{"id":72340,"date":"2026-03-17T07:08:02","date_gmt":"2026-03-17T07:08:02","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/les-quartiers-les-plus-chers-pour-louer-un-logement-dans-les-grandes-villes-2\/"},"modified":"2026-04-04T08:03:01","modified_gmt":"2026-04-04T08:03:01","slug":"les-quartiers-les-plus-chers-pour-louer-un-logement-dans-les-grandes-villes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/les-quartiers-les-plus-chers-pour-louer-un-logement-dans-les-grandes-villes-2\/","title":{"rendered":"Les quartiers les plus chers pour louer un logement dans les grandes villes"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">Le quartier de La Barceloneta \u00e0 Barcelone est le plus cher d&#8217;Espagne pour louer un logement avec ses 22,8 euros \/ m2. Il est suivi de son voisin Diagonal Mar (20,7 euros \/ m2) et des quartiers madril\u00e8nes de Recoletos et Castellana (tous deux \u00e0 20 euros \/ m2), selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es par <em>Idealista<\/em>. Nous analysons les six principaux march\u00e9s locatifs nationaux. (Idealista)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">L<\/span>e <strong>prix moyen des logements locatifs en Espagne a atteint 1 733 euros \/ m2<\/strong> en juin, soit une augmentation de 7,1% d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre, selon le dernier rapport sur les loyers de <em>Idealista<\/em> publi\u00e9 en juin dernier. Les principales villes continuent \u00e0 augmenter et nous nous concentrons sur les quartiers les plus chers et les moins chers des six principaux march\u00e9s: Barcelone, Madrid, Valence, S\u00e9ville, Malaga et Palma.<\/p>\n<p>Barcelone et Madrid se partagent le top 10 des zones les plus ch\u00e8res pour louer un logement dans notre pays. Le quartier <strong>Barceloneta de Barcelone<\/strong> est le plus cher d&#8217;Espagne pour louer un logement avec ses 22,8 euros \/ m2 \u00e0 la fin du mois de juin. Il est suivi de son voisin <strong>Diagonal Mar<\/strong> (20,7 euros \/ m2) et des quartiers madril\u00e8nes de Salamanca: <strong>Recoletos et Castellana<\/strong> (tous deux \u00e0 20 euros \/ m2). Ces quatre quartiers sont les seuls du pays \u00e0 d\u00e9passer 20 euros \/ m2.<\/p>\n<p>Derri\u00e8re et \u00e0 la fourche de 19 euros \/ m2 se trouvent Chueca \/ Justica (19,3 euros) et Sant Pere et Santa Caterina (19,1). Ils compl\u00e8tent ci-dessous la liste Malasa\u00f1a \/ Universdad (18,8 euros \/ m2) \u00e0 Madrid et La Dreta de l&#8217;Eixample \u00e0 Barcelone (18,8 euros \/ m2), ainsi que Lavapi\u00e9s \/ Embajadores et Goya (18,7 euros \/ m2).<\/p>\n<p>De ces zones, <strong>six d\u2019entre elles, ont enregistr\u00e9 une baisse annuelle des prix<\/strong>, les plus importantes \u00e9tant celles de Diagonal Mar (-4,5%) et de Goya (-2,5%). Lavapi\u00e9s (4,2%) et La Barceloneta (2,4%) ont enregistr\u00e9 les plus fortes hausses par rapport \u00e0 juin 2018. Tous les quartiers, \u00e0 l&#8217;exception de Lavapi\u00e9s \/ Embajadores, se situent en dessous du maximum de la s\u00e9rie historique de <em>Idealista<\/em>.<\/p>\n<p>Derri\u00e8re les quartiers des deux grandes villes espagnoles, se d\u00e9tachent quelques autres capitales de province telles que San Sebasti\u00e1n, Bilbao, Palma ou Las Palmas de Gran Canaria. Le <strong>quartier Rom\u00e1ntica du centre-ville de San Sebasti\u00e1n<\/strong> a atteint 15,3 euros \/ m2 en juin, avec une baisse de 9,4% sur un an. \u00c0 Bilbao, ville voisine, le quartier Abandoibarra-Guggenheim atteint 14,4 euros \/ m2, soit une augmentation de 1,3% par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p><strong>Sant Agust\u00ed et Coll d&#8217;en Rabassa<\/strong> sont les quartiers les plus chers de <strong>Palma<\/strong> \u00e0 louer avec une moyenne de 14,1 euros \/ m2, mais si le district de G\u00eanes-Bonanova-Sant Agust\u00ed a augment\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement de 0,5%, celui du district de Playa de Palma a diminu\u00e9 de 5,9% d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre. De son c\u00f4t\u00e9, \u00e0 <strong>Las Palmas de Gran Canaria<\/strong>, la zone du parc Santa Catalina et la plage de Las Canteras sont les plus ch\u00e8res de la capitale, avec 12,8 euros \/ m2.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/idealista.png\"><\/p>\n<p><strong>Source et suite:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2019\/06\/28\/776473-los-barrios-mas-caros-para-alquilar-una-vivienda-en-las-grandes-ciudades\">Idealista<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le quartier de La Barceloneta \u00e0 Barcelone est le plus cher d&#8217;Espagne pour louer un logement avec ses 22,8 euros \/ m2. 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