{"id":72918,"date":"2026-03-17T15:04:22","date_gmt":"2026-03-17T15:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-10eme-ville-au-monde-ou-le-marche-immobilier-de-luxe-augmente-le-plus-2\/"},"modified":"2026-04-04T16:37:10","modified_gmt":"2026-04-04T16:37:10","slug":"madrid-10eme-ville-au-monde-ou-le-marche-immobilier-de-luxe-augmente-le-plus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-10eme-ville-au-monde-ou-le-marche-immobilier-de-luxe-augmente-le-plus-2\/","title":{"rendered":"Madrid : 10\u00e8me ville au monde o\u00f9 le march\u00e9 immobilier de luxe augmente le plus"},"content":{"rendered":"

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En 2017, le nombre de personnes ayant un actif net de plus de 50 millions de dollars\u00a0\u00e9tait de 129 730, soit une augmentation de 10 % selon une \u00e9tude d\u2019Uhnwi (Ultra High Network Income). Un autre rapport, The Wealth Report 2018, r\u00e9alis\u00e9 par le cabinet de conseil immobilier Knight Frank, estime par ailleurs que ces personnes repr\u00e9sentent une richesse commune de 26,4 milliards de dollars (21,4 milliards d\u2019euros). Des richesses souvent investies dans l\u2019immobilier, et cette ann\u00e9e, \u00e0 Madrid.<\/p>\n

C<\/span>ontrairement au classement 2016 du Wealth Report, en 2017 New-York d\u00e9tr\u00f4ne Londres en tant que leader de l\u2019indice de richesse dans le monde. Toujours selon l\u2019\u00e9tude, un tiers des ultra-riches vit en Am\u00e9rique du Nord et, les troisi\u00e8me, quatri\u00e8me et cinqui\u00e8me villes qui attirent le plus sont\u00a0: San Francisco, Los Angeles et Chicago. Madrid occupe la vingti\u00e8me position de cette liste, mais fait une entr\u00e9e remarqu\u00e9e \u00e0 la dixi\u00e8me place des villes o\u00f9 le march\u00e9 du luxe se d\u00e9veloppe le plus.<\/p>\n

Sur les pr\u00e8s de 130 000 personnes qui poss\u00e8dent des actifs nets sup\u00e9rieurs \u00e0 50 millions de dollars, 44 000 habitent en Am\u00e9rique du Nord, et 35 880 en Asie. L\u2019Europe tombe \u00e0 la troisi\u00e8me place avec 35 180 personnes dont la majorit\u00e9 a \u00e9lu domicile en Allemagne (23 %), suivies de la France et du Royaume-Uni.<\/p>\n

Madrid, une ville attractive pour les investisseurs<\/strong><\/p>\n

L\u2019Espagne est le sixi\u00e8me pays d\u2019Europe qui compte le plus de grandes fortunes. Selon le rapport de Knight Frank, 18 % des grands patrimoines choisissent l\u2019Espagne pour y installer leur premi\u00e8re ou seconde r\u00e9sidence. Madrid est la ville qui b\u00e9n\u00e9ficie le plus de ces investissements gr\u00e2ce \u00e0 une attractivit\u00e9 grandissante li\u00e9e \u00e0 son mode de vie et ses perspectives d\u2019avenir. La capitale espagnole se situe, en effet, derri\u00e8re Shanghai et Munich en termes de richesse.<\/p>\n

Selon Carlos Zamora, directeur r\u00e9sidentiel de Knight Frank, Madrid attire pour plusieurs raisons. D\u2019abord gr\u00e2ce \u00e0 une bonne reprise de la croissance \u00e9conomique, autour de 3 %, mais aussi \u00e0 ses infrastructures, la s\u00e9curit\u00e9 physique et juridique, et l\u2019\u00e9volution du prix des logements de 10 % interannuel.<\/p>\n

Ces atouts ont permis \u00e0 la capitale de faire son entr\u00e9e dans le top 10 des villes o\u00f9 le prix du logement de luxe augmente le plus. Un classement men\u00e9 par la ville chinoise de Guangzhou o\u00f9 la valeur d\u2019un bien de luxe a augment\u00e9 de 27,4 %, suivie de Le Cap (19,9 %) et d\u2019Aspen (19 %).<\/p>\n

Une dynamique qui devrait s\u2019accentuer<\/strong><\/p>\n

Madrid, dont la valeur interannuelle en 2017 a augment\u00e9 de 10,6 %, est la quatri\u00e8me ville europ\u00e9enne derri\u00e8re Amsterdam (15 %), Francfort (12,9 %) et Paris (12 %). \u00a0Madrid n\u2019est pas la seule ville espagnole au classement, puisque Barcelone occupe la dix-huiti\u00e8me place (7,2 % de croissance) et Marbella la trente-huiti\u00e8me (3 % de croissance).<\/p>\n

Une partie des investissements \u00e9trangers \u00e0 Madrid provient, notamment, des pays latino-am\u00e9ricains (18 %) quand Paris ou Berlin re\u00e7oivent des investissements h\u00f4teliers de Turquie et des pays du Proche-Orient.<\/p>\n

Madrid devrait continuer \u00e0 attirer des investisseurs puisque la ville a vu sa valeur moyenne interannuelle augmenter de 17 % au premier trimestre 2018. Selon le rapport Knight Frank, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 des biens de luxe dans la capitale espagnole est d\u2019environ 7 100 euros, ce qui la situe au m\u00eame niveau que des villes comme Duba\u00ef ou Sao Paulo.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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