{"id":73028,"date":"2026-03-17T16:26:14","date_gmt":"2026-03-17T16:26:14","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/lespagne-dans-le-top-des-pays-europeens-de-linvestissement-immobilier-2\/"},"modified":"2026-04-04T18:04:48","modified_gmt":"2026-04-04T18:04:48","slug":"lespagne-dans-le-top-des-pays-europeens-de-linvestissement-immobilier-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/lespagne-dans-le-top-des-pays-europeens-de-linvestissement-immobilier-2\/","title":{"rendered":"L’Espagne dans le top des pays europ\u00e9ens de l’investissement immobilier"},"content":{"rendered":"

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Selon une \u00e9tude du cabinet CBRE, l\u2019Espagne \u00e9tait, en 2017, le sixi\u00e8me march\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019investissements en Europe. Parmi les actifs, ce sont les bureaux qui ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 le plus de grandes op\u00e9rations.<\/p>\n

L<\/span>\u2019investissement immobilier a repr\u00e9sent\u00e9 12 778 millions d\u2019euros, en 2017, en Espagne. Ce chiffre place le pays sur la sixi\u00e8me marche du top des pays europ\u00e9ens. Par ailleurs, 5 % de l\u2019investissement europ\u00e9en a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 en Espagne.<\/p>\n

Cependant, m\u00eame si les investissements ont \u00e9t\u00e9 importants, ce chiffre est en baisse de 9 % par rapport \u00e0 2016. En cause, un nombre d\u2019op\u00e9rations corporate moins important en 2016. L\u2019ann\u00e9e avait en effet \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par les rachats de Metrovacesa et de Testa.<\/p>\n

En 2017, la croissance des investissements dans l\u2019h\u00f4tellerie a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s importante et marqu\u00e9e par des op\u00e9rations immobili\u00e8res d\u2019envergure. Ces op\u00e9rations ont fait de l\u2019Espagne un pays r\u00e9f\u00e9rence dans le domaine de l\u2019h\u00f4tellerie, notamment de luxe.<\/p>\n

Par ailleurs, les op\u00e9rations immobili\u00e8res commerciales ont atteint un record historique en 2017 avec 285 793 millions d\u2019euros, soit une augmentation de 9,3 % par rapport \u00e0 2016. Le secteur des bureaux a repr\u00e9sent\u00e9 40 % des investissements, devant les actifs commerciaux (18 %), les actifs industriels et logistiques (15 %), et les op\u00e9rations dans l\u2019h\u00f4tellerie (8%).<\/p>\n

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Le Royaume-Uni et l\u2019Allemagne ont tir\u00e9 leur \u00e9pingle du jeu<\/strong><\/p>\n

Si l\u2019Espagne a attir\u00e9 bon nombre d\u2019investissements, le Royaume-Uni et l\u2019Allemagne restent les pays les plus attractifs de l\u2019Europe. Les deux pays ont ainsi g\u00e9n\u00e9r\u00e9, respectivement, 72 000 millions et 52 000 millions d\u2019euros d\u2019investissements.<\/p>\n

L\u2019Allemagne, en 2017, a enregistr\u00e9 une augmentation de 8,4 %. Au Royaume-Uni, les achats immobiliers ont augment\u00e9 de 11,6 % et le pays a \u00e9galement attir\u00e9 des investissements importants. Ainsi, trois des dix grosses op\u00e9rations d\u2019achat de l\u2019ann\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s \u00e0 Londres, pour des bureaux. L\u2019acquisition la plus \u00e9lev\u00e9e a concern\u00e9 l\u2019achat de la tour Walkie-Talkie par le groupe hongkongais LKK Health Products pour 1 428 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Mais, la plus grosse op\u00e9ration en 2017, en Europe, \u00e9tait en Finlande. En effet, l\u2019am\u00e9ricain Blackstone a rachet\u00e9, via sa filiale Polar Bidco, la soci\u00e9t\u00e9 Sponda pour 3 900 millions d\u2019euros. Cette entreprise poss\u00e8de un portefeuille de b\u00e2timents \u00e0 la location, constitu\u00e9 principalement d\u2019immeubles commerciaux et de bureaux.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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