{"id":72998,"date":"2026-03-17T16:06:01","date_gmt":"2026-03-17T16:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/barcelone-prix-du-metre-carre-quartier-par-quartier-2\/"},"modified":"2026-04-04T17:45:14","modified_gmt":"2026-04-04T17:45:14","slug":"barcelone-prix-du-metre-carre-quartier-par-quartier-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/barcelone-prix-du-metre-carre-quartier-par-quartier-2\/","title":{"rendered":"Barcelone : prix du m\u00e8tre carr\u00e9, quartier par quartier"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">La crise politique catalane a fortement jou\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier de Barcelone au dernier trimestre 2017, lui faisant perdre sa place de capitale la plus ch\u00e8re d\u2019Espagne puisqu\u2019elle dispara\u00eet m\u00eame du top 3, selon une \u00e9tude OPEA\/Tinsa.<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">L<\/span>es cons\u00e9quences \u00e9conomiques, et notamment immobili\u00e8res, de la crise politique en Catalogne se sont vite traduites sur le march\u00e9 puisque la valeur moyenne de Barcelone a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duite de 1,7 % entre le troisi\u00e8me et le quatri\u00e8me trimestre 2017. Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9tablissait ainsi \u00e0 3 129 \u20ac\/m\u00b2 entre octobre et d\u00e9cembre 2017.<\/p>\n<p>Les plus grosses baisses de la valeur moyenne, entre le troisi\u00e8me et le quatri\u00e8me trimestre, ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans les quartiers de Ciutat Vella et Les Corts, -5,8 % et \u2013 5,5 % respectivement.<\/p>\n<p>La crise politique a conduit \u00e0 la mod\u00e9ration de la hausse de la valeur interannuelle \u00e0 14,8 %. Malgr\u00e9 tout, Barcelone est tout de m\u00eame la deuxi\u00e8me ville la plus revaloris\u00e9e derri\u00e8re Madrid (+17,1%) et devant Palma de Majorque (+ 13,7 %).<\/p>\n<p>Certains quartiers de la capitale catalane restent tout de m\u00eame tr\u00e8s pris\u00e9s, notamment Sants-Montju\u00efc et Sant Mart\u00ed, qui se d\u00e9marquent comme \u00e9tant les quartiers o\u00f9 le prix du logement \u00e0 le plus augment\u00e9 dans toute l\u2019Espagne, une hausse de 26,5 % et 24 % respectivement. Un troisi\u00e8me quartier de Barcelone a \u00e9galement vu sa valeur augmenter\u00a0: Nou Barris (+18 %).<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 un dernier trimestre difficile, aucun district n\u2019a subi de d\u00e9valuation. La plus faible augmentation de la valeur interannuelle est pour le quartier des Corts (0,2 %) et la plus \u00e9lev\u00e9e pour celui de Sants-Montju\u00efc (26,5 %). Barcelone compte \u00e9galement le deuxi\u00e8me quartier le plus cher d\u2019Espagne, Sarri\u00e0 Sant-Gervasi (4 261 \u20ac\/m\u00b2), derri\u00e8re le quartier madril\u00e8ne de Salamanque (4 466 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Carte-Barcelone-1.jpg\"><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crise politique catalane a fortement jou\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier de Barcelone au dernier trimestre 2017, lui faisant perdre sa place de capitale la plus ch\u00e8re d\u2019Espagne puisqu\u2019elle dispara\u00eet m\u00eame du top 3, selon une \u00e9tude OPEA\/Tinsa. 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