{"id":73708,"date":"2026-03-18T03:07:55","date_gmt":"2026-03-18T03:07:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/forte-croissance-pour-limmobilier-de-luxe-en-espagne-2\/"},"modified":"2026-04-05T04:46:27","modified_gmt":"2026-04-05T04:46:27","slug":"forte-croissance-pour-limmobilier-de-luxe-en-espagne-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/forte-croissance-pour-limmobilier-de-luxe-en-espagne-2\/","title":{"rendered":"Forte croissance pour l&#8217;immobilier de luxe en Espagne"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><strong>En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augment\u00e9 de 80% en deux ans. Les principales offres se concentrent sur Madrid, Barcelone, la Costa Blanca et la Costa Brava.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le prix moyen d\u2019un bien immobilier de luxe en Espagne a augment\u00e9 de 6% depuis 2013, approchant les 2 millions d\u2019euros et t\u00e9moignant de la bonne sant\u00e9 du secteur. L\u2019acheteur type recherche une propri\u00e9t\u00e9 dans un endroit hors du commun, avec un minimum de 4 chambres, une piscine, une superficie comprise entre 200 et 400 m\u00e8tres carr\u00e9s et sans n\u00e9cessit\u00e9 de demander un cr\u00e9dit immobilier.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Quatre provinces concentrent 75% des r\u00e9sidences de plus d\u2019un million d\u2019euros : Madrid, Barcelone, Malaga et les Bal\u00e9ares. Madrid propose le plus grand nombre d\u2019offres, en particulier dans les quartiers de La Moraleja, La Finca, Montealina et El Viso. Elle est suivie par Barcelone et son quartier hupp\u00e9 de Pedralbes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le site immobilier Idealista remarque par ailleurs un int\u00e9r\u00eat croissant pour le centre historique d\u2019Ibiza, Sant Feliu de Guixols sur la Costa Brava, Sotogrande dans le d\u00e9troit de Gibraltar et les zones Sierra Blanca et Los Monteros \u00e0 Marbella.<\/span><\/p>\n<p><strong>Une rentabilit\u00e9 attractive<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Pour Jos\u00e9 Luis Echeverr\u00eda, directeur de l\u2019agence Monapart, le succ\u00e8s du segment luxe s\u2019explique par une hausse du nombre de grosses fortunes. <em>\u201cLe nombre de millionnaires augmente au niveau mondial et en Espagne, il a augment\u00e9 de 40% depuis 2008<\/em>, explique-t-il, <em>alors que la demande faiblissait, les grandes fortunes ont pu acqu\u00e9rir une s\u00e9rie de propri\u00e9t\u00e9s fabuleuses \u00e0 des prix tr\u00e8s int\u00e9ressants\u201d<\/em>. La rentabilit\u00e9 de ce type de propri\u00e9t\u00e9 est par ailleurs tr\u00e8s int\u00e9ressante selon l\u2019agent immobilier, tant pour le march\u00e9 locatif qu\u2019\u00e0 la vente, \u00e9tant donn\u00e9 que le secteur repart d\u00e9sormais \u00e0 la hausse.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les investisseurs sont principalement \u00e9trangers : britanniques, scandinaves, italiens ou fran\u00e7ais. Les experts observent par ailleurs une baisse des investissements russes et une hausse des ventes aupr\u00e8s des Canadiens, Am\u00e9ricains et Chinois. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augment\u00e9 de 80% en deux ans. 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