{"id":72756,"date":"2026-03-17T12:53:15","date_gmt":"2026-03-17T12:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/declaration-dinformation-relative-aux-locations-touristiques-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:32:58","modified_gmt":"2026-04-04T14:32:58","slug":"declaration-dinformation-relative-aux-locations-touristiques-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/declaration-dinformation-relative-aux-locations-touristiques-2\/","title":{"rendered":"D\u00e9claration d\u2019information relative aux locations touristiques"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">\n<p style=\"font-weight: 400\"><span class=\"times-dropcap\">C<\/span>ette ann\u00e9e, une nouvelle obligation en mati\u00e8re de d\u00e9claration d\u2019information relative aux utilisations de logements \u00e0 des fins touristiques a \u00e9t\u00e9 \u00e9tablie par le biais du nouveau mod\u00e8le 729, qui devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 par les personnes ou entit\u00e9s qui servent d\u2019interm\u00e9diaires dans l\u2019usage locatif de ces derniers.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Pour l\u2019exercice 2018, la d\u00e9claration d\u2019information aura un caract\u00e8re annuel, et son d\u00e9lai de pr\u00e9sentation sera compris entre le 1<sup>er<\/sup>\u00a0et le 31 janvier 2019. D\u00e8s 2019, la p\u00e9riodicit\u00e9 de la d\u00e9claration sera trimestrielle.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\"><strong>Qui doit la pr\u00e9senter<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Les personnes et les entit\u00e9s qui fournissent le service d\u2019interm\u00e9diaire entre les bailleurs et occupants de l\u2019usage de logements \u00e0 des fins touristiques, que cela soit \u00e0 titre on\u00e9reux ou gratuit.<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/valencia-1157623_1920.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/valencia-1157623_1920.jpg\"><\/a><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Cette consid\u00e9ration est notamment accord\u00e9e aux personnes ou entit\u00e9s qui, constitu\u00e9es en plateformes de collaboration, servent d\u2019interm\u00e9diaires dans l\u2019usage locatif qui sont consid\u00e9r\u00e9es comme prestataire de services de la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019information et ce, ind\u00e9pendamment qu\u2019elles fournissent ou non le service sous-jacent objet de l\u2019intervention ou de l\u2019imposition de conditions relatives \u00e0 ce service, telles que le prix, les assurances, les d\u00e9lais ou autres conditions contractuelles.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Cette ann\u00e9e une d\u00e9claration annuelle devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e entre le 1<sup>er<\/sup>\u00a0et le 31 janvier 2019, et \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e prochaine la d\u00e9claration sera pr\u00e9sent\u00e9e chaque trimestre.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Sont exempt\u00e9s de la pr\u00e9sentation du nouveau mod\u00e8le de d\u00e9claration d\u2019information :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\">Les logements touristiques r\u00e9gul\u00e9s par leur r\u00e9glementation sp\u00e9cifique.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">Les biens en jouissance \u00e0 temps partag\u00e9 et les utilisations et contrats auxquels fait r\u00e9f\u00e9rence l\u2019article 5 de la LAU (<em>Loi espagnole sur les logements \u00e0 usage locatif<\/em>), \u00e0 l\u2019exception de l\u2019usage locatif temporaire de la totalit\u00e9 d\u2019un logement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 dans des conditions d\u2019utilisation imm\u00e9diate, commercialis\u00e9 et promu sur des canaux d\u2019offre touristique et effectu\u00e9 \u00e0 des fins lucratives, m\u00eame s&#8217;il est soumis \u00e0 un r\u00e9gime sp\u00e9cifique issu de sa r\u00e9glementation sectorielle.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"font-weight: 400\">L\u2019information obligatoire \u00e0 communiquer est\u00a0:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400\">a)Le nom du propri\u00e9taire du logement, b\u00e9n\u00e9ficiaire du droit en vertu duquel il met \u00e0 disposition le logement \u00e0 usage locatif (si diff\u00e9rent du propri\u00e9taire du logement) et identification des personnes ou entit\u00e9s bailleresses.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">b)L\u2019immeuble objet de l\u2019occupation.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">c)Le nombre de jours de jouissance du logement aux fins touristiques, ainsi que la date de d\u00e9but de l\u2019occupation.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">d)Le montant per\u00e7u par le bailleur du bien.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400\">De plus, il peut \u00eatre \u00e9galement fourni en option\u00a0:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400\">e)Le num\u00e9ro de contrat attribu\u00e9 par l\u2019interm\u00e9diaire.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">f)La date d\u2019intervention de l\u2019interm\u00e9diaire.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\">g)L\u2019identification du moyen de paiement utilis\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400\">Miguel Morillon<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Avocat au Barreau de Madrid<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\"><a href=\"mailto:mmorillon@morillon.es\">mmorillon@morillon.es<\/a><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette ann\u00e9e, une nouvelle obligation en mati\u00e8re de d\u00e9claration d\u2019information relative aux utilisations de logements \u00e0 des fins touristiques a \u00e9t\u00e9 \u00e9tablie par le biais du nouveau mod\u00e8le 729, qui devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 par les personnes ou entit\u00e9s qui servent d\u2019interm\u00e9diaires dans l\u2019usage locatif de ces derniers. 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