{"id":72707,"date":"2026-03-17T12:24:31","date_gmt":"2026-03-17T12:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/etat-du-marche-immobilier-tarragona-2\/"},"modified":"2026-04-04T14:01:38","modified_gmt":"2026-04-04T14:01:38","slug":"etat-du-marche-immobilier-tarragona-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/etat-du-marche-immobilier-tarragona-2\/","title":{"rendered":"Etat du march\u00e9 immobilier: Tarragona"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Chaque semaine, Le Courrier d\u2019Espagne repassera d\u2019ici fin novembre en revue l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier sur les c\u00f4tes espagnoles. Avec des donn\u00e9es r\u00e9centes et d\u00e9taill\u00e9es par province- Cette semaine,\u00a0Tarragona.(Source\u00a0Tinsa)<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a>ENTRE CUNIT ET ALTAFULLA<\/strong><\/p>\n

Municipalit\u00e9s qui comprend: Cunit, Calafell, Vendrell, El, Roda de Ber\u00e0, Creixell, Torredembarra et Altafulla.<\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

Signes de reprise. Les ventes s’am\u00e9liorent, mais l’abondance de l’offre entrave le redressement des prix. Des p\u00e9nuries sont d\u00e9tect\u00e9es dans certaines r\u00e9gions de nouveaux logements, en particulier en premi\u00e8re ligne.<\/p>\n

\u00a0Logement sur la c\u00f4te 2018<\/p>\n

Les prixDes signes d’am\u00e9lioration, en ligne avec la tendance de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Comme il y a encore beaucoup d\u2019offres, les prix pourraient augmenter cette ann\u00e9e, mais l\u00e9g\u00e8rement, pas en \u00e9vidence.<\/p>\n

OffreStock moyen, assumable \u00e0 long terme. La demande de r\u00e9sidence secondaire n’est pas tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e. Le stock le plus vendu est le logement en bloc multi-famille avec deux ou trois chambres et qualit\u00e9 moyenne-haute. L ‘occasion pr\u00e9domine, avec une pr\u00e9dominance de l’offre d’achat sur la location de vacances.<\/p>\n

Activit\u00e9<\/p>\n

Les achats ont augment\u00e9 d’environ 10%. Les travaux paralys\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 repris: une cinquantaine de maisons \u00e0 El Vendrell et 25 autres \u00e0 Calafell. Dans cette commune sont \u00e9galement annonc\u00e9s deux nouvelles promotions dans la zone de la plage. Les promoteurs locaux associ\u00e9s \u00e0 des fonds \u00e9trangers sont actifs.<\/p>\n

March\u00e9 foncier<\/p>\n

\u00c9tudes de faisabilit\u00e9 et notation des prix, bien que sans transaction. Il y a beaucoup de terres disponibles dans la r\u00e9gion, urbanis\u00e9es et \u00e0 d\u00e9velopper.<\/p>\n

Demande<\/p>\n

L’acheteur est principalement national, originaire du Pays basque, d’Aragon, de Navarre et de La Rioja. Parmi les \u00e9trangers, les plusr\u00e9currents sont la France, la Belgique, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et, plus r\u00e9cemment, la Russie et l’Ukraine.<\/p>\n

Entre Tarragone et L’Hospitalet de l’Infant<\/strong><\/p>\n

Municipalit\u00e9s qui comprend<\/p>\n

Tarragone, Vilaseca, Salou, Cambrils Montroig Camp, Vandellos Hospitalet de L’Infant.<\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

Signes de reprise. Ces derniers mois, il y a eu une augmentation de la demande pour les maisons de vacances, non acheteurs
\nprovince, mais le reste de l’Espagne ou des \u00e9trangers.<\/p>\n

Les prix<\/p>\n

Des signes d’am\u00e9lioration. Les prix devraient am\u00e9liorer dans les prochains mois.<\/p>\n

Offre<\/p>\n

Niveau de stock moyen, moyen terme acceptable. Il est plus abondant dans Mont-Roig et Hospitalet de L’Infant. L’offre est encore \u00e0 des prix abordables
\net vu plus de touristes int\u00e9ress\u00e9s par les maisons de vacances.
\nL’offre de l’accasion est pr\u00e9dominante. Sauf \u00e0 Tarragone, les autres villes de la r\u00e9gion a bien d\u00e9velopp\u00e9 le march\u00e9 locatif vacances, principalement Salou.<\/p>\n

Activit\u00e9<\/p>\n

Augmenter les op\u00e9rations de logement \u00e0 fonctionner sur le bail. Il se propose des appartements dans la zone de plage \u00e0 des prix abordables et une vari\u00e9t\u00e9 d’organismes d\u00e9di\u00e9s \u00e0 faciliter la commercialisation d’obtenir la rentabilit\u00e9 en location touristique.<\/p>\n

L’activit\u00e9 du promoteur a \u00e9t\u00e9 relanc\u00e9, principalement \u00e0 Cambrils, Salou et Mont- roig bien encore rares. Cambrils est lanc\u00e9 offrant de nouvelles maisons, tandis que dans Salou et Tarragone optent pour des appartements. Souvent, les d\u00e9veloppeurs locaux avec leurs propres ressources.<\/p>\n

March\u00e9 foncier<\/p>\n

Il y a eu une seule transaction. Il sol encore assez pour absorber, mais est stagnante.<\/p>\n

Demande<\/p>\n

Principalement acheteur national, de Saragosse, Lleida et la plupart du temps Pays Basque. Parmi les \u00e9trangers, les Fran\u00e7ais, Russes et Allemands.<\/p>\n

ENTRE L’AMETLLA DE MAR ET ALCANAR<\/strong><\/p>\n

Municipalit\u00e9s qui comprend: L’Ametlla de Mar, El Perell\u00f3, L’Ampolla, Deltebre, Sant Jaume d’Enveja, Amposta, Sant Carles de la Rapita et Alcanar.<\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

Signes de reprise. Le march\u00e9 gagne en agilit\u00e9. Bien qu’il n’y ait pas de nouvelle promotion, les prix ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Les prix<\/p>\n

Des signes d’am\u00e9lioration. Prix \u200b\u200bplus \u00e9lev\u00e9s au nord (L’Ametlla-Perell\u00f3-L’Ampolla) et plus mod\u00e9r\u00e9s au sud (Deltebre-Saint-Jaume-Saint-CarlesAlcanar).
\nLes pr\u00e9visions portent sur la stabilisation des valeurs, car il n’y a pas encore de promotion et il reste encore du logement \u00e0 vendre sur le march\u00e9. Le march\u00e9
\nSeule famille (auto-promotion) est pratiquement de seconde main, mais avec des logements r\u00e9cents de qualit\u00e9 et un bon emplacement.<\/p>\n

Offre<\/p>\n

Niveau de stock moyen, assumable \u00e0 long terme. Il est un peu plus petit au nord et plus abondant au sud (Deltebre et Saint-Jaume). Dans ces domaines
\nde nouveaux travaux sont encore disponibles \u00e0 des prix tr\u00e8s abordables, notamment dans les zones int\u00e9rieures plus \u00e9loign\u00e9es de la mer, dans les centres urbains de la municipalit\u00e9, avec une pr\u00e9vision d’une absorption plus prolong\u00e9e dans le temps. \u00c0 St. Carles de la Rapita et \u00e0 Alcanar, il y a aussi du stock qui est absorb\u00e9
\nprogressivement.
\nLe march\u00e9 locatif est moins important que le march\u00e9 des achats. La typologie pr\u00e9dominante pour les locations de vacances est un appartement de qualit\u00e9 moyenne, une chambre avec une ou deux salles de bain et entre 65 et 80 m2
\nde surface.<\/p>\n

Activit\u00e9<\/p>\n

Aucune nouvelle maison n’a \u00e9t\u00e9 r\u00e9activ\u00e9e ou commenc\u00e9e. Juste quelques auto-promotion de maisons unifamiliales dans la r\u00e9gion de L’Ametlla – L’Ampolla.
\nMarch\u00e9 foncier
\nSans activit\u00e9 Des \u00e9tudes de viabilit\u00e9 et des estimations de prix sont effectu\u00e9es, mais sans transaction.<\/p>\n

Demande<\/p>\n

Acheteur principalement national, venant principalement d’Aragon, du Pays basque et de Catalogne.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\n

Si vous songez investir \u00e0 Tarragona, Le Courrier vous recommande le cabinet juridique hispano-fran\u00e7ais Bufete Trujillo<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Chaque semaine, Le Courrier d\u2019Espagne repassera d\u2019ici fin novembre en revue l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier sur les c\u00f4tes espagnoles. Avec des donn\u00e9es r\u00e9centes et d\u00e9taill\u00e9es par province- Cette semaine,\u00a0Tarragona.(Source\u00a0Tinsa)   ENTRE CUNIT ET ALTAFULLA Municipalit\u00e9s qui comprend: Cunit, Calafell, Vendrell, El, Roda de Ber\u00e0, Creixell, Torredembarra et Altafulla. Situation g\u00e9n\u00e9rale Signes de reprise. Les ventes […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":37502,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-72707","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72707"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72707\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}