{"id":72828,"date":"2026-03-17T13:38:28","date_gmt":"2026-03-17T13:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/des-inspecteurs-supplementaires-pour-controler-les-hebergements-touristiques-2\/"},"modified":"2026-04-04T15:17:22","modified_gmt":"2026-04-04T15:17:22","slug":"des-inspecteurs-supplementaires-pour-controler-les-hebergements-touristiques-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/des-inspecteurs-supplementaires-pour-controler-les-hebergements-touristiques-2\/","title":{"rendered":"Des inspecteurs suppl\u00e9mentaires pour contr\u00f4ler les h\u00e9bergements touristiques\u00a0"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Cela est plus symbolique qu\u2019autre chose car, devant le nombre \u00e9lev\u00e9 de biens immobiliers propos\u00e9s en location touristiques, le nombre de fonctionnaires charg\u00e9s de les inspecter est tout simplement ridicule\u00a0: 4 au total pour la province de Valencia, dont 2 qui viennent juste de commencer.<\/p>\n<p>La Generalitat tente de s\u2019adapter au boom parfois anarchique des locations saisonni\u00e8res mais para\u00eet d\u00e9sarm\u00e9 face \u00e0 l\u2019augmentation du nombre de biens inscrits au registre des locations de courtes dur\u00e9es\u00a0: seulement pour la province de Valencia pr\u00e8s de 8 000\u00a0appartement ou maisons ont \u00e9t\u00e9 inscrits l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, soit 35% de plus que l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Jusque-l\u00e0, le nombre d\u2019inspecteurs n\u2019\u00e9tait que de 10 au total\u00a0: 2 pour Valencia, 3 pour Castellon et 5 pour Alicante un chiffre qui n\u2019avait pas chang\u00e9 en dix ans malgr\u00e9 l\u2019explosion de ce type d\u2019offre locative.<\/p>\n<p>Mais la Generalitat veut renforcer s\u00e9rieusement les contr\u00f4les pour assainir une situation qui lui \u00e9chappe et pour cela, \u00e9tudie \u00e9galement la possibilit\u00e9 de sous-traiter les contr\u00f4les en faisant appel au secteur priv\u00e9. Il est question, par exemple, de lancer un appel d&#8217;offres de 55.000 euros par an pour inspecter au hasard, 3 000\u00a0logements inscrits au registre de location touristique et v\u00e9rifier la v\u00e9racit\u00e9 des informations fournies par les propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Par ailleurs, compte tenu du succ\u00e8s de l&#8217;exp\u00e9rience pilote de l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re men\u00e9e dans des villes comme Gandia, la collaboration de la police locale est \u00e0 l\u2019\u00e9tude pour ainsi g\u00e9n\u00e9raliser les accords avec l\u2019ensemble des municipalit\u00e9s touristiques. La police locale serait donc habilit\u00e9e \u00e0 mener des contr\u00f4les.<\/p>\n<p>Ces dispositions s\u2019ajoutent \u00e0 d\u2019autres d\u00e9cisions en faveur d\u2019un encadrement renforc\u00e9 du secteur puisqu\u2019 \u00e0 partir de janvier 2019, les plateformes de locations touristiques auront l\u2019obligation de\u00a0fournir les donn\u00e9es fiscales de ses utilisateurs, au fisc Espagnol comme le pr\u00e9voit la loi fiscale, approuv\u00e9e par le minist\u00e8re des Finances en d\u00e9cembre 2017, et qui entrera en vigueur d\u00e8s maintenant.\u00a0Cette loi oblige\u00a0les plateformes interm\u00e9diaires \u00e0 fournir les informations et donn\u00e9es relatives \u00e0 l\u2019activit\u00e9 de location touristique comme les noms des propri\u00e9taires et les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales mais aussi et bien s\u00fbr, le nombre de nuit\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es avec le chiffre d\u2019affaire correspondant \u2026 L\u2019enjeu en plus de r\u00e9duire la fraude fiscale est aussi de limiter la hausse des loyers qui en 1 an en moyenne dans la Comunidad Valenciana a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 10% (9,5 selon la derni\u00e8re \u00e9tude de Fotoca).<\/p>\n<p>La bataille pour un vrai contr\u00f4le de ce secteur continue mais ne semble pas gagn\u00e9e par les pouvoirs publics dont les moyens financiers et humains restent limit\u00e9s.<\/p>\n<p>Laurence Lemoine<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.valencia-expat-services.com\">www.valencia-expat-services.com<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Cela est plus symbolique qu\u2019autre chose car, devant le nombre \u00e9lev\u00e9 de biens immobiliers propos\u00e9s en location touristiques, le nombre de fonctionnaires charg\u00e9s de les inspecter est tout simplement ridicule\u00a0: 4 au total pour la province de Valencia, dont 2 qui viennent juste de commencer. La Generalitat tente de s\u2019adapter au boom [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":37877,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-72828","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72828","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72828"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72828\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72828"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72828"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72828"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}