{"id":72727,"date":"2026-03-17T12:43:42","date_gmt":"2026-03-17T12:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-et-barcelone-perdent-des-investissements-faute-dactifs-hoteliers-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:22:07","modified_gmt":"2026-04-04T14:22:07","slug":"madrid-et-barcelone-perdent-des-investissements-faute-dactifs-hoteliers-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-et-barcelone-perdent-des-investissements-faute-dactifs-hoteliers-2\/","title":{"rendered":"Madrid et Barcelone perdent des investissements faute d&#8217;actifs h\u00f4teliers"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">L&#8217;absence d&#8217;actifs h\u00f4teliers, ainsi que des prix \u00e9lev\u00e9s et le moratoire sur l&#8217;ouverture de nouveaux magasins \u00e0 Barcelone et Madrid, ont r\u00e9orient\u00e9 les investissements dans d&#8217;autres march\u00e9s, comme les \u00eeles Canaries, \u00celes Bal\u00e9ares et l&#8217;Andalousie. Ceci est mis en \u00e9vidence par l&#8217;\u00e9tude r\u00e9cemment publi\u00e9e par le cabinet de conseil immobilier Forcadell, qui pr\u00e9voit \u00e9galement un avenir positif pour le march\u00e9 immobilier espagnol dans son ensemble.<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">B<\/span>ien que Madrid et Barcelone restent les deux principaux p\u00f4les d&#8217;attraction touristique du pays, les investisseurs se r\u00e9orientent vers d&#8217;autres march\u00e9s h\u00f4teliers consolid\u00e9s en Espagne&#8221;, indique le rapport de Forcadell.<\/p>\n<p>Le document indique que l&#8217;activit\u00e9 dans ce secteur a concentr\u00e9 jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent cette ann\u00e9e, les fusions, int\u00e9grations ou achats de portefeuilles, parmi lesquels l&#8217;OPA de Blackstone sur Hispania, ce qui fait du fonds am\u00e9ricain le plus grand propri\u00e9taire d&#8217;\u00e9tablissements en Espagne.<\/p>\n<p>Toujours dans le chapitre du logement, Forcadell attire l\u2019attention sur l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs pour les r\u00e9sidences d\u2019\u00e9tudiants, tant en mati\u00e8re de promotion que de r\u00e9habilitation. En raison de la demande croissante et de la fragmentation des op\u00e9rateurs que cette activit\u00e9 pr\u00e9sente, le cabinet s\u2019attend \u00e0 une concentration dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n<p>March\u00e9 espagnol<\/p>\n<p>Au cours du premier semestre de 2018, l&#8217;investissement immobilier professionnel a maintenu son dynamisme en Espagne, surtout au travers de fonds internationaux et de socimis. En termes de volume, on estime que l\u2019ann\u00e9e se cl\u00f4turera avec un chiffre similaire ou l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 celui obtenu l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, lorsque des op\u00e9rations d\u2019une valeur de 13 500 millions d\u2019euros ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es.<\/p>\n<p>Suite et source: <a href=\"https:\/\/www.hosteltur.com\/108722_madrid-y-barcelona-pierden-inversion-por-la-falta-de-activos-hoteleros.html\">Hosteltur<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;absence d&#8217;actifs h\u00f4teliers, ainsi que des prix \u00e9lev\u00e9s et le moratoire sur l&#8217;ouverture de nouveaux magasins \u00e0 Barcelone et Madrid, ont r\u00e9orient\u00e9 les investissements dans d&#8217;autres march\u00e9s, comme les \u00eeles Canaries, \u00celes Bal\u00e9ares et l&#8217;Andalousie. 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