{"id":72403,"date":"2026-03-17T07:57:14","date_gmt":"2026-03-17T07:57:14","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/mythiques-attiqueshistoire-de-ces-appartements-devenus-objet-de-toutes-les-convoitises-2\/"},"modified":"2026-04-04T09:06:01","modified_gmt":"2026-04-04T09:06:01","slug":"mythiques-attiqueshistoire-de-ces-appartements-devenus-objet-de-toutes-les-convoitises-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/mythiques-attiqueshistoire-de-ces-appartements-devenus-objet-de-toutes-les-convoitises-2\/","title":{"rendered":"Mythiques attiques\u2026Histoire de ces appartements devenus objet de toutes les convoitises…"},"content":{"rendered":"

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Dans l\u2019architecture moderne, l\u2019attique est l\u2019\u00e9tage situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la toiture, au fa\u00eete des fa\u00e7ades, dispos\u00e9 en retrait cot\u00e9 rue, pour laisser place \u00e0 un balcon filant ou une terrasse.<\/span><\/p>\n

\u00c0 l\u2019heure o\u00f9 le prix de ce type de logement flambe en Espagne (et ailleurs)<\/span>, il est difficile de penser que l\u2019attique \u00e9tait auparavant l\u2019appartement r\u00e9serv\u00e9 au portier ou au personnel de service\u2026<\/span> <\/span><\/p>\n

Car, \u00e0 l\u2019\u00e9poque o\u00f9 l\u2019ascenseur n\u2019existait pas (ou alors n\u2019\u00e9tait pas \u00e0 la port\u00e9e de toutes les bourses)<\/span> et o\u00f9 les toitures \u00e9taient mal isol\u00e9es, les attiques ne suscitaient pas tant de convoitise :<\/span> les premiers \u00e9tages \u00e9taient les plus recherch\u00e9s :<\/span>\u00a0pas besoin de monter les escaliers et en cas d\u2019incendie, sortie plus rapide :<\/span> bref,\u00a0plus l\u2019on s\u2019\u00e9levait, plus les prix baissait\u2026<\/span> Dans ce contexte, en descendant, on gagnait en grandeur !<\/span>\u00a0(<\/span>L\u2019ascenseur social, c\u2019est autre chose :<\/span>)<\/span>.<\/span><\/p>\n

Tout a chang\u00e9 !<\/span> <\/span><\/h4>\n

Aujourd\u2019hui, on se bat pour louer ou acheter un attique m\u00eame si les prix se sont envol\u00e9s !<\/span> Ce type de bien est rare donc cher\u2026<\/span> Parfois le double pour une m\u00eame surface !<\/span> \u00c0 Madrid, au plus fort de la bulle immobili\u00e8re, le m\u00e8tre carr\u00e9 d\u2019un attique a parfois atteint 13 000 euros\u2026<\/span> En ce moment, dans les zones du centre\u00a0<\/span>des grandes villes espagnoles, ils faut compter en moyenne 5 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/span> <\/span><\/p>\n

Mais l\u2019attique, en plus de repr\u00e9senter un investissement int\u00e9ressant, permet \u00e0 ses occupants de se sentir \u00e0 la campagne tout en \u00e9tant en ville :<\/span> la vue d\u00e9gag\u00e9e, la casi<\/span> absence de bruit, la luminosit\u00e9 et la possibilit\u00e9 d\u2019avoir un petit jardin ou un bout de potager qui caresse le ciel, aident tout simplement \u00e0 oublier les prix parfois prohibitifs.<\/span><\/p>\n

Laurence Lemoine<\/p>\n

www.valencia-expat-services.com<\/a><\/p>\n

www.barcelona-expat-services.com<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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