{"id":72774,"date":"2026-03-17T12:57:50","date_gmt":"2026-03-17T12:57:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/sonae-et-jt-creent-une-joint-venture-pour-acheter-max-center-valle-real-et-gran-casa-pour-pres-de-500-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:38:37","modified_gmt":"2026-04-04T14:38:37","slug":"sonae-et-jt-creent-une-joint-venture-pour-acheter-max-center-valle-real-et-gran-casa-pour-pres-de-500-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/sonae-et-jt-creent-une-joint-venture-pour-acheter-max-center-valle-real-et-gran-casa-pour-pres-de-500-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Sonae et JT cr\u00e9ent une \u00abjoint venture\u00bb pour acheter Max Center, Valle Real et Gran Casa pour pr\u00e8s de 500 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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L<\/span>‘une des op\u00e9rations commerciales les plus importantes de l’ann\u00e9e semble avoir atteint la derni\u00e8re ligne droite. Le portugais Sonae Sierra s’est associ\u00e9 au groupe immobilier slovaque JT Real Estate pour l’achat des centres commerciaux Max Center, Valle Real et Gran Casa pour 485 millions d’euros, comme l’expliquent des sources proches de l’op\u00e9ration \u00e0 Idealista\/News. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les actifs appartenaient \u00e0 Sonae et \u00e0 CBRE GI.<\/p>\n

A<\/span>insi, l’entreprise commune formera Sonae et JT avant l’ECE allemande qui a manifest\u00e9 son int\u00e9r\u00eat pour la saisie des actifs dans le pass\u00e9. Maintenant, selon les sources consult\u00e9es, la prochaine \u00e9tape sera de limiter la n\u00e9gociation et de clore l\u2019op\u00e9ration avant la fin du mois d\u2019octobre.<\/p>\n

Le portefeuille, baptis\u00e9 Summit, est form\u00e9 par la Grande Maison de Saragosse, la plus grande d’entre elles, la Valle Real (Cantabrie) et le Max Center (Barakaldo, Biscaye). Sonae et CBRE GI avaient d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9, lors du lancement du processus de vente, qu\u2019elles pr\u00e9voyaient d\u2019allouer environ 500 millions d\u2019euros \u00e0 la vente.<\/p>\n

La vente intervient \u00e0 un moment o\u00f9 la p\u00e9riode d’investissement de la coentreprise cr\u00e9\u00e9e par les deux soci\u00e9t\u00e9s et avec laquelle ils ont investi dans ces centres est sur le point de se terminer. Apr\u00e8s cette op\u00e9ration, Sonae (qui d\u00e9tenait 50% de la coentreprise) restera propri\u00e9taire des complexes pendant que CBRE GI quittera la capitale.<\/p>\n

JT Real Estate est pour le moment inconnue en Espagne. La soci\u00e9t\u00e9, qui op\u00e8re \u00e0 partir de Brastislava, a fait ses premiers pas en 1996 et a r\u00e9ussi en 22 ans \u00e0 \u00eatre pr\u00e9sente sur cinq march\u00e9s, avec plus de 720 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de projets d\u00e9velopp\u00e9s avec une valorisation de plus de 1 000 millions d\u2019euros.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 est sp\u00e9cialis\u00e9e dans le d\u00e9veloppement de projets immobiliers, dans la gestion de biens immobiliers et dans l’investissement d’actifs et de biens immobiliers dans tous les pays o\u00f9 elle op\u00e8re, avec ses 300 employ\u00e9s.<\/p>\n

Le portugais Sonae Sierra, l’autre moiti\u00e9 de cette nouvelle soci\u00e9t\u00e9, op\u00e8re dans une douzaine de pays avec pr\u00e8s de deux millions de m2 de surface locative brute. La valeur de march\u00e9 de son portefeuille d’actifs d\u00e9passe d\u00e9sormais 7 000 millions d’euros.<\/p>\n

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Source : Idealista\/news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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