{"id":72334,"date":"2026-03-17T07:02:56","date_gmt":"2026-03-17T07:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/mapfre-et-swiss-life-achetent-neuf-immeubles-a-paris-pour-pres-de-300-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-04T07:52:07","modified_gmt":"2026-04-04T07:52:07","slug":"mapfre-et-swiss-life-achetent-neuf-immeubles-a-paris-pour-pres-de-300-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/mapfre-et-swiss-life-achetent-neuf-immeubles-a-paris-pour-pres-de-300-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Mapfre et Swiss Life ach\u00e8tent neuf immeubles \u00e0 Paris pour pr\u00e8s de 300 millions d&#8217;euros"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">\u2018Macroporation\u2019 sur le march\u00e9 fran\u00e7ais. Le fonds d&#8217;investissement immobilier constitu\u00e9 par Mapfre et Swiss Life France en 2018 a cl\u00f4tur\u00e9 sa premi\u00e8re op\u00e9ration avec l&#8217;achat de neuf immeubles \u00e0 Paris pour un total de 296,1 millions d&#8217;euros, selon la compagnie d&#8217;assurance.<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">G<\/span>r\u00e2ce \u00e0 ce v\u00e9hicule, cr\u00e9\u00e9 pour investir dans des bureaux \u00abprime\u00bb \u00e0 Paris et dans les environs, Mapfre a r\u00e9alis\u00e9 son &#8220;plus gros pari&#8221; sur le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais.<\/p>\n<p>Les neuf b\u00e2timents repr\u00e9sentent une superficie totale de 22 000 m2 et sont situ\u00e9s dans les &#8220;quartiers&#8221; de Paris: aux 10 et 12 de l&#8217;avenue de Messine, au 51 du rue d&#8217;Anjou, aux 112 et 114 de rue La Bo\u00e9tie, au 150 boulevard Haussmann, au 43 rue Li\u00e8ge et quatre autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la Cit\u00e9 Paradis.<\/p>\n<p>Mapfre a soulign\u00e9 que ces investissements suivent la strat\u00e9gie d\u00e9finie par la soci\u00e9t\u00e9 visant \u00e0 diversifier le portefeuille par rapport \u00e0 d&#8217;autres types d&#8217;actifs financiers et \u00e0 augmenter progressivement son portefeuille d&#8217;investissements alternatifs, afin de pr\u00e9server la rentabilit\u00e9 dans un environnement de taux bas.<\/p>\n<p>Swiss Life Asset Managers France a constitu\u00e9 ce fonds en co-investissement avec Mapfre en 2018 dans le but d&#8217;atteindre un rendement annuel de 4% sur une base r\u00e9currente. Pour cette gestion immobili\u00e8re, la branche immobili\u00e8re de la compagnie d\u2019assurances suisse emploie pr\u00e8s de 250 personnes et dispose de bureaux \u00e0 Paris, Lille et Marseille.<\/p>\n<p>L&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, Mapfre a cr\u00e9\u00e9 avec GLL un autre v\u00e9hicule de co-investissement qui permet d&#8217;investir jusqu&#8217;\u00e0 300 millions d&#8217;euros dans des bureaux \u00abprime\u00bb sur les principaux march\u00e9s de bureaux de la zone euro au cours des deux ou trois prochaines ann\u00e9es. deux immeubles \u00e0 Paris et Hambourg pour 50 millions d&#8217;euros.<\/p>\n<p>Source <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/oficinas\/2019\/07\/29\/776885-mapfre-y-swiss-life-compran-nueve-edificio-paris-por-casi-300-millones-de-euros\">Idealista News<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2018Macroporation\u2019 sur le march\u00e9 fran\u00e7ais. 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