{"id":73009,"date":"2026-03-17T16:16:04","date_gmt":"2026-03-17T16:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/villages-a-vendre-la-solution-des-municipalites-pour-contrer-lexode-rural-2\/"},"modified":"2026-04-04T17:49:19","modified_gmt":"2026-04-04T17:49:19","slug":"villages-a-vendre-la-solution-des-municipalites-pour-contrer-lexode-rural-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/villages-a-vendre-la-solution-des-municipalites-pour-contrer-lexode-rural-2\/","title":{"rendered":"Villages \u00e0 vendre : la solution des municipalit\u00e9s pour contrer l’exode rural"},"content":{"rendered":"

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Comme le montrait une \u00e9tude de 2017 de la F\u00e9d\u00e9ration espagnole des municipalit\u00e9s et provinces, une grave crise d\u00e9mographique touche l\u2019Espagne. Selon cette \u00e9tude, 50 % des communes espagnoles sont amen\u00e9es \u00e0 dispara\u00eetre<\/a>. Pour contrer cette tendance, les communaut\u00e9s autonomes et les municipalit\u00e9s tentent de s\u2019organiser pour repeupler les territoires ruraux.<\/p>\n

L<\/span>\u2019une des r\u00e9gions les plus touch\u00e9es par l\u2019exode rural est le nord de l\u2019Espagne, et notamment la Principaut\u00e9 des Asturies. La situation de cette communaut\u00e9 autonome est pr\u00e9occupante puisque de nombreux villages ou hameaux sont abandonn\u00e9s. En 2012, 672 communes (hameaux ou villages) \u00e9taient inhabit\u00e9es, selon une \u00e9tude du R\u00e9seau Asturien du D\u00e9veloppement Rural (Reader).<\/p>\n

Pour tenter de trouver une solution \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne, certains mettent en vente des villages entiers. Dans les Asturies, un des derniers villages en vente est celui de Lindes, municipalit\u00e9 de Quir\u00f3s. Pour 2,8 millions d\u2019euros, l\u2019acheteur pourra obtenir 772 hectares de bois, p\u00e2turages, et prairies. Mais aussi des \u00e9curies, plusieurs maisons, une \u00e9glise et un cimeti\u00e8re. Parfois, l\u2019\u00e9tat de d\u00e9labrement des propri\u00e9t\u00e9s n\u00e9cessite d\u2019importants travaux de r\u00e9novation. Les actuels copropri\u00e9taires ne peuvent entretenir ces maisons inhabit\u00e9es depuis quelques ann\u00e9es, car ils sont souvent trop \u00e2g\u00e9s.<\/p>\n

Le hameau de Lindes est \u00e0 vendre pour 2,8 millions d’euros<\/figcaption><\/figure>\n

Les territoires du nord-ouest parmi les plus touch\u00e9s<\/strong><\/p>\n

Le ph\u00e9nom\u00e8ne des villages fant\u00f4mes, laiss\u00e9s \u00e0 l\u2019abandon, ne cesse de cro\u00eetre. plusieurs sites d’ailleurs recensent des biens \u00e0 vendre dans toute l\u2019Espagne : hameaux, g\u00eetes ruraux, maisons de campagne, manoirs, vignobles, fermes, et m\u00eame des couvents ou des monast\u00e8res. Le classement par province des biens \u00e0 la vente permet de se rendre compte des zones g\u00e9ographiques o\u00f9 l\u2019on trouve le plus de maisons ou de villages abandonn\u00e9s. La Galice et les Asturies sont notamment parmis les communaut\u00e9s autonomes les plus touch\u00e9es. Le site jinvestisenespagne.com re\u00e7oit de plus en plus de demande de la part d’investisseurs \u00e9trangers pour ce genre de produits.<\/p>\n

Attirer les nouvelles g\u00e9n\u00e9rations<\/strong><\/p>\n

D\u2019autres initiatives ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9es, notamment dans les Asturies pour dynamiser les territoires ruraux et attirer les familles. C\u2019est le cas du village de Ponga qui offre des maisons aux jeunes parents qui veulent s\u2019installer dans la r\u00e9gion. Un moyen pour cette commune de r\u00e9soudre la crise d\u00e9mographique, due au trop grand nombre de personnes \u00e2g\u00e9es qui y vivent et \u00e0 un taux de natalit\u00e9 quasi nul.<\/p>\n

La Principaut\u00e9 des Asturies, gr\u00e2ce au syst\u00e8me de \u00ab\u00a0ticket pour les ind\u00e9pendants ruraux\u00a0\u00bb, tente, elle, d\u2019attirer les jeunes entreprises. Cette aide, qui existe depuis plusieurs ann\u00e9es, permet \u00e0 tout jeune entrepreneur souhaitant s\u2019installer dans la communaut\u00e9 autonome, de toucher 25 000 euros. Une subvention compatible avec d\u2019autres aides. La seule condition d\u2019obtention est d\u2019avoir une entreprise active sur le territoire pendant cinq ans. En 2017, selon Belarmino Fern\u00e1ndez Fervienza, pr\u00e9sident de Reader, interrog\u00e9 par Diario Sur, 130 projets ont vu le jour gr\u00e2ce \u00e0 cette aide qui permet le d\u00e9veloppement d’une \u00e9conomie qui n\u2019est pas agricole.<\/p>\n

La redynamisation des territoires ruraux est un enjeu majeur pour la d\u00e9mographie espagnole et pour son \u00e9conomie. En 2017, 80 % des communes espagnoles ne d\u00e9passaient pas les 1 000 habitants.<\/p>\n

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