{"id":72721,"date":"2026-03-17T12:39:08","date_gmt":"2026-03-17T12:39:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/immobilier-le-prix-de-lancien-en-espagne-augmente-de-04-au-mois-daout-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:16:47","modified_gmt":"2026-04-04T14:16:47","slug":"immobilier-le-prix-de-lancien-en-espagne-augmente-de-04-au-mois-daout-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/immobilier-le-prix-de-lancien-en-espagne-augmente-de-04-au-mois-daout-2\/","title":{"rendered":"Immobilier: le prix de l’ancien en Espagne augmente de 0,4% au mois d\u2019ao\u00fbt."},"content":{"rendered":"

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Le prix de l’ancien en Espagne a enregistr\u00e9 une hausse de 0,4% au mois d\u2019ao\u00fbt, \u00e0 1 697 euros \/ m2, selon le dernier indice des prix de l\u2019immobilier IDEALSTA. Si on regarde les donn\u00e9es d\u2019ao\u00fbt 2017 (1 554 euros \/ m2), l\u2019augmentation en baisse annuel est de 9,2%.<\/p>\n

Communaut\u00e9s autonomes<\/p>\n

Le prix a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit de 6 autonomies, la Navarre \u00e9tant la r\u00e9gion o\u00f9 les baisses ont \u00e9t\u00e9 les plus ressenties, les attentes des propri\u00e9taires ayant \u00e9t\u00e9 r\u00e9duites de 1,2%. Viennent ensuite les baisses d’Estr\u00e9madure (-0,7%) et de Cantabrie (-0,3%). La plus forte augmentation a toutefois eu lieu \u00e0 La Rioja (1,4%), aux Canaries (0,8%) et aux Bal\u00e9ares (0,7%).<\/p>\n

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Madrid (2 934 euros \/ m2) est l\u2019autonomie la plus ch\u00e8re. Suivi par Baleares (2686 euros \/ m2) et Euskadi (2.543 euros \/ m2). De l’autre c\u00f4t\u00e9 se trouvent l’Estr\u00e9madure (919 euros \/ m2), la Castille-La Manche (936 euros \/ m2) et la Murcie (1 035 euros \/ m2), qui sont les communaut\u00e9s les plus \u00e9conomiques.<\/p>\n

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Provinces<\/p>\n

28 provinces enregistrent des prix plus \u00e9lev\u00e9s que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. La plus forte augmentation a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e \u00e0 Las Palmas (1,8%), suivie par Tarragone (1,7%), Lleida (1,6%) et La Rioja (1,4%). La chute la plus importante a toutefois eu lieu \u00e0 Palencia, o\u00f9 les propri\u00e9taires demandent 1,9% de moins pour leurs maisons. Ils sont suivis par les chutes de Teruel (-1,4%) et de Navarre (-1,2%).<\/p>\n

Le classement des provinces les plus ch\u00e8res est men\u00e9 par Madrid avec 2.934 euros \/ m2. Barcelone (2.823 euros \/ m2) et Guip\u00fazcoa (2.802 euros \/ m2) viennent en deuxi\u00e8me position.<\/p>\n

\u00c1vila est la province la plus \u00e9conomique avec un prix de 796 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Ils sont suivis par Toledo (823 euros \/ m2) et Ciudad Real (871 euros \/ m2).<\/p>\n

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Capitales<\/p>\n

Au cours du mois d\u2019ao\u00fbt, le nombre de capitaux a augment\u00e9 de 35. L\u2019augmentation la plus marqu\u00e9e est celle de Las Palmas de Gran Canaria, o\u00f9 les attentes des propri\u00e9taires ont augment\u00e9 de 3,2%. \u00c0 Lleida, la hausse a \u00e9t\u00e9 de 2,7%, contre 2,6% \u00e0 Grenade. \u00c0 Madrid, les prix ont augment\u00e9 de 0,8% et \u00e0 Barcelone de 0,1%. Santa Cruz de Tenerife, en revanche, a enregistr\u00e9 la plus forte baisse ce mois-ci (-4%), suivie par Soria (-1,7%) et Huelva (-1,6%).<\/p>\n

Barcelone reste la ville la plus ch\u00e8re d’Espagne, avec 4 392 euros \/ m2, suivie de Saint-S\u00e9bastien (4 306 euros \/ m2) et de Madrid (3 829 euros \/ m2). Avila, par contre, est la plus \u00e9conomique avec ses 933 euros \/ m2, suivie par Lleida (1 006 euros \/ m2) et Huelva (1 046 euros \/ m2).<\/p>\n

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L’indice IDEALISTA des prix de l’immobilier<\/p>\n

Idealista est actuellement le site de march\u00e9 immobilier le plus utilis\u00e9 en Espagne pour acheter, vendre ou louer. Avec un \u00e9chantillon de milliers de logements actuellement en vente, le d\u00e9partement d’\u00e9tudes id\u00e9alistes effectue une analyse des prix de l’immobilier depuis 2000. Apr\u00e8s 17 ans d’\u00e9tudes, Idealsita est devenu la source de donn\u00e9es de r\u00e9f\u00e9rence pour de nombreuses \u00e9quipes de analyse des entit\u00e9s bancaires et financi\u00e8res, ainsi que des institutions publiques.<\/p>\n

Pour mener \u00e0 bien l’indice des prix de l’immobilier id\u00e9alistes analys\u00e9 382,567 maisons qui ont \u00e9t\u00e9 affich\u00e9es \u00e0 la base de donn\u00e9es le 28 Ao\u00fbt 2018. Pour assurer l’exactitude des donn\u00e9es a \u00e9t\u00e9 retir\u00e9 de l’\u00e9chantillon les propri\u00e9t\u00e9s dont les prix \u00e9taient sur march\u00e9, en plus des maisons unifamiliales, car leur pr\u00e9sence faussait le prix dans certaines r\u00e9gions. L’indice immobilier Idealista est \u00e9tabli avec des prix d’offre sur des m\u00e8tres carr\u00e9s construits.<\/p>\n

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Source du contenu: Idealista<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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