{"id":72713,"date":"2026-03-17T12:29:05","date_gmt":"2026-03-17T12:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/prix-du-m2-des-cotes-espagnol-gerone-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:07:13","modified_gmt":"2026-04-04T14:07:13","slug":"prix-du-m2-des-cotes-espagnol-gerone-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/prix-du-m2-des-cotes-espagnol-gerone-2\/","title":{"rendered":"Prix du m2 des c\u00f4tes espagnol: G\u00e9rone"},"content":{"rendered":"

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Chaque semaine, Le Courrier d’Espagne repassera d’ici fin novembre en revue l’\u00e9tat du march\u00e9 immobilier sur les c\u00f4tes espagnoles. Avec des donn\u00e9es r\u00e9centes et d\u00e9taill\u00e9es par villes- Cette semaine, G\u00e9rone.(Source Tinsa)<\/p>\n

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COSTA BRAVA \u00b7 ENTRE PORT BOU ET SANT FELI\u00da DE GUIXOLS.<\/p>\n

Municipalit\u00e9s qui comprennent Portbou, Colera, Llan\u00e7\u00e0, Port de la Selva, Cadaqu\u00e9s, Roses, Castell\u00f3 d’Emp\u00faries, Sant Pere Pescador, L’Escala, Torroella de Montgr\u00ed, Pals, Begur,Palafrugell, Mont-ras, Palam\u00f3s, Calonge, Castell-Platja d’Aro, Sant Feliu de Gu\u00edxols et Santa Cristina d’Aro.<\/strong><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

Signes de reprise, ce qui se traduit par une augmentation mod\u00e9r\u00e9e des achats. Les prix, bien que dans certaines municipalit\u00e9s l\u2019am\u00e9lioration ne soit pas per\u00e7ue, sont en g\u00e9n\u00e9ral en l\u00e9g\u00e8re augmentation.<\/p>\n

L’offre de stock r\u00e9duit est assumable \u00e0 long terme.<\/p>\n

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Le stock qui trouve le meilleur rendement est la promotion de maisons en bloc isol\u00e9e, avec des qualit\u00e9s moyennes et entre 70 et 100 m2 de surface.<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’offre de seconde main pr\u00e9domine le produit de location de vacances.<\/p>\n

Activit\u00e9<\/p>\n

Les rythmes de vente sont maintenus sans changement dans les promotions de nouvelle construction de maisons de vacances. Certains projets de logement ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9marr\u00e9s, totalisant environ 100 maisons (Palamos). Ce sont des logements multifamiliaux, avec des qualit\u00e9s moyennes et jusqu\u2019\u00e0 100 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface construite.<\/p>\n

March\u00e9 foncier: sans activit\u00e9<\/p>\n

Demande :le rythme des ventes est maintenu \u00e0 peu pr\u00e8s comme l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, avec une activit\u00e9 plus importante \u00e0 Lloret et \u00e0 Palam\u00f3s.L’acheteur est principalement \u00e9tranger, g\u00e9n\u00e9ralement de l’Union europ\u00e9enne.<\/p>\n

Exemple de prix: \u2022 Maison multifamiliale: 6 500 \u20ac \/ m2. Maison ancienne bien conserv\u00e9esur le front de mer \u00e0 Calella de Palafrugell ou \u00e0Llafranc.\u2022 Maison individuelle: 15 000 \u20ac \/ m2. Fermes tr\u00e8s bien situ\u00e9es danspremi\u00e8re ligne de mer, avec une grande \u00e9tendue de terre et de bonne qualit\u00e9.<\/p>\n

Municipalit\u00e9s qui comprend: Tossa de Mar, Lloret de Mar et Blanes.<\/strong><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

Signes de reprise. Le rythme des achats de seconde main s’est am\u00e9lior\u00e9 et le prix a tendance \u00e0 augmenter. Il n’y a toujours pas de nouveaux d\u00e9veloppements de maisons de vacances.<\/p>\n

Les prix<\/p>\n

Signes d’am\u00e9lioration par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les pr\u00e9visions devraient continuer \u00e0 s’am\u00e9liorer cette ann\u00e9e car il n’y a pratiquement pas de terrains vacants sur le front de mer et les prix sont toujours comp\u00e9titifs par rapport \u00e0 d’autres domaines similaires. Croissance mod\u00e9r\u00e9e des prix \u00e0 Tossa de Mar et \u00e0 Lloret de Mar. Blanes, un ajustement est enregistr\u00e9 dans les exploitations de moindre qualit\u00e9<\/p>\n

Offre<\/p>\n

Il n’y a pratiquement pas de stock. Le march\u00e9 de la location de vacances a moins de pertinence que le march\u00e9 de l\u2019achat, bien que l\u2019acquisition ait rebondi pour les maisons bien situ\u00e9es \u00e0 louer pour des s\u00e9jours touristiques.
\nLe type de logement utilis\u00e9 pour la location et l’achat de vacances est similaire: appartements d’une ou deux chambres \u00e0 coucher ou grandes maisons unifamiliales
\ntaille et haut niveau.<\/p>\n

Activit\u00e9<\/p>\n

Aucune nouvelle construction de maison de vacances n’a \u00e9t\u00e9 r\u00e9activ\u00e9e ou commenc\u00e9e.<\/p>\n

March\u00e9 foncier<\/p>\n

Il existe des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 et des estimations de prix, mais sans \u00eatre traduites en transactions.<\/p>\n

Demande<\/p>\n

La demande \u00e9trang\u00e8re pr\u00e9domine, principalement en provenance d’Europe de l’Est et de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Barcelone.<\/p>\n

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Source: Tinsa.es<\/a><\/p>\n

Avec la partiicpation du 1er r\u00e9seau francophone de mandataires immobiliers en Espagne: opea.es<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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