{"id":74328,"date":"2026-03-22T17:05:07","date_gmt":"2026-03-22T17:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/hausse-du-prix-du-sol-de-35-2\/"},"modified":"2026-04-09T18:25:20","modified_gmt":"2026-04-09T18:25:20","slug":"hausse-du-prix-du-sol-de-35-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/22\/hausse-du-prix-du-sol-de-35-2\/","title":{"rendered":"Hausse du prix du sol de 3,5%"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">Madrid, 16 sep. (EP)  Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 de sol a augment\u00e9 de 3,5% au cours du deuxi\u00e8me trimestre 2014 par rapport aux trois premiers mois de l\u2019ann\u00e9e, pour atteindre 146,4 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, d\u2019apr\u00e8s les donn\u00e9es du Minist\u00e8re de l\u2019\u00c9quipement.  Ainsi, la valeur des sols quitte le niveau minimum de ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, atteint entre janvier et mars, lorsqu\u2019il \u00e9tait de 141,5 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.  De m\u00eame, si le prix du sol a diminu\u00e9 au cours de ce premier trimestre de 10% en taux interannuel, cette variation n\u00e9gative s\u2019est arr\u00eat\u00e9e \u00e0 9,3% au cours du deuxi\u00e8me trimestre.  Le prix du sol cumule une contraction de presque 50% \u00e0 compter d\u2019un montant maximum de 285 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 enregistr\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre 2007, avant l\u2019\u00e9clatement de la &#8216;bulle&#8217; du secteur et du d\u00e9but de la crise.  Dans les communes de plus de 50.000 habitants, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 a diminu\u00e9 de 16,9% en taux interannuel entre avril et juin, apr\u00e8s avoir atteint 274,4 euros.  Les prix moyens les plus \u00e9lev\u00e9s, dans les communes de plus de 50.000 habitants correspondent aux provinces de Barcelone (547,1 euros), des \u00celes Bal\u00e9ares (448,8 euros) et de Saragosse (428,1 euros).  Au contraire, les prix les moins \u00e9lev\u00e9s correspondent \u00e0 Orense (93,2 euros), Albacete (95,1 euros) et Pontevedra (129,6 euros).  <b>LES TRANSACTIONS \u00c0 LA HAUSSE<\/b>  Ces variations de prix, d\u2019apr\u00e8s les donn\u00e9es fournies par l\u2019Ordre des Conservateurs des Hypoth\u00e8ques et Commerciaux d\u2019Espagne, correspondent \u00e0 une reprise de la surface c\u00e9d\u00e9e au cours du deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e, avec 5,6 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019une valeur de 547,2 millions d\u2019euros au total.  Par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2013, ceci repr\u00e9sente 13,9% de plus en surface c\u00e9d\u00e9e et 11,2% de moins en mati\u00e8re de valeur.  Concr\u00e8tement, le nombre de transactions r\u00e9alis\u00e9es au cours du deuxi\u00e8me trimestre a \u00e9t\u00e9 de 3.893, soit 14,3% de plus que celles effectu\u00e9es un trimestre auparavant (3.318) et \u00a00,9% de moins que l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (3.828 terrains).  En fonction de la taille de la commune, celles de moins de 1.000 habitants ont enregistr\u00e9 367 transactions, soit 14,7% de plus qu\u2019au cours du deuxi\u00e8me trimestre 2013 ; celles d\u2019entre 1.000 et 5.000 habitants, 805 terrains (-11,7%) ; celles d\u2019entre 5.000 et 10.000 habitants, 591 (-10,3%) ; celles d\u2019entre 10.000 et 50.000 habitants, 1.273 transactions (+2%) et, enfin, celles de plus de 50.000 habitantes, 757 (+9,9%).  EUROPA PRES &#8211; Le Courrier d&#8217;Espagne avec Sol Marzellier de Pablo (www.smtraductores.com)<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Madrid, 16 sep. 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