{"id":72319,"date":"2026-03-17T06:52:42","date_gmt":"2026-03-17T06:52:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/la-socimi-de-deutsche-bank-vend-deux-batiments-de-bureaux-a-madrid-avec-une-plus-value-de-20-millions-2\/"},"modified":"2026-04-04T07:36:44","modified_gmt":"2026-04-04T07:36:44","slug":"la-socimi-de-deutsche-bank-vend-deux-batiments-de-bureaux-a-madrid-avec-une-plus-value-de-20-millions-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/la-socimi-de-deutsche-bank-vend-deux-batiments-de-bureaux-a-madrid-avec-une-plus-value-de-20-millions-2\/","title":{"rendered":"La socimi de Deutsche Bank vend deux b\u00e2timents de bureaux \u00e0 Madrid avec une plus-value de 20 millions"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">La socimi de la Deutsche Bank part en vacances en signant une op\u00e9ration. Trajano Iberia, g\u00e9r\u00e9 et promu par la division des investissements immobiliers de DWS (DWS Real Estate Iberia) et d\u00e9tenu par 10,55% des fr\u00e8res Alcaraz, <strong>fondateurs de Goldcar<\/strong>, a c\u00e9d\u00e9 62,8 millions d&#8217;euros \u00e0 Isla Business Park Manoteras \u00e0 Madrid, comme il l\u2019a indiqu\u00e9 au Alternative Stock Market (MAB). Cet investissement a d\u00e9gag\u00e9 un exc\u00e9dent de 20 millions avec cette vente. (IdealistaNews)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">P<\/span>our cet actif, la soci\u00e9t\u00e9 a vers\u00e9 44,3 millions d&#8217;euros en mars 2016. L&#8217;acheteur a finalement \u00e9t\u00e9 <strong>BNP Paribas Real Estate<\/strong>. Situ\u00e9 \u00e0 Avenida de Manoteras 48, l&#8217;actif, d&#8217;une superficie locative de 13 442 m2 et de 274 places de stationnement, est situ\u00e9 au nord de Madrid, \u00e0 proximit\u00e9 des autoroutes M-30 et A1, dans l&#8217;espace bureau situ\u00e9<strong> entre Manoteras. , Las Tablas et Sanchinarro,<\/strong> o\u00f9 des soci\u00e9t\u00e9s telles que <strong>Telef\u00f3nica et BBVA<\/strong> ont leur si\u00e8ge.<\/p>\n<p>Avec la vente de Manoteras 48, le portefeuille de Trajano est r\u00e9duit \u00e0 quatre actifs d\u2019une superficie locative de pr\u00e8s de 140 000 m2 et d\u2019une occupation de 99%, selon les derniers r\u00e9sultats de l\u2019entreprise. Le portefeuille sera compos\u00e9, une fois la vente formalis\u00e9e, par deux centres commerciaux, Nosso Shopping \u00e0 Vila Real (Portugal) et Alcal\u00e1 Magna \u00e0 Alcal\u00e1 de Henares; un immeuble polyvalent avec un magasin de rue et des bureaux dans la meilleure zone commerciale de Bilbao et un complexe logistique dans le polygone Plaza de Saragosse.<\/p>\n<p>Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles, les cinq actifs sont \u00e9valu\u00e9s \u00e0 335 millions d&#8217;euros. Depuis sa cr\u00e9ation en 2015, la soci\u00e9t\u00e9 a lev\u00e9 des fonds d&#8217;un montant de 142 millions d&#8217;euros, qui ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement investis.<\/p>\n<p>Source et suite: <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/oficinas\/2019\/08\/05\/776979-la-socimi-de-deutsche-bank-vende-dos-edificios-de-oficinas-de-madrid-con-una\">IdealistaNews<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La socimi de la Deutsche Bank part en vacances en signant une op\u00e9ration. Trajano Iberia, g\u00e9r\u00e9 et promu par la division des investissements immobiliers de DWS (DWS Real Estate Iberia) et d\u00e9tenu par 10,55% des fr\u00e8res Alcaraz, fondateurs de Goldcar, a c\u00e9d\u00e9 62,8 millions d&#8217;euros \u00e0 Isla Business Park Manoteras \u00e0 Madrid, comme il l\u2019a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":35811,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[2049,639,1132,2050],"class_list":["post-72319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-goldacar","tag-investissement","tag-socimi","tag-vente-dimmeubles-et-dhotels"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72319"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72319\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}