{"id":73795,"date":"2026-03-18T04:41:52","date_gmt":"2026-03-18T04:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/les-millionaires-preferent-madrid-a-barcelone-2\/"},"modified":"2026-04-09T08:43:17","modified_gmt":"2026-04-09T08:43:17","slug":"les-millionaires-preferent-madrid-a-barcelone-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/les-millionaires-preferent-madrid-a-barcelone-2\/","title":{"rendered":"Les millionaires pr\u00e9f\u00e8rent Madrid \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><b>Une \u00e9tude du cabinet Knight Franck r\u00e9v\u00e8le que les plus riches ont tendance \u00e0 s\u2019installer davantage dans la capitale espagnole que dans la cit\u00e9 catalane.<\/b>  <span style=\"font-weight: 400\">Selon le rapport annuel <\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">The Wealth Report 2016<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\"> publi\u00e9 par le cabinet Knight Franck, environ 1500 grandes fortunes (patrimoine sup\u00e9rieur \u00e0 30 millions de dollars) vivent aujourd\u2019hui en Espagne. Parmi elles, 467 r\u00e9sident \u00e0 Madrid, et 227 \u00e0 Barcelone. Des chiffres en baisse de 14% dans la capitale espagnole et de 48% dans la ville catalane. Le pays compte aussi 191 personnes dont la fortune d\u00e9passe les 100 millions de dollars et une petite vingtaine de milliardaires. <\/span>  <span style=\"font-weight: 400\">La baisse du nombre de grandes fortunes en Espagne, qui avoisine les 10% sur l\u2019ensemble du territoire, suit une tendance mondiale, expliqu\u00e9e, selon Knight Franck, par l\u2019incertitude \u00e9conomique, la chute continue des prix du p\u00e9trole et la crise des liquidit\u00e9s en dollars. Les perspectives sont toutefois optimistes. Le rapport pr\u00e9voit au cours des dix prochaines ann\u00e9es une hausse de 15% des grandes fortunes en Espagne, et de 41% au niveau mondial. <\/span>  <b>Investissements dans la pierre<\/b>  <span style=\"font-weight: 400\">Madrid est \u00e9galement l\u2019option privil\u00e9gi\u00e9e par les multi-millionaires (patrimoine de plus de 10 millions de dollars) et les millionnaires (patrimoine de plus d\u2019un million de dollars) qui y sont environ deux fois plus nombreux qu\u2019\u00e0 Barcelone. <\/span>  <span style=\"font-weight: 400\">Le rapport souligne que ces grandes fortunes sont particuli\u00e8rement friandes d\u2019investissements immobiliers, tant r\u00e9sidentiels que commerciaux,<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\"> \u201cune valeur refuge\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\">. Madrid a ainsi connu d\u2019importantes op\u00e9rations sur le secteur r\u00e9sidentiel cette ann\u00e9e, avec notamment l\u2019acquisition de Recoletos 13 par des investisseurs v\u00e9n\u00e9zu\u00e9liens (19 millions d\u2019euros), l\u2019achat de Paseo de la Castellana 64 par les anciens propri\u00e9taires des supermarch\u00e9s Caprabo (13,5 millions) ou encore celui du Paseo de la Habana 75 par la famille Masaveu (10,8 millions). <\/span>  <span style=\"font-weight: 400\">La forte demande pour le secteur r\u00e9sidentiel haut de gamme \u00e0 Madrid et Barcelone a d\u2019ailleurs eu un fort impact sur les prix. L\u2019indice international d&#8217;habitation r\u00e9sidentielle (PIRI) r\u00e9v\u00e8le ainsi des hausses dans les actifs r\u00e9sidentiels de luxe de 5% \u00e0 Madrid et Ibiza, 3,3% \u00e0 Barcelone et 2,8% \u00e0 Marbella. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une \u00e9tude du cabinet Knight Franck r\u00e9v\u00e8le que les plus riches ont tendance \u00e0 s\u2019installer davantage dans la capitale espagnole que dans la cit\u00e9 catalane. Selon le rapport annuel The Wealth Report 2016 publi\u00e9 par le cabinet Knight Franck, environ 1500 grandes fortunes (patrimoine sup\u00e9rieur \u00e0 30 millions de dollars) vivent aujourd\u2019hui en Espagne. 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