{"id":72512,"date":"2026-03-17T09:28:00","date_gmt":"2026-03-17T09:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-nuevo-norte-la-capitale-planche-sur-son-quartier-de-la-defense-2\/"},"modified":"2026-04-04T10:42:25","modified_gmt":"2026-04-04T10:42:25","slug":"madrid-nuevo-norte-la-capitale-planche-sur-son-quartier-de-la-defense-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/madrid-nuevo-norte-la-capitale-planche-sur-son-quartier-de-la-defense-2\/","title":{"rendered":"Madrid Nuevo Norte: la capitale planche sur son quartier de la D\u00e9fense"},"content":{"rendered":"

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C\u2019est un projet port\u00e9 par la mairie et dont les madril\u00e8nes entendent parler depuis des ann\u00e9es.<\/p>\n

L<\/span>e\u00a0Madrid Nuevo Norte<\/a> reprend vie apr\u00e8s une paralysie de 25 ans. Ce projet pr\u00e9voit de convertir la ville en capitale du 21e si\u00e8cle, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019un des plus grands d\u00e9veloppements urbains de toute l\u2019Europe: l\u2019am\u00e9nagement de 2.600 kilom\u00e8tres carr\u00e9s de voies et autre espace.<\/p>\n

Connecter le nord au centre<\/h4>\n

Pr\u00e8s de 320.000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espaces verts, plus de transports \u00e9cologiques et un nouveau quartier d\u2019affaires; autant de changements qui modifieront le visage de la Castellana durant les 20 prochaines ann\u00e9es. Cette avenue incontournable qui relit le nord et le centre de la ville,\u00a0deviendra un v\u00e9ritable point strat\u00e9gique.<\/p>\n

Sa proximit\u00e9 avec l\u2019a\u00e9roport international Adolfo S\u00faarez Barajas, permettra d\u2019arriver dans le centre de la capitale en un temps record. La station ferroviaire Chamart\u00edn se transformera en v\u00e9ritable HUB national et international. Trois nouvelles stations de m\u00e9tro et une ligne de bus prioritaire verront \u00e9galement le jour.<\/p>\n

Pour d\u00e9velopper le plus d’espaces verts possibles, la mairie souhaite ajouter un jardin sur les voies ferr\u00e9es couvertes mais aussi 15 kilom\u00e8tres de piste cyclable, un grand parc et un axe vert entre Madrid et El Pardo qui sera “le poumon vert du nord” comme l’a expliqu\u00e9 Jos\u00e9 Manuel Calvo, conseiller municipal du d\u00e9veloppement durable urbain, lors de la pr\u00e9sentation publique du projet<\/a> en juillet 2018.<\/p>\n

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La nouvelle \u201ccity\u201d<\/h4>\n

En plus de ces infrastructures, un nouveau centre d\u2019affaires verra le jour. Selon l’\u00e9tude d’impact du projet r\u00e9alis\u00e9e par la mairie, le centre permettra la cr\u00e9ation de 241.700 emplois, et l\u2019engendrement de plus de 18 millions d\u2019euros dans toute la province de Madrid.<\/p>\n

Il comptera trois gratte-ciels, dont l\u2019un d\u2019eux sera le plus haut d\u2019Espagne avec ses 250 m\u00e8tres de hauteur. Dans cette \u201ccity\u201d espagnole digne de Canary Wharf \u00e0 Londres, Postdamer Platz \u00e0 Berlin ou encore La D\u00e9fense \u00e0 Paris; des espaces de loisirs et des zones r\u00e9sidentielles vont \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s. L\u2019 id\u00e9e principale ? L\u2019ouverture d\u2019un \u201ccentre ouvert 24h\/24 et 7j\/7\u201d comme l\u2019a indiqu\u00e9 Jos\u00e9 Manuel Calvo.<\/p>\n

Dans les 360 nouveaux \u00e9difices pr\u00e9vus, 10.500 logements sont attendus dans les quartiers p\u00e9riph\u00e9riques de la Castellana: Chamart\u00edn, Fuencarral, El Pilar, Tres Olivos et Las Tablas. Parmi ces r\u00e9sidences, 20% d’entre elles seront des zones prot\u00e9g\u00e9es (soit 2.200).<\/p>\n

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Un projet qui divise<\/h4>\n

En juillet dernier, lors de sa pr\u00e9sentation aux habitants \u201cvoisins\u201d du futur quartier, le projet a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 \u00e0 91.7%. Mais depuis, les choses ont quelque peu chang\u00e9. Les associations de quartier et associations \u00e9cologiques ont manifest\u00e9 leur d\u00e9saccord<\/a> en quittant les tables de pr\u00e9sentation du projet o\u00f9 elles avaient \u00e9t\u00e9 convi\u00e9es.<\/p>\n

Si la campagne promotionnelle dans les transports publics a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9but\u00e9, le lancement du projet est aujourd\u2019hui suspendu, faute d’approbation d\u00e9finitive de la mairie.\u00a0La raison ? La cr\u00e9ation d\u2019un pacte entre les deux partis de gauche pour les \u00e9lections municipales du 26 mai prochain.<\/p>\n

Izquierda Unida r\u00e9clame l’annulation du projet pour s’unir \u00e0 M\u00e1s Madrid, le parti de l\u2019actuelle maire, Manuela Carmena; afin de faire barrage au bloc de droite. Une demande rejet\u00e9e par la principale int\u00e9ress\u00e9e qui se dit \u201ctr\u00e8s fi\u00e8re\u201d du projet. Il ne manque pourtant que cette approbation pour lancer officiellement les travaux.<\/p>\n

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Camille S\u00e1nchez<\/strong><\/p>\n

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* Distrito Castellena Norte propose l’exposition, “Madrid Nuevo Norte”, pour permettre aux visiteurs de comprendre le projet et de se plonger dans le Madrid du futur gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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