{"id":72493,"date":"2026-03-17T09:12:50","date_gmt":"2026-03-17T09:12:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/le-boom-des-hostels-stimule-le-marche-hotelier-espagnol-2\/"},"modified":"2026-04-04T10:30:54","modified_gmt":"2026-04-04T10:30:54","slug":"le-boom-des-hostels-stimule-le-marche-hotelier-espagnol-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/le-boom-des-hostels-stimule-le-marche-hotelier-espagnol-2\/","title":{"rendered":"Le boom des hostels stimule le march\u00e9 h\u00f4telier espagnol"},"content":{"rendered":"

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Au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, le concept des auberges en Espagne a connu un essor sans pr\u00e9c\u00e9dent qui, sans \u00eatre nouveau dans le pays, a stimul\u00e9 le tourisme. (Hosteltur)<\/p>\n

L<\/span>es “hostels<\/em>,” d\u00e9nomination anglo-saxonne de ce qu’on a toujours appel\u00e9 “auberges de jeunesse<\/em>“,\u00a0 se r\u00e9inventent autour de “l’exp\u00e9rience de partage” qui attire la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, en particulier les \u00e9trangers qui visitent l’Espagne, gr\u00e2ce \u00e0 la commercialisation online.<\/span><\/p>\n

Le groupe irlandais Hostelworld<\/a>, principale plateforme d’auberges au monde, constate ce boom en Espagne. Au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es, le pays s\u2019est hiss\u00e9 au sommet des destinations internationales les plus pris\u00e9es.<\/p>\n

“L\u2019industrie des hostels s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9e et a chang\u00e9 radicalement ces derni\u00e8res ann\u00e9es en Espagne. Nous avons assist\u00e9 \u00e0 l\u2019ouverture de nombreuses nouvelles auberges et \u00e0 chacune d\u2019elles, de nouvelles id\u00e9es et d\u2019excellentes offres de produits<\/em>\u00a0“, explique Paul Halpenny, responsable des recettes chez Hostelworld<\/em>, qui commercialise 410 auberges dans 88 villes espagnoles.<\/p>\n

Halpenny conna\u00eet la raison de ce succ\u00e8s. “Nos clients recherchent des hostels<\/em> offrant des exp\u00e9riences authentiques et uniques, ainsi qu’un environnement social dynamique. L’Espagne, propose une parfaite combinaison: l\u00e0-bas, les hostels fournissent d’excellentes installations, dans un environnement s\u00fbr et confortable et favorisent l’exp\u00e9rience sociale au sein des hostels<\/em>. De plus, ils sont int\u00e9gr\u00e9s dans la communaut\u00e9 locale”, explique-t-il.<\/p>\n

Barcelone, avec 129 hostels et 10.811 lits, est sans aucun doute la principale destination de ces voyageurs “pour la plupart \u00e9trangers”, comme l’a reconnu la pr\u00e9sidente de l’Association Catalane des Auberges Touristiques<\/a> (Acatur), Marta Ventura, qui indique que ce type d’h\u00e9bergement n’int\u00e9resse pas encore les Espagnols. ”<\/p>\n

\u00c0 la diff\u00e9rence d’autres logements, les auberges sont tr\u00e8s bon march\u00e9, disposent de chambres avec lits superpos\u00e9s et d’une cuisine a partag\u00e9 entre les h\u00f4tes.\u00a0Une v\u00e9ritable vie en communaut\u00e9.<\/p>\n

Plus complexe qu’un h\u00f4tel<\/h4>\n

Cette particularit\u00e9 a fait \u00e9chouer de nombreux h\u00f4teliers qui se sont lanc\u00e9s dans cette activit\u00e9, explique Juan Carlos Sanjuan, PDG de Casual Hotels<\/a>, qui a particip\u00e9 \u00e0 la fondation de Bcool Hostels<\/a>.<\/p>\n

Sanjuan pr\u00e9cise qu’il s’agit d’un mod\u00e8le “qu’il faut tr\u00e8s bien conna\u00eetre”<\/em> car il est “beaucoup plus complexe \u00e0 g\u00e9rer qu’un h\u00f4tel”<\/em>. Dans une auberge, “chaque lit correspond \u00e0 un enregistrement unique, et non \u00e0 une chambre comme c’est le cas dans un h\u00f4tel”<\/em>, dans laquelle deux personnes ou plus peuvent s\u00e9journer.<\/p>\n

Une autre particularit\u00e9 est ‘”la n\u00e9cessit\u00e9 d’avoir\u00a0des zones communes o\u00f9 sont organis\u00e9es des activit\u00e9s”<\/em>, telles que des f\u00eates et des r\u00e9unions et “une phase de socialisation tr\u00e8s d\u00e9finie”<\/em>. Sans tout cela, “l\u2019hostel ne fonctionnera pas<\/em>“.<\/p>\n

Le pr\u00e9sident de Room007<\/a>, Ignacio Requena, est du m\u00eame avis. Il compte justement augmenter son portefeuille d\u2019\u00e9tablissements. La cha\u00eene dispose d\u2019un plan d\u2019expansion national et international tr\u00e8s ambitieux qui devrait multiplier par cinq son portefeuille actuel d\u2019ici 2020. Il est actuellement compos\u00e9 de cinq \u00e9tablissements de 600 places. La cha\u00eene pr\u00e9pare huit projets, avec plus de 600 chambres, dont six en Espagne et deux au Portugal.<\/p>\n

La complexit\u00e9 de ce mod\u00e8le affecte m\u00eame les travailleurs. Marta Ventura, \u00e9galement propri\u00e9taire de Jordi Hostels<\/a>, a d\u00e9clar\u00e9 qu’il \u00e9tait n\u00e9cessaire que les employ\u00e9s soient impliqu\u00e9s dans le fonctionnement de l’auberge et y voient une “exp\u00e9rience de vie” et pas seulement un travail.<\/p>\n

Un r\u00e8glement clair<\/h4>\n

Cependant cette croissance spectaculaire s\u2019est heurt\u00e9e aux r\u00e9glementations locales. Le pr\u00e9sident d’Acatur reconna\u00eet que “le principal d\u00e9fi du secteur est de disposer de r\u00e9glementations claires”<\/em>. La Catalogne a \u00e9t\u00e9 un pionnier en mati\u00e8re de r\u00e9glementation des activit\u00e9s en 2003, conform\u00e9ment au r\u00e8glement de 1994 r\u00e9gissant les hostels.<\/em><\/p>\n

En fait, l’activit\u00e9 dans la communaut\u00e9 ne se limite pas au minist\u00e8re du Tourisme, mais \u00e0 celle de la jeunesse. Actuellement, une mise \u00e0 jour de ce r\u00e8glement est en pr\u00e9paration, qui envisage la possibilit\u00e9 d’incorporer trois cat\u00e9gories d’auberges\u00a0en fonction de leur qualit\u00e9, similaire au syst\u00e8me d’\u00e9toiles pour les h\u00f4tels.<\/p>\n

Dans la Communaut\u00e9 de Madrid et au Pays-basque, ils n’ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9glement\u00e9s qu’en 2013, bien que cela soit diff\u00e9rent de ce qui a \u00e9t\u00e9 fait en Catalogne. Au Pays basque, par exemple, les auberges de jeunesse ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9par\u00e9es des hostels alors qu’en Catalogne, il n’y a pas de diff\u00e9rence entre les deux h\u00e9bergements.<\/p>\n

Nouveaux acteurs<\/h4>\n

Malgr\u00e9 l’absence de r\u00e9glementation sp\u00e9cifique, le march\u00e9 ne cesse de cro\u00eetre et de plus en plus d’acteurs veulent \u00eatre concurrentiels sur le march\u00e9 espagnol.<\/p>\n

La cha\u00eene la plus innovante de ce secteur est d’ores et d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente en Espagne: le groupe britannique Generator<\/a>, avec un h\u00e9bergement \u00e0 Barcelone, ouvert en 2013 et un autre \u00e0 Madrid, inaugur\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re. \u00c0 l\u2019heure actuelle, il s\u2019agit de la plus grande cha\u00eene d\u2019auberges en Espagne, avec pr\u00e8s de 1.200 lits.<\/p>\n

Une autre grande cha\u00eene internationale, A & O Hostels<\/a>, pr\u00e9voit de s’implanter dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique en 2021, \u00e0 Hospitalet. L’entr\u00e9e de Room Mate<\/a> est imminente et Casual Hotels<\/em> envisage d’ouvrir sa cha\u00eene d’auberges en 2020. Parall\u00e8lement, les hostels\u00a0Bluesock<\/a> du groupe Carris<\/a> feront leurs d\u00e9buts cette ann\u00e9e \u00e0 Lisbonne et sur la Gran V\u00eda de Madrid.<\/p>\n

Les fonds d’investissement commencent, eux aussi, \u00e0 s’int\u00e9resser \u00e0 ce march\u00e9 en plein essor. Le groupe espagnol Excem Real Estate<\/a> a cr\u00e9\u00e9 en 2017 la Socimi SITUR<\/em> pour investir dans ce segment. Il pr\u00e9voit d’allouer 250 millions d’euros \u00e0 de nouveaux hostels en Espagne et en Europe. Elle compte d\u00e9j\u00e0 cinq \u00e9tablissements, dont trois en Espagne, et veut surpasser Generator<\/em> et devenir la premi\u00e8re cha\u00eene nationale avec sa marque Lov Hotels<\/a> et ses trois lignes: Hatch, Mad et Cat’s<\/em>.<\/p>\n

Et l’avenir promet. Hostelworld <\/em>se souvient que “l’Espagne continue de figurer parmi les meilleures destinations en terme de r\u00e9servations de chambre d’hostels. Tant que le march\u00e9 restera fort, nous ne serions pas surpris d’en voir ouvrir davantage<\/em>“.<\/p>\n

Source et suite: Hosteltur<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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