{"id":73604,"date":"2026-03-18T01:11:42","date_gmt":"2026-03-18T01:11:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/blackstone-achete-les-centres-logistiques-de-carrefour-et-hm-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-05T02:46:08","modified_gmt":"2026-04-05T02:46:08","slug":"blackstone-achete-les-centres-logistiques-de-carrefour-et-hm-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/18\/blackstone-achete-les-centres-logistiques-de-carrefour-et-hm-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Blackstone ach\u00e8te les centres logistiques de Carrefour et H&#038;M \u00e0 Madrid !"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">Le fonds am\u00e9ricain Blackstone \u00e9largit son portefeuille logistique et a achet\u00e9 plus\u00a0de 200.000 m\u00e8tres carr\u00e9s en Europe, dont environ 70.000m2 en Espagne.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s les bureaux, puis les centres commerciaux, les actifs logistiques sont tr\u00e8s convoit\u00e9s par les investisseurs immobiliers. Blackstone, est devenu l&#8217;un des plus importants propri\u00e9taires d&#8217;actifs logistiques en Espagne et en Europe. Derni\u00e8rement, il a achet\u00e9 six immeubles\u00a0de plus de 200 000m2, r\u00e9partis entre l&#8217;Espagne et l&#8217;Italie.<\/p>\n<p>Le fonds d&#8217;investissement espagnol, \u00e0 quant \u00e0 lui, achet\u00e9 au promoteur am\u00e9ricain IDI Gazeley, deux immeubles\u00a0\u00e0 Torrejon de Ardoz (Madrid), d&#8217;environ 70.000 m2. IDI Gazeley, contr\u00f4l\u00e9 par le g\u00e9ant immobilier Brookfield Property \u00a0depuis 2014, est l&#8217;un des plus grands propri\u00e9taires d&#8217;immobiliers logistiques dans le monde. Il poss\u00e8de\u00a039 immeubles\u00a0en Europe,\u00a0de plus de de 850 000 m2, r\u00e9partis sur 6 pays. Cependant, le promoteur, arriv\u00e9 en Espagne \u00a0en 2004, n&#8217;a pas atteint les r\u00e9sultats escompt\u00e9s et doit r\u00e9duire son portefeuille dans le pays. C&#8217;est lui qui avait vendu le centre logistique, ouvert l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, de 23 000m2 pour\u00a0produits alimentaires r\u00e9frig\u00e9r\u00e9s et congel\u00e9s, \u00e0 Carrefour. Il avait \u00e9galement vendu \u00e0 H&amp;M la plateforme \u00e0\u00a0Torrej\u00f3n, qui fournit tous leurs magasins en Espagne et au Portugal.<\/p>\n<p>Blackstone et IDI Gazeley n&#8217;ont pas confirm\u00e9 le prix de la transaction mais selon certaines sources, celle-ci serait estim\u00e9e \u00e0\u00a030 millions d&#8217;euros. Blackstone continue de\u00a0s&#8217;imposer en Espagne\u00a0et dispose d&#8217;un portefeuille de milliers de logements\u00a0r\u00e9partis dans plusieurs SOCIMIs et dans sa filiale logistique appel\u00e9e Logicor. \u00c0 l&#8217;heure actuelle, il poss\u00e8de plus d&#8217;un million de m\u00e8tres carr\u00e9s de surfaces logistiques, ce qui en fait le plus grand propri\u00e9taire d&#8217;actifs immobiliers en Espagne. Et Logicor ne s&#8217;arr\u00eate pas l\u00e0 puisque la filiale a achet\u00e9\u00a012 entrep\u00f4ts logistiques\u00a0\u00e0 Goodman, dont 3\u00a0en Espagne !<\/p>\n<p><em>Cr\u00e9dit photo : Roc\u00edo Ruiz<\/em><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le fonds am\u00e9ricain Blackstone \u00e9largit son portefeuille logistique et a achet\u00e9 plus\u00a0de 200.000 m\u00e8tres carr\u00e9s en Europe, dont environ 70.000m2 en Espagne. Apr\u00e8s les bureaux, puis les centres commerciaux, les actifs logistiques sont tr\u00e8s convoit\u00e9s par les investisseurs immobiliers. Blackstone, est devenu l&#8217;un des plus importants propri\u00e9taires d&#8217;actifs logistiques en Espagne et en Europe. 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