{"id":72498,"date":"2026-03-17T09:18:03","date_gmt":"2026-03-17T09:18:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/linvestissement-dans-le-retail-en-espagne-atteint-les-200-millions-deuros-au-premier-trimestre-2\/"},"modified":"2026-04-04T10:35:48","modified_gmt":"2026-04-04T10:35:48","slug":"linvestissement-dans-le-retail-en-espagne-atteint-les-200-millions-deuros-au-premier-trimestre-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/linvestissement-dans-le-retail-en-espagne-atteint-les-200-millions-deuros-au-premier-trimestre-2\/","title":{"rendered":"L\u2019investissement dans le Retail en Espagne atteint les 200 millions d\u2019euros au premier trimestre"},"content":{"rendered":"

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L\u2019investissement dans le Retail en Espagne ne cesse d\u2019augmenter. Le volume des investissements dans les espaces commerciaux entre janvier et mars s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 200 millions d\u2019euros, selon Snapshot Retail de Knight Frank. (Eje Prime)<\/p>\n

S<\/span>ur ce total, 47% du volume des investissements correspondent aux op\u00e9rations dans les centres commerciaux, 30% aux supermarch\u00e9s et 23% aux \u201chigh street\u201d.<\/p>\n

Au premier trimestre, la rentabilit\u00e9 de ce type de bien est rest\u00e9e stable: les rendements ont \u00e9t\u00e9 respectivement de 5,5%, 4,5% et 3% dans les parcs commerciaux, les centres commerciaux et les grands magasins.<\/p>\n

Selon le cabinet de conseil, les centres commerciaux continuent de susciter l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs, puisqu\u2019ils repr\u00e9sentent la majorit\u00e9 des activit\u00e9s enregistr\u00e9es dans le Retail. Parmi ceux-ci, l\u2019achat du complexe Las Terrazas<\/a> \u00e0 Gran Canaria par la Socimi de Tom\u00e1s Olivo, General de Galer\u00edas Comerciales<\/a>.<\/p>\n

Au cours du second semestre, deux nouveaux centres commerciaux devraient ouvrir leurs portes: l\u2019Open Sky<\/a> \u00e0 Torrej\u00f3n de Ardoz (Madrid) et le X-Madrid<\/a> dans la municipalit\u00e9 d\u2019Alcorc\u00f3n, \u00e9galement situ\u00e9e dans la capitale espagnole.<\/p>\n

\u201cLes investisseurs et les op\u00e9rateurs continuent de miser sur les formats phares Flagships et locaux, secteurs qui battent des records\u201c, a d\u00e9clar\u00e9 Elaine Beachill, directrice Retail capital markets&flagships chez Knight Frank<\/a>.<\/p>\n

Le trafic s\u2019est cl\u00f4tur\u00e9 en 2018 avec une augmentation de 3,2%, tandis que les ventes dans les centres commerciaux ont \u00e9galement augment\u00e9, avec une croissance de 2,9% l\u2019an dernier, selon les donn\u00e9es de l\u2019Association Espagnole des Centres et Parcs Commerciaux (AECC).<\/p>\n

Source et suite: Eje Prime<\/a><\/p>\n

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