{"id":72901,"date":"2026-03-17T14:49:10","date_gmt":"2026-03-17T14:49:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/vers-un-durcissement-des-lois-concernant-les-locations-touristiques-a-valencia-2\/"},"modified":"2026-04-04T16:22:55","modified_gmt":"2026-04-04T16:22:55","slug":"vers-un-durcissement-des-lois-concernant-les-locations-touristiques-a-valencia-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/vers-un-durcissement-des-lois-concernant-les-locations-touristiques-a-valencia-2\/","title":{"rendered":"Vers un durcissement des lois concernant les locations touristiques \u00e0 Valencia"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>C\u2019est la semaine prochaine, les 23 et 24 mai que les \u00e9lus r\u00e9gionaux (les Corts) d\u00e9battront des nouvelles r\u00e9glementations concernant la location de biens immobiliers aux touristes.<\/p>\n<p>Si les diff\u00e9rentes propositions de lois sont adopt\u00e9es, quelques changements importants pourraient compliquer l\u2019obtention d\u2019autorisation de location pour un tr\u00e8s grand nombre de propri\u00e9taires et ainsi les mettre\u00a0hors-la-loi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour commencer, en plus de l\u2019inscription aux services touristiques de la Generalitat Valenciana d\u00e9j\u00e0 obligatoire, les propri\u00e9taires devront aussi demander une autorisation \u00e0 chaque mairie et donc respecter les normes impos\u00e9es par chaque municipalit\u00e9. Sans l\u2019accord de la Delegacion de Urbanismo de la mairie, et donc le respect des normes et obligations impos\u00e9s par chaque ville, l\u2019appartement ne pourra \u00eatre exploit\u00e9 \u00e0 des fins touristiques. C\u2019est le PGOU (Plan General de Ordenacion Urbana) de chaque commune qui d\u00e9cidera de ce qui est\u00a0permis\u00a0ou non.<\/p>\n<p>\u00c0 Valencia capital, o\u00f9 l\u2019on estime \u00e0 pr\u00e8s de 5 000 le nombre de logements touristiques, des lois restrictives existent d\u00e9j\u00e0 comme l\u2019obligation d\u2019\u00eatre en rez-de-chauss\u00e9e ou au premier \u00e9tage, mais elles sont all\u00e8grement enfreintes puisque l\u2019on sait que 70% de ces logements ne respectent pas ces normes. Produire des d\u00e9crets, amendements et lois peut dissuader, mais le fait de ne disposer que de peu de moyens de contr\u00f4le et de sanctions limite s\u00e9rieusement cet effet de dissuasion. M\u00eame si des cas de sanctions (des amendes parfois sal\u00e9es) pour\u00a0non-respect\u00a0des r\u00e8gles ont \u00e9t\u00e9\u00a0signal\u00e9es\u00a0suite \u00e0 des\u00a0contr\u00f4les,\u00a0l\u2019actuel engouement pour cette forme d\u2019investissement (pour les propri\u00e9taires) ou de s\u00e9jours de courte dur\u00e9e (pour les touristes)\u00a0a\u00a0tendance \u00e0 d\u00e9passer les pouvoirs publics.<\/p>\n<p>Laurence Lemoine<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/vers-un-durcissement-des-lois-concernant-les-locations-touristiques-a-valencia\/\">www.valencia-expat-services.com<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; C\u2019est la semaine prochaine, les 23 et 24 mai que les \u00e9lus r\u00e9gionaux (les Corts) d\u00e9battront des nouvelles r\u00e9glementations concernant la location de biens immobiliers aux touristes. 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