{"id":72523,"date":"2026-03-17T09:37:18","date_gmt":"2026-03-17T09:37:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/un-quartier-huppe-de-madrid-sort-en-bourse-2\/"},"modified":"2026-04-04T10:56:02","modified_gmt":"2026-04-04T10:56:02","slug":"un-quartier-huppe-de-madrid-sort-en-bourse-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/un-quartier-huppe-de-madrid-sort-en-bourse-2\/","title":{"rendered":"Un quartier hupp\u00e9 de Madrid sort en bourse"},"content":{"rendered":"

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Finca Global Assets, le groupe propri\u00e9taire du quartier de luxe la Finca pr\u00e8s de Madrid, va bient\u00f4t faire son entr\u00e9e \u00e0 la bourse espagnole.<\/p>\n

C\u2019est une premi\u00e8re. Finca Global Assets<\/a> s\u2019appr\u00eate \u00e0 faire son entr\u00e9e en bourse avant l\u2019\u00e9t\u00e9. Les proc\u00e9dures en cours de la filiale immobili\u00e8re de la famille Cereceda, propri\u00e9taire du lotissement hupp\u00e9 de Pozuelo de Alarc\u00f3n pr\u00e8s de Madrid, seraient d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9es si on en croit les informations recueillies par <\/span>El Confidencial<\/span><\/i><\/a>. <\/span><\/p>\n

Cette op\u00e9ration repr\u00e9senterait un refinancement de sa dette car <\/span>Finca Global Assets est aujourd\u2019hui endett\u00e9e de 395 millions d\u2019euros. Une somme importante qui s\u2019explique par un pr\u00eat sign\u00e9 fin 2016 avec trois banques: CaixaBank, Santander et la Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale, mais aussi le groupe d\u2019assurance europ\u00e9en Allianz \u00e0 travers ses filiales et ses diff\u00e9rents fonds d\u2019investissement.<\/span><\/p>\n

Le conseil d\u2019administration du groupe a convoqu\u00e9 une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale avec l\u2019ensemble de ses actionnaires le 22 mai prochain pour approuver cette entr\u00e9e en bourse.<\/span><\/p>\n

Une entreprise familiale<\/b><\/h4>\n

Finca Global Assets est n\u00e9e en 2016, de la division immobili\u00e8re survenue au sein de Procisa, le promoteur cr\u00e9\u00e9 par la famille Cereceda. Parmi ses actifs figurent les parcs d\u2019activit\u00e9s de la Finca Business Park, le lotissement de la Finca, et certains b\u00e2timents de la capitale comme la Torre Suecia.<\/span><\/p>\n

Aujourd\u2019hui, le capital de l\u2019entreprise est r\u00e9parti entre les diff\u00e9rents membres de la famille de Luis Garc\u00eda Cereceda, le d\u00e9funt propri\u00e9taire de la Finca et du restaurant Zalaca\u00edn. 50% des parts appartiennent \u00e0 sa fille Susana Garc\u00eda Cereceda \u00e0 travers son entreprise Tenedora Michigan 42, 38% appartiennent au fonds am\u00e9ricain de capital-risque V\u00e4rde Partners et les 12% restants reviennent \u00e0 la soeur de Susana, Yolanda Garc\u00eda Cereceda. Cette derni\u00e8re s\u2019\u00e9tait oppos\u00e9e \u00e0 la vente des actions \u00e0 l\u2019entreprise am\u00e9ricaine. <\/span><\/p>\n

Le quartier des c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s<\/b><\/h4>\n

La Finca se situe \u00e0 Pozuelo de Alarc\u00f3n, une municipalit\u00e9 proche de Madrid o\u00f9 le revenu par habitant et le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sont les plus \u00e9lev\u00e9s d\u2019Espagne.<\/span><\/p>\n

\u00a9 Google Maps<\/figcaption><\/figure>\n

C\u2019est dans cette ville que de nombreuses c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s s\u00e9journent: les sportifs Sergio Ramos, Fernando Torres, Gareth Bale et Karim Benzema, les artistes Alejandro Sanz et Paz Vega, ou encore les politiques Francisco Correa et Albert Rivera.<\/span><\/p>\n

Des lotissements de luxe inexistants en France<\/b><\/h4>\n

Les lotissements de luxe ferm\u00e9s sont tr\u00e8s d\u00e9velopp\u00e9s aux \u00c9tats-Unis et se d\u00e9veloppent en Espagne avec la Finca \u00e0 Madrid et la Zagaleta \u00e0 Marbella. <\/span><\/p>\n

Ces enclos ferm\u00e9s avec des contr\u00f4les \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et des installations sportives, garantissent un minimum de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 leurs investisseurs et leurs habitants. Un concept encore inexistant en France. .<\/span><\/p>\n

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Camille S\u00e1nchez<\/strong><\/p>\n

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