{"id":72474,"date":"2026-03-17T08:58:33","date_gmt":"2026-03-17T08:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/gmp-met-en-vente-des-bureaux-huawei-a-castellana-norte-2\/"},"modified":"2026-04-04T10:16:03","modified_gmt":"2026-04-04T10:16:03","slug":"gmp-met-en-vente-des-bureaux-huawei-a-castellana-norte-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/gmp-met-en-vente-des-bureaux-huawei-a-castellana-norte-2\/","title":{"rendered":"GMP met en vente des bureaux Huawei \u00e0 Castellana Norte"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">CBRE est responsable de la commercialisation des bureaux de 21.000 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9s dans la r\u00e9gion de Las Tablas. L\u2019espace est \u00e0 cinq minutes de la M-40, pr\u00e8s du si\u00e8ge d\u2019autres groupes tels que Mediaset ou Nokia. (Eje Prime)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">\u00c7<\/span>a bouge sur le march\u00e9 des bureaux \u00e0 Madrid. Le groupe immobilier <a href=\"https:\/\/grupogmp.com\/\">GMP<\/a> a mis en vente le si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9 chinoise <em>Huawei<\/em> au centre d\u2019affaires Castellana Norte. Le groupe occupe <strong>les bureaux, de 21.000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>, depuis le premier trimestre de 2017. L&#8217;intention de la soci\u00e9t\u00e9 est que <strong>l&#8217;actif atteigne le prix de 140 millions d&#8217;euros.<\/strong><\/p>\n<p class=\"\"><a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/\">CBRE<\/a> est responsable de la commercialisation de l&#8217;actif, situ\u00e9 dans la r\u00e9gion de Las Tablas, pr\u00e8s du si\u00e8ge social d&#8217;autres groupes tels que <em>Mediaset ou Nokia<\/em>. L&#8217;espace est \u00e0 cinq minutes de la M-40. Le centre d&#8217;affaires de Castellana Norte est devenu le plus important projet de r\u00e9novation urbaine de ces vingt derni\u00e8res ann\u00e9es dans la capitale espagnole. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la nouvelle configuration comprend plus d\u2019un million de m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux pouvant employer plus de 200.000 professionnels.<\/p>\n<p>Le groupe GMP est sp\u00e9cialis\u00e9 dans le d\u00e9veloppement, l\u2019investissement et la gestion d\u2019actifs immobiliers \u00e0 Madrid, en particulier dans le domaine des bureaux et des zones d\u2019affaires. Elle compte dix-huit centres de travail r\u00e9partis sur le capital en exploitation ou dans le portefeuille foncier. En 2018, elle a factur\u00e9 <strong>106,7 millions d&#8217;euros, soit une croissance de 8% par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong>. La soci\u00e9t\u00e9 a refus\u00e9 de commenter ces informations.<\/p>\n<h4>Huawei occupe ces bureaux depuis le premier trimestre de 2017<\/h4>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9, qui appartient \u00e0 la famille Montoro et au fonds souverain de Singapour, dispose d\u2019<strong>une superficie locative brute de 360\u200b.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, auxquels s\u2019ajoutent 78.000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surfaces constructibles<\/strong> concentr\u00e9es \u00e0 Valdebebas et \u00e0 Las Tablas. Le march\u00e9 des bureaux de Madrid est l\u2019un des plus attractifs pour les op\u00e9rateurs internationaux gr\u00e2ce \u00e0 la fois aux prix abordables (environ 33 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois) et \u00e0 la disponibilit\u00e9 des bureaux. En ce sens, la capitale espagnole est la troisi\u00e8me ville la plus attractive, avec <strong>le taux de disponibilit\u00e9 le plus \u00e9lev\u00e9, 10,5%.<\/strong><\/p>\n<p>Par ailleurs, <strong>la rentabilit\u00e9 des investissements dans les bureaux \u00abprime\u00bb \u00e0 Madrid s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,3%, loin des 6,2% r\u00e9alis\u00e9s dans les Pays baltes, mais sup\u00e9rieure \u00e0 celle de villes comme Paris (2,9%), Berlin (2,8%) ou Zurich (2,6%)<\/strong>, selon le rapport sur le march\u00e9 europ\u00e9en des investissements pr\u00e9par\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.catella.com\/\">Catella<\/a>.<\/p>\n<p>Le processus de commercialisation avait commenc\u00e9 avant que les \u00c9tats-Unis pointent du doigt la soci\u00e9t\u00e9 chinoise en la consid\u00e9rant comme une menace pour la s\u00e9curit\u00e9 nationale et, par cons\u00e9quent, d\u00e9cident de lui opposer son veto dans toutes les affaires impliquant des soci\u00e9t\u00e9s am\u00e9ricaines. Cela signifie que les appareils <em>Huawei<\/em> ne pourraient plus utiliser le syst\u00e8me d&#8217;exploitation <em>Android<\/em> de<em> Google<\/em>, qui repr\u00e9sente plus de la moiti\u00e9 des utilisateurs du monde.<\/p>\n<p>Actuellement, en Espagne, pr\u00e8s d\u2019un t\u00e9l\u00e9phone portable sur cinq est un <em>Huawei<\/em>. L&#8217;entreprise occupe la troisi\u00e8me place sur le march\u00e9 espagnol, d\u00e9pass\u00e9 par le cor\u00e9en <em>Samsung<\/em>, qui utilise \u00e9galement le syst\u00e8me d\u2019exploitation <em>Android<\/em>, et l\u2019Am\u00e9ricain <em>Apple<\/em>.<\/p>\n<p>Source et suite: <a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/empresa\/gmp-pone-en-venta-las-oficinas-de-huawei-en-castellana-norte.html\">Eje Prime<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CBRE est responsable de la commercialisation des bureaux de 21.000 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9s dans la r\u00e9gion de Las Tablas. 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