{"id":73516,"date":"2026-03-17T23:24:59","date_gmt":"2026-03-17T23:24:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/opportunites-dimmeubles-et-dhotels-a-vendre-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-05T01:05:40","modified_gmt":"2026-04-05T01:05:40","slug":"opportunites-dimmeubles-et-dhotels-a-vendre-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/opportunites-dimmeubles-et-dhotels-a-vendre-madrid-2\/","title":{"rendered":"Opportunit\u00e9s d’Immeubles et d’h\u00f4tels \u00e0 vendre Madrid"},"content":{"rendered":"

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>> Immeubles \u00e0 transformer en h\u00f4tels<\/b><\/p>\n

GRAN VIA<\/b><\/p>\n

B\u00e2timent historique datant du d\u00e9but du XX\u00e8me si\u00e8cle, caract\u00e9ristique de la somptueuse architecture pr\u00e9sente sur la Gran Via. Il poss\u00e8de une superficie de 1.200 m2 en sous-sol et de 3.400 m2 de superstructure. Deux fa\u00e7ades, l\u2019une donnant sur Gran Via et l\u2019autre sur une rue transversale. Possibilit\u00e9 de construire des garages en sous-sol. Il abrite actuellement des bureaux mais peut \u00eatre transform\u00e9 en r\u00e9sidence ou en h\u00f4tel. Prix :\u00a032.000.000 \u20ac<\/b><\/p>\n

GRAN VIA<\/b><\/p>\n

B\u00e2timent historique datant du d\u00e9but du XX\u00e8me si\u00e8cle, caract\u00e9ristique de la somptueuse architecture pr\u00e9sente sur la Gran Via. Il poss\u00e8de une superficie de 750 m2 en sous-sol et 4.400 m2 de superstructure. B\u00e2timent situ\u00e9 dans un angle avec trois fa\u00e7ades, l\u2019une donnant sur Gran Via et les deux autres sur des rues transversales, toutes les chambres donnent sur l\u2019ext\u00e9rieur. Il abrite actuellement des bureaux mais va \u00eatre transform\u00e9 en h\u00f4tel. Peut \u00eatre vendu compl\u00e8tement achev\u00e9 pour le prix de\u00a055.000.000 \u20ac\u00a0<\/b>ou en \u00e9tat actuel \u00e0 un prix \u00e0 n\u00e9gocier, en d\u00e9duisant le budget pr\u00e9vu pour les travaux.<\/p>\n

QUARTIER OPERA<\/b><\/p>\n

B\u00e2timent tr\u00e8s repr\u00e9sentatif du coeur touristique de la capitale, dans le centre historique de Madrid (Madrid de los Austrias<\/i>), \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Th\u00e9\u00e2tre Royal et du Palais Royal, proche de la Puerta del Sol et de la Calle Mayor. Localisation privil\u00e9gi\u00e9e. Sa fa\u00e7ade donne sur trois rues et il dispose d\u2019un toit-terrasse avec une vue spectaculaire donnant sur la Place de l\u2019Opera et le Th\u00e9\u00e2tre Royal, sur lequel pourrait \u00eatre install\u00e9 un restaurant et un espace de d\u00e9tente. Peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 de toutes les fa\u00e7ons possibles. Il poss\u00e8de 900 m2 en sous-sol et 3.000 m2 de superstructure, superficie qui pourrait \u00eatre augment\u00e9e en fonction du projet \u00e0 r\u00e9aliser. Possibilit\u00e9 de construire des places de parking en sous-sol. Notre architecte projette \u00e0 90-100 le nombre de chambres possible.<\/p>\n

Prix :\u00a026.000.000 \u20ac<\/b>.<\/p>\n

QUARTIER SALAMANCA – RETIRO<\/b><\/p>\n

Op\u00e9ration de march\u00e9 priv\u00e9 (off market<\/i>). B\u00e2timent en angle, jouissant d\u2019une localisation privil\u00e9gi\u00e9e, avec vue sur le parc du Retiro. Il poss\u00e8de une superficie de 3.700 m2 en sous-sol et 9.300 de superstructure. Il abrite actuellement des bureaux mais peut \u00eatre transform\u00e9 en r\u00e9sidence ou en h\u00f4tel. Prix \u00e9lev\u00e9. Prix :\u00a0100.000.000 \u20ac<\/b>.<\/p>\n

QUARTIER PLAZA MAYOR<\/b><\/p>\n

Immeuble de 5.700 m2 construits. Situ\u00e9 \u00e0 200 m de la Plaza Mayor. Totalement libre. Un projet h\u00f4telier aurait envisag\u00e9 130 chambres. Actif sans licence h\u00f4teli\u00e8re. Le prix de l’actif est pass\u00e9 de 18 millions il y a un an \u00e0 20 millions aujourd’hui<\/p>\n

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Prix : 20.000.000 \u20ac<\/b><\/p>\n

>> H\u00f4tels libres de gestion<\/b><\/p>\n

Quartier Stade Bernabeu \/ Castellana<\/b><\/p>\n

H\u00f4tel 3* proche de la Castellana et du Bernabeu. + de 100 chambres + places de parking. 32 millions d’Euros prix non n\u00e9gociable. Livr\u00e9 vide et libre de gestion.<\/p>\n

Quartier \u00e0 la hausse \u00e0 Madrid de belles op\u00e9rations immobili\u00e8res en pr\u00e9paration.(Bernabeu, Castellana Norte, ..)<\/p>\n

Prix : 32.000.000 \u20ac<\/b><\/p>\n

Quartier Atocha<\/b><\/p>\n

H\u00f4tel 3* 100 chambres. 10,5 millions. H\u00f4tels libre depuis plusieurs ann\u00e9es. Plusieurs de nos clients ont d\u00e9j\u00e0 regard\u00e9 le dossier. Situation m\u00e9diocre et travaux compliqu\u00e9 peut de facades sur la rue. Peut \u00eatre une opportunit\u00e9 en baissant le prix.<\/p>\n

Prix : 10.500.000 \u20ac<\/b><\/p>\n

>> H\u00f4tel non libre de gestion<\/b><\/p>\n

Quartier Gran Via<\/b><\/p>\n

4 *. 180 chambres. 45 millions avec une rentabilit\u00e9 de 5% sur 15 ans.<\/p>\n

>> Ailleurs en Espagne<\/u><\/p>\n

Palma de Mallorca: h\u00f4tel aux anch\u00e8res. 150 chambres. 1 \u00e8re ligne. 12 millions<\/p>\n

Menorca: lot de 430 appart h\u00f4tels pour un resort. Rentabilit\u00e9 5%. 65 millions.<\/p>\n

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Demande d’info uniquement sur mandat achat directement avec l’acheteur.<\/i><\/p>\n

jinvestisenespagne@gmail.com<\/p>\n<\/div>\n

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