{"id":74421,"date":"2026-03-22T18:45:40","date_gmt":"2026-03-22T18:45:40","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/marriott-offre-130-millions-deuros-pour-le-ritz-de-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-09T20:10:15","modified_gmt":"2026-04-09T20:10:15","slug":"marriott-offre-130-millions-deuros-pour-le-ritz-de-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/marriott-offre-130-millions-deuros-pour-le-ritz-de-madrid-2\/","title":{"rendered":"Marriott offre 130 millions d&#8217;euros pour le Ritz de Madrid"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">Le march\u00e9 des h\u00f4tels n\u2019a pas fini de faire parler de lui en Espagne. Depuis quelques mois, Barcelone occupe les grands titres des m\u00e9dias dans le secteur des achats d&#8217;h\u00f4tels de luxe et Madrid \u00e9tait un peu \u00e0 la tra\u00eene.  Marriott vient de proposer 130 millions d&#8217;euros pour le Ritz, 5* propri\u00e9t\u00e9 d&#8217;une fortune espagnole, Alicia Koplowitz. Celle-ci est aussi actionnaire de la cha\u00eene Hospes, qui connait actuellement des difficult\u00e9s \u00e9conomiques.  Avec cette op\u00e9ration, Alicia Koplowitz r\u00e9cup\u00e8rerait ce qu&#8217;elle a r\u00e9gl\u00e9 en 2003 pour l&#8217;h\u00f4tel, soit 125 millions d&#8217;euros. Marriott devrait quant \u00e0 lui d\u00e9bourser entre 40 et 50 millions d&#8217;euros de r\u00e9novation.  <strong>Les grandes cha\u00eenes veulent Madrid<\/strong>  Les grands noms internationaux s\u2019int\u00e9ressent s\u00e9rieusement \u00e0 Madrid depuis plusieurs mois. &#8220;Le probl\u00e8me n&#8217;est pas de rentabiliser ou pas, tous les h\u00f4tels perdent de l&#8217;argent en ce moment, le vrai probl\u00e8me est de trouver l\u2019immeuble. Il n&#8217;y a quasiment aucun actif dont les crit\u00e8res correspondent aux demandes des multinationales 5 *&#8221;, nous explique ce directeur d&#8217;h\u00f4tel \u00e0 Madrid. Ainsi Hyatt, Mandarin ou Kempinsky \u00e9tudient s\u00e9rieusement les opportunit\u00e9s. Four Seasons, lui, ouvre \u00e0 Madrid un 5* en 2017.  La question que se posent les professionnels du secteur est de savoir si Madrid, au m\u00eame titre que Barcelone ou Paris, est une ville qui peut se permettre d&#8217;avoir une dizaine d&#8217;h\u00f4tels 5*. Il y en a pour le moment 4 qui ont du mal \u00e0 remplir leurs chambres et le tourisme a baiss\u00e9 de 11% dans la capitale l&#8217;an pass\u00e9.  P.C. <\/p>\n<div>\n<div id=\"tamano\">  <strong>\u00a0<\/strong>  <\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 des h\u00f4tels n\u2019a pas fini de faire parler de lui en Espagne. 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