{"id":73071,"date":"2026-03-17T17:05:34","date_gmt":"2026-03-17T17:05:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/investir-dans-limmobilier-en-espagne-ces-hotels-ou-immeubles-a-fort-potentiel-2\/"},"modified":"2026-04-04T18:45:19","modified_gmt":"2026-04-04T18:45:19","slug":"investir-dans-limmobilier-en-espagne-ces-hotels-ou-immeubles-a-fort-potentiel-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/investir-dans-limmobilier-en-espagne-ces-hotels-ou-immeubles-a-fort-potentiel-2\/","title":{"rendered":"Investir dans l&#8217;immobilier en Espagne : ces h\u00f4tels ou immeubles \u00e0 fort potentiel"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">Depuis la fin de la crise, les fonds internationaux ont \u00e9norm\u00e9ment investi dans des m\u00e9gas projets, surtout h\u00f4teliers, au centre de Madrid et de Barcelone. D\u2019ailleurs, en 2018, huit h\u00f4tels de luxe vont ouvrir \u00e0 Madrid.<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">D<\/span>epuis quelques semaines il n\u2019y a quasiment plus de transitions dans la capitale car soit les bons produits ont \u00e9t\u00e9 vendus ou sont devenus trop chers. Mais il y a une cat\u00e9gorie de produits qui ne sont pas forc\u00e9ment dans la ligne de mire des fonds internationaux et qui repr\u00e9sentent pourtant une tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 d\u2019investissements. Ce sont des immeubles en p\u00e9riph\u00e9rie, dans des quartiers \u00e0 fort potentiel, telle cet immeuble de bureaux \u00e0 10 min de la station d\u2019Atocha vendu 2000 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9 ou ces h\u00f4tels de Torre Molinos ou de la Costa Brava qui ont une rentabilit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 10 % mais qui n\u2019ont pas encore trouv\u00e9 preneur car leur taille n\u2019int\u00e9resse pas les gros op\u00e9rateurs internationaux.<\/p>\n<p>Le site\u00a0<a href=\"http:\/\/jinvestisenespagne.com\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?hl=fr&amp;q=http:\/\/jinvestisenespagne.com&amp;source=gmail&amp;ust=1518013991668000&amp;usg=AFQjCNFKOQPYFW6gbOormw8F9VJ9IZbK8g\">jinvestisenespagne.com<\/a>\u00a0sp\u00e9cialis\u00e9 depuis 4 ans dans l\u2019achat-vente d\u2019h\u00f4tels et d\u2019immeubles nous fait part de quelques opportunit\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>H\u00f4tels<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Estepona (<strong>Costa del Sol<\/strong>), h\u00f4tel 4 \u00e9toiles<\/li>\n<\/ul>\n<p>Possibilit\u00e9 de louer sign\u00e9 avec une chaine d&#8217;h\u00f4tel de premi\u00e8re ligne<\/p>\n<p>Espace spa et thalasso de 2 000 m\u00b2, piscine int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure, salle de r\u00e9unions, espace de d\u00e9tente.<\/p>\n<p>6 300 000 \u20ac<\/p>\n<ul>\n<li><strong style=\"color: #707070\">Valencia<\/strong><span style=\"color: #707070\">, h\u00f4tel 4 \u00e9toiles<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Lou\u00e9 \u00e0 une chaine d\u2019h\u00f4tel de premi\u00e8re ligne<\/p>\n<p>303 chambres, un centre de conventions de 21 salles, salle de fitness<\/p>\n<p>45 000 000 \u20ac<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tenerife<\/strong>, h\u00f4tel 4 \u00e9toiles<\/li>\n<\/ul>\n<p>208 chambres<\/p>\n<p>46 millions d\u2019euros<\/p>\n<ul>\n<li>Sant Adria de Besos (<strong>Barcelone<\/strong>), h\u00f4tel projet nouveau<\/li>\n<\/ul>\n<p>21 chambres<\/p>\n<p>1 611 250 \u20ac<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong>Valencia<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"font-weight: 400\">H\u00f4tel de plus de 100 chambres face \u00e0 la mer.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">4100 m\u00b2 + 10.000 m\u00b2 de terrain.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">10.300.000 \u20ac<\/p>\n<p><strong>Immeubles de bureaux<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Madrid<\/strong>, immeuble moderne de bureaux<\/li>\n<li style=\"list-style-type: none\">Situ\u00e9 \u00e0 10 minutes en voiture d\u2019Atocha7 000 m\u00b2<\/li>\n<li style=\"list-style-type: none\">15 800 000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec une activit\u00e9 immobili\u00e8re en hausse de 4,2 % sur le dernier trimestre 2017,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/limmobilier-espagnol-revalorise-en-2017-selon-une-etude-dopea\/\">comme l\u2019indique l\u2019\u00e9tude OPEA sur le march\u00e9 des communaut\u00e9s autonomes<\/a>, c\u2019est le moment d\u2019investir en Espagne. Une dynamique que l\u2019on observe aussi dans la rapidit\u00e9 des ventes qui se concluent en moyenne en moins de 9 mois. Enfin,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/les-capitales-espagnoles-de-plus-en-plus-valorisees-selon-une-etude-dopea\/\">la plupart des grandes capitales sont de plus en plus valoris\u00e9es<\/a>, parfois jusqu\u201912,5 % \u00e0 la fin 2017.<\/p>\n<p>Par Philippe Chevassus<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.jinvestisenespagne.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/investir-Valence.png\"><\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis la fin de la crise, les fonds internationaux ont \u00e9norm\u00e9ment investi dans des m\u00e9gas projets, surtout h\u00f4teliers, au centre de Madrid et de Barcelone. D\u2019ailleurs, en 2018, huit h\u00f4tels de luxe vont ouvrir \u00e0 Madrid. 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