{"id":72837,"date":"2026-03-17T13:46:49","date_gmt":"2026-03-17T13:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/la-banque-tente-de-percer-dans-le-secteur-de-la-location-immobiliere-en-espagne-2\/"},"modified":"2026-04-04T15:26:34","modified_gmt":"2026-04-04T15:26:34","slug":"la-banque-tente-de-percer-dans-le-secteur-de-la-location-immobiliere-en-espagne-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/la-banque-tente-de-percer-dans-le-secteur-de-la-location-immobiliere-en-espagne-2\/","title":{"rendered":"La banque tente de percer dans le secteur de la location immobili\u00e8re en Espagne"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">La banque tente de percer dans le secteur de la location On estime que 80% des maisons d&#8217;habitation sont la propri\u00e9t\u00e9, de sorte que le loyer n&#8217;a pas suscit\u00e9 d&#8217;int\u00e9r\u00eat pour la banque.(Intereconomia)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">M<\/span>aintenant, avec des prix au-dessus des niveaux de bulle et juste la signature de quelque 330 000 hypoth\u00e8ques par an, les banques cherchent \u00e0 entrer dans ce march\u00e9. Jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent, l&#8217;immobilier en Espagne ont \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9s \u00e0 cette activit\u00e9 avec des r\u00e8gles peu claires.<\/p>\n<p class=\"\">Compte tenu des bas salaires et de certaines restrictions des banques, les hypoth\u00e8ques accord\u00e9es signent en moyenne 330 000 par an, bien en de\u00e7\u00e0 des niveaux de la bulle immobili\u00e8re, o\u00f9 jusqu&#8217;\u00e0 un million de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s. La forte demande de loyers et l&#8217;absence d&#8217;offre expliquent en grande partie pourquoi les prix ont grimp\u00e9 en fl\u00e8che pour atteindre des rendements annuels de 10%, un maximum historique sur ce march\u00e9.<\/p>\n<p class=\"\">Les promoteurs immobiliers commencent \u00e0 se r\u00e9veiller, mais m\u00eame ainsi, le nombre de maisons qui seraient manquantes est \u00e9norme par rapport \u00e0 la demande. Et le loyer n&#8217;est plus r\u00e9serv\u00e9 aux jeunes \u00e0 la recherche d&#8217;appartements partag\u00e9s, mais aux travailleurs, avec des salaires tr\u00e8s bas qui n&#8217;ont pas assez pour faire face \u00e0 une hypoth\u00e8que ceux qui sont entr\u00e9s dans un march\u00e9 jusqu&#8217;alors inconnu d&#8217;eux.<\/p>\n<p class=\"\">Le plan de d\u00e9veloppement du logement n&#8217;aide pas non plus, car il est tr\u00e8s pauvre par rapport \u00e0 la demande locative, et n&#8217;encourage pas les promoteurs \u00e0 construire de nouveaux b\u00e2timents s&#8217;ils doivent consacrer une bonne partie du travail au logement social. disons, mettre en vente ou louer des logements \u00e0 bas prix, un fait qui ralentit les investissements dans certaines r\u00e9gions de l&#8217;Espagne.<\/p>\n<p>Source et suite: <a href=\"https:\/\/intereconomia.com\/empresas\/banca\/la-banca-trata-de-irrumpir-en-el-negocio-del-alquiler-20180704-0923\/\">Intereconomia<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La banque tente de percer dans le secteur de la location On estime que 80% des maisons d&#8217;habitation sont la propri\u00e9t\u00e9, de sorte que le loyer n&#8217;a pas suscit\u00e9 d&#8217;int\u00e9r\u00eat pour la banque.(Intereconomia) Maintenant, avec des prix au-dessus des niveaux de bulle et juste la signature de quelque 330 000 hypoth\u00e8ques par an, les banques [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":37913,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-72837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72837\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}