{"id":73546,"date":"2026-03-17T23:56:57","date_gmt":"2026-03-17T23:56:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/lappartement-le-plus-cher-despagne-vendu-a-madrid-pour-9-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-05T01:35:53","modified_gmt":"2026-04-05T01:35:53","slug":"lappartement-le-plus-cher-despagne-vendu-a-madrid-pour-9-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/lappartement-le-plus-cher-despagne-vendu-a-madrid-pour-9-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"L’appartement le plus cher d’Espagne vendu \u00e0 Madrid pour 9 millions d’euros !"},"content":{"rendered":"

Cr\u00e9ditos : el confidencial.com<\/p>\n

Huit ans apr\u00e8s l’importante crise immobili\u00e8re qui a touch\u00e9 l’Espagne,\u00a0la vente de Serrano 7, l’appartement le plus cher du pays, prouve qu’une nouvelle \u00e9tape vient d’\u00eatre franchie. Situ\u00e9 \u00e0 Madrid au c\u0153ur de la capitale, l’impressionnant appartement de 600 m\u00e8tres carr\u00e9s vient d’\u00eatre vendu pour 9 millions d’euros. Il s’agit de la plus grand vente immobili\u00e8re (d’appartement) de la derni\u00e8re d\u00e9cennie pour la ville.<\/p>\n

L’identit\u00e9 de l’acheteur espagnol n’a pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9e mais il aurait d\u00e9bours\u00e9 pas moins de 15 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 pour faire l’acquisition du pr\u00e9cieux appartement. Le Serrano 7 est situ\u00e9 \u00e0 Salamanca, le quartier r\u00e9sidentiel de la capitale espagnole et fait partie d’un ensemble de neuf immeubles dont un seul reste invendu pour le moment. Sur plan.<\/p>\n

Le prix de l’immobilier ne cesse d’\u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 \u00e0 la hausse ces derniers mois, tant \u00e0 Madrid qu’\u00e0 Barcelone, pouss\u00e9 par la demande croissante et par l’arriv\u00e9e d’investisseurs \u00e9trangers qui dynamisent le march\u00e9 immobilier en Espagne.<\/p>\n

Cet autre appartement est actuellement disponible sur le principal site d’annonces immobili\u00e8res en Espagne, www.idealista.com. Situ\u00e9 dans la zone de Castellana, l’entreprise Engel & V\u00f6lkers Madrid le met \u00e0 vendre pour 10 millions d’euros.<\/p>\n

<\/p>\n

On trouve sur ce m\u00eame site un appartement en attique en vente pour 5 millions d’euros situ\u00e9 Calle de Claudio Coello \u00e0\u00a0Castellana \u00e0 Madrid.<\/p>\n

<\/p>\n

Des \u00e9tablissements \u00e0 vendre qui montrent bien cet engouement pour les appartements de luxe en Espagne.<\/p>\n

Va-t-on vers une nouvelle bulle immobili\u00e8re ?<\/strong><\/p>\n

Il est peut-\u00eatre encore trop t\u00f4t pour pouvoir parler de bulle immobili\u00e8re mais les derni\u00e8res ventes d’immeubles et l’attitude de certains propri\u00e9taires montrent que de nombreux professionnels n’ont pas retenu les le\u00e7ons \u00e0 tirer de la derni\u00e8re d\u00e9cennie. En 2007, la crise qui a frapp\u00e9 l’Espagne (la pire depuis 30 ans) a \u00e9t\u00e9 due, entre autres, \u00e0 un stock immobilier bien trop important particuli\u00e8rement aux alentours des grandes villes. En prenant l’avion, on voit encore les s\u00e9quelles de ces grands champignons vides d’immeubles.<\/p>\n

La nouvelle bulle pourrait toucher le march\u00e9 du luxe car depuis deux ans, les grandes promotions s’encha\u00eenent et les Socimi pr\u00e9parent les unes apr\u00e8s les autres leur sortie en bourse \u00e0 toute vitesse, ce qui nous rappelle les ann\u00e9es 2000 et les sorties en bourse des start-up \u00e0 Paris<\/p>\n

Depuis 12 mois, les promotions de luxe s’accumulent dans le centre de Madrid avec des prix compris entre 15 000 et 18 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Mais existe-t-il un v\u00e9ritable marche \u00e0 long terme dans la capitale espagnole pour autant de r\u00e9sidences de luxe comme il peut en exister \u00e0 Paris, \u00e0 Londres ou \u00e0 New-York ?<\/p>\n

Il va donc \u00eatre int\u00e9ressant de suivre dans les prochains mois cette flamb\u00e9e des prix car certains propri\u00e9taires n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 vendre pour 7 millions d’euros leur attique de 300 m\u00e8tres carr\u00e9s , ce qui serait inconscient de la part de l’acheteur, quelque soit la qualit\u00e9 du bien propos\u00e9.<\/p>\n

C.G. et P.C.<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cr\u00e9ditos : el confidencial.com Huit ans apr\u00e8s l’importante crise immobili\u00e8re qui a touch\u00e9 l’Espagne,\u00a0la vente de Serrano 7, l’appartement le plus cher du pays, prouve qu’une nouvelle \u00e9tape vient d’\u00eatre franchie. Situ\u00e9 \u00e0 Madrid au c\u0153ur de la capitale, l’impressionnant appartement de 600 m\u00e8tres carr\u00e9s vient d’\u00eatre vendu pour 9 millions d’euros. Il s’agit de […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":40541,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[2415,362,740],"class_list":["post-73546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-attique","tag-immobilier-espagne","tag-vente-immobiliere"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73546","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73546"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73546\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}