{"id":73053,"date":"2026-03-17T16:50:59","date_gmt":"2026-03-17T16:50:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/8-projets-hoteliers-de-luxe-devraient-voir-le-jour-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-04T18:30:16","modified_gmt":"2026-04-04T18:30:16","slug":"8-projets-hoteliers-de-luxe-devraient-voir-le-jour-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/8-projets-hoteliers-de-luxe-devraient-voir-le-jour-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"8 projets h\u00f4teliers de luxe devraient voir le jour \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">Boud\u00e9e depuis quelques ann\u00e9es par les groupes h\u00f4teliers de luxe, Madrid attire de nouveau les projets. En 2018 et 2019, sept projets devraient se concr\u00e9tiser.<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">P<\/span>r\u00e8s de 2 000 chambres et suites de luxes verront le jour dans la capitale d\u2019ici la fin 2019. Elles s\u2019ajouteront aux quelque 5 000 que compte d\u00e9j\u00e0 Madrid. La ville est \u00e0 nouveau un lieu d\u2019investissement pour les grandes marques h\u00f4teli\u00e8res et plusieurs h\u00f4tels 5 \u00e9toiles ou palaces s\u2019installeront avant la fin 2019.<\/p>\n<p>Le bal des ouvertures a commenc\u00e9 \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2017 avec l\u2019inauguration \u00e0 No\u00ebl de l\u2019h\u00f4tel Centric Gran V\u00eda, appartenant au groupe Hyatt Hotels. Ce 5 \u00e9toiles de 159 chambres, dont 16 suites, est le deuxi\u00e8me de la marque en Europe (le premier est \u00e0 Istanbul). Avec cet investissement de 30 millions d\u2019euros, Hyatt Hotels signe en r\u00e9alit\u00e9 son retour dans la capitale espagnole, apr\u00e8s l\u2019avoir quitt\u00e9 en 2009.<\/p>\n<p>Le premier trimestre 2018\u00a0devrait \u00eatre le temps de l\u2019ouverture d\u2019un nouvel h\u00f4tel situ\u00e9 Plaza de Espa\u00f1a. Le projet est celui de la cha\u00eene VP qui y a investi 90 millions d\u2019euros. L\u2019\u00e9tablissement de 5 \u00e9toiles devrait compter 214 chambres sur 17 \u00e9tages.<\/p>\n<p><strong>Quatre ouvertures en 2019<\/strong><\/p>\n<p>En 2019, plusieurs h\u00f4tels ouvriront leurs portes \u00e0 Madrid. Parmi eux, le premier Four Seasons d\u2019Espagne. Ce dernier s\u2019installera au c\u0153ur du complexe Canalejas, \u00e0 deux pas de la Plaza Sol. 200 chambres sont pr\u00e9vues, de 45 \u00e0 400 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n<p>Parmi les marques h\u00f4teli\u00e8res, Madrid comptera aussi sur Marriott Starwood, r\u00e9cemment associ\u00e9 \u00e0 l\u2019investisseur indien Harry Mohinani\u00a0pour plusieurs projets. L\u2019un d\u2019eux est celui de la r\u00e9novation de l\u2019ancien h\u00f4tel Asturias pour le convertir en un 5 \u00e9toiles. Juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Four Seasons, l\u2019Hotel W sera pourvu de 160 chambres. Les associ\u00e9s ont deux autres projets \u00e0 Madrid et M\u00e1laga.<\/p>\n<p>L\u2019Edificio de Espa\u00f1a devrait retrouver sa place parmi les plus beaux b\u00e2timents madril\u00e8nes gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019h\u00f4tel projet\u00e9 par la cha\u00eene majorquine RIU. L\u2019immeuble laiss\u00e9 \u00e0 l\u2019abandon depuis 10 ans sera compl\u00e8tement r\u00e9habilit\u00e9 pour devenir un h\u00f4tel urbain et moderne de 650 chambres. Son ouverture est pr\u00e9vue vers le milieu de l\u2019ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n<p>Enfin, la fin de l\u2019ann\u00e9e 2019 sera marqu\u00e9e par la r\u00e9ouverture du Mandarin Oriental, h\u00f4tel du groupe Ritz, qui fermera ses portes le 28 f\u00e9vrier pour r\u00e9novation. Le montant des travaux est estim\u00e9 \u00e0 99 millions d\u2019euros, puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019une r\u00e9habilitation compl\u00e8te du lieu. Dans sa nouvelle version, l\u2019h\u00f4tel devrait compter 106 chambres et 47 suites.<\/p>\n<p><strong>Des projets toujours en cours<\/strong><\/p>\n<p>Certains projets cherchent toujours \u00e0 se concr\u00e9tiser. C\u2019est le cas du Gran Hotel Vel\u00e1zquez vendu r\u00e9cemment pour 60 millions d\u2019euros au groupe immobilier Didra. Ce dernier est \u00e0 la recherche d\u2019un groupe h\u00f4telier pour exploiter le b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Autre projet, celui du groupe KKH propri\u00e9taire de l\u2019ancien si\u00e8ge de la Piedad \u00e0 Madrid (Plaza de las Descalzas). Des travaux sont en cours pour le r\u00e9habiliter. Le groupe voudrait en faire un h\u00f4tel 5 \u00e9toiles de 180 chambres. Plusieurs marques seraient int\u00e9ress\u00e9es, selon les sources d\u2019Expansi\u00f3n, parmi elles\u00a0: Park Hyatt, The Peninsula et Saint Regis, le groupe Starwood.<\/p>\n<p>L\u2019ouverture de ces nouveaux h\u00f4tels va conduire \u00e0 une hausse du prix des chambres dans ce secteur de l\u2019h\u00f4tellerie. Selon Expansi\u00f3n, Madrid a vu une hausse de 6,4% par an des prix ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Soit quatre fois plus que la moyenne des autres grandes villes europ\u00e9ennes. Sur certaines p\u00e9riodes, ces derniers pourraient augmenter de 50 %, pour atteindre dans les h\u00f4tels les plus exclusifs, 750 euros par nuit.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.jinvestisenespagne.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/investir-Valence.png\"><\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Boud\u00e9e depuis quelques ann\u00e9es par les groupes h\u00f4teliers de luxe, Madrid attire de nouveau les projets. En 2018 et 2019, sept projets devraient se concr\u00e9tiser. Pr\u00e8s de 2 000 chambres et suites de luxes verront le jour dans la capitale d\u2019ici la fin 2019. Elles s\u2019ajouteront aux quelque 5 000 que compte d\u00e9j\u00e0 Madrid. 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