9velopper des filiales dans d\u2019autres pays. En application de ce r\u00e9gime, les dividendes et les plus-values g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par des filiales situ\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9tranger sont exon\u00e9r\u00e9s d\u2019imposition. Ce r\u00e9gime est notamment tr\u00e8s int\u00e9ressant en ce qui concerne les implantations en Am\u00e9rique Latine \u00e0 partir de l\u2019Europe, l\u2019Espagne \u00e9tant un pont naturel dans ce cadre pour des raisons historiques.  <strong>LC\u00a0: Quels sont les atouts de votre Cabinet afin \u00a0d\u2019accompagner les soci\u00e9t\u00e9s \u00e9trang\u00e8res dans leur approche du march\u00e9 espagnol\u00a0?<\/strong>  La longue exp\u00e9rience que nous avons acquise depuis presque vingt ans dans la mise en place des diverses strat\u00e9gies d\u2019implantation et de d\u00e9veloppement pour le compte de nos clients est l\u2019un de nos principaux atouts, tel que nous l\u2019avons indiqu\u00e9.  En outre, en ayant travaill\u00e9 au sein de banques affaires, nous avons acquis une importante culture entrepreneuriale internationale, essentielle afin de bien appr\u00e9hender les divers projets qui nous sont pr\u00e9sent\u00e9s et pouvoir conseiller les clients au mieux de leurs int\u00e9r\u00eats. En outre, notre taille nous permet d\u2019\u00eatre un interlocuteur de proximit\u00e9, ce qui garantit un traitement personnalis\u00e9.  En conclusion, il nous semble que le moment actuel est tr\u00e8s propice aux investissements, voire \u00e0 la d\u00e9localisation en Espagne, tant gr\u00e2ce aux opportunit\u00e9s d\u2019affaires qu\u2019aux r\u00e9formes intervenues afin de flexibiliser le march\u00e9 du travail ou encore, aux outils fiscaux mis \u00e0 la disposition des investisseurs (ETVE notamment). <\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">P.C.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strateg XXI Estudio Juridico, S.L.P. est un Cabinet d\u2019Affaires fond\u00e9 en 1995, n\u00e9 d\u2019une longue tradition et de l\u2019exp\u00e9rience de ses membres fondateurs, dont la trajectoire professionnelle s\u2019est forg\u00e9e au sein de filiales de banques d\u2019affaires fran\u00e7aises implant\u00e9es en Espagne. 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