{"id":72301,"date":"2026-03-17T06:32:10","date_gmt":"2026-03-17T06:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/sinstaller-a-santa-cruz-de-tenerife-2\/"},"modified":"2026-04-04T07:05:42","modified_gmt":"2026-04-04T07:05:42","slug":"sinstaller-a-santa-cruz-de-tenerife-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/sinstaller-a-santa-cruz-de-tenerife-2\/","title":{"rendered":"S\u2019installer \u00e0 Santa Cruz de Tenerife"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\"><span style=\"font-weight: 400\">Aujourd\u2019hui, l\u2019Espagne est le septi\u00e8me pays d\u2019expatriation des Fran\u00e7ais avec 85.121 expatri\u00e9s nationaux recens\u00e9s en 2017 par le Minist\u00e8re de l\u2019Europe et des Affaires \u00c9trang\u00e8res.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><strong>La province de Santa Cruz de Tenerife est l\u2019une des deux provinces de la communaut\u00e9 autonome des Canaries.<\/strong> Sa capitale est la ville du m\u00eame nom: Santa Cruz de Tenerife.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Elle est form\u00e9e de quatre \u00eeles: El Hierro, La Palma, La Gomera et Tenerife. Toutes sont situ\u00e9es dans l\u2019Oc\u00e9an Atlantique, \u00e0 presque 300 km des c\u00f4tes marocaines.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La province compte <strong>1.018.510 habitants<\/strong>, parmi lesquels vivent <strong>7.463 francophones<\/strong> dont pr\u00e8s de la moiti\u00e9 sont <strong>Fran\u00e7ais<\/strong> (<strong>3.571<\/strong> d\u2019apr\u00e8s <\/span><a href=\"http:\/\/www.ine.es\/jaxi\/Datos.htm?path=\/t20\/e245\/p04\/provi\/l0\/&amp;file=0ccaa002.px\"><span style=\"font-weight: 400\">les chiffres officiels de l\u2019Institut National des Statistiques<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\">).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><b>March\u00e9 de l\u2019immobilier<\/b><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><u><b>TENERIFE NORD: DE LAS PALMAS \u00c0 MOG\u00c1N<\/b><\/u><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Municipalit\u00e9s qui comprend<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Santa Cruz de Tenerife, Le Rosario, Buenavista del Norte, Les Silos, Garachico, Icod de los Vinos, La Guancha, San Juan de la Rambla, Los Realejos, Puerto<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les principales municipalit\u00e9s sur la c\u00f4te entre Las Palmas et Mog\u00e1n sont Telde, San Fernando, Maspalomas (avec les plages de Ingl\u00e9s, San Agust\u00edn, &#8230;), La Orotava, Santa \u00darsula, La Victoria de Acentejo, La Matanza de Acentejo, El Sauzal, Tacoronte et San Crist\u00f3bal de La Laguna.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le nord de l&#8217;\u00eele ne pr\u00e9sente pas encore les rythmes de vente qui se maintiennent dans le sud.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Dans les zones urbaines, 95 \u00e0 100% des demandeurs sont nationaux, mais dans les zones touristiques ou urbaines li\u00e9es au secteur des services, r\u00e9sidences secondaires, \u00e9trang\u00e8res et de longue dur\u00e9e (3-6\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400\">mois), il n\u2019y a donc pas de fortes fluctuations de prix.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Conditions de vente: Le temps moyen estim\u00e9 pour vendre une maison de vacances est maintenu entre quatre et six mois.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Offre<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">En g\u00e9n\u00e9ral, le niveau des stocks dans la r\u00e9gion est faible et acceptable \u00e0 court terme. Il convient de noter que dans la municipalit\u00e9 de Puerto de la Cruz, il existerait un march\u00e9 locatif non r\u00e9glement\u00e9.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Activit\u00e9<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les promotions r\u00e9activ\u00e9es \u00e0 Santa Cruz de Tenerife se concentrent sur la premi\u00e8re r\u00e9sidence (quelle que soit leur destination finale). D&#8217;autre part, des b\u00e2timents sont en cours de r\u00e9habilitation \u00e0 Puerto de la Cruz dans le but de les transformer en r\u00e9sidence secondaire.<\/span><\/p>\n<h4><strong>March\u00e9 foncier<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le nombre de transactions fonci\u00e8res dans la r\u00e9gion est pratiquement inexistant compte tenu de son co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 dans les environs de Puerto de la Cruz.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Demande<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La demande \u00e9trang\u00e8re se situe entre 50% et 70%. Puerto de la Cruz est un march\u00e9 prioritaire pour les touristes allemands qui \u00e9tablissent leur r\u00e9sidence secondaire dans la commune pour des saisons allant de 3 \u00e0 6 mois, principalement en hiver. D&#8217;autre part, il existe des r\u00e9sidences secondaires pour les habitants de l&#8217;\u00eele qui passent leurs vacances \u00e0 Puerto de la Cruz.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><u><b>TENERIFE SUD<\/b><\/u><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"font-weight: 400\">Municipalit\u00e9s qui comprend<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Candelaria, Arafo, G\u00fc\u00edmar, Fasnia, Arico, Granadilla de Abona, San Miguel de Abona, Arona, Adeje, Gu\u00eda de Isora et Santiago del Teide.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Au sud de l&#8217;\u00eele de Tenerife, la situation reste inchang\u00e9e par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re. La r\u00e9gion continue \u00e0 afficher une activit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e en termes de transactions. La croissance est principalement centr\u00e9e sur Costa Adeje et Arona. Cependant, dans les municipalit\u00e9s voisines, l\u2019activit\u00e9 est \u00e9galement importante en raison de l\u2019influence des pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La demande des clients \u00e9trangers continue de marquer le d\u00e9veloppement du march\u00e9. En revanche, les appartements touristiques situ\u00e9s dans des complexes extra-t\u00e9l\u00e9phoniques ont un prix de d\u00e9part \u00e9lev\u00e9.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Les prix<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les prix montrent de l\u00e9g\u00e8res augmentations dans toute la r\u00e9gion, \u00e0 la fois pour le loyer et pour l\u2019achat. Adeje, Arona et les falaises de Los Gigantes sont celles qui suscitent le plus d&#8217;attentes. D&#8217;autre part, les zones adjacentes aux terrains de golf sont toujours des lieux privil\u00e9gi\u00e9s pour l&#8217;achat de logements en r\u00e9sidence secondaire.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les prix dans la municipalit\u00e9 de Candelaria ne refl\u00e8tent pas le march\u00e9 de la seconde r\u00e9sidence, car ce noyau urbain est une destination claire pour le premier logement, principalement des travailleurs de Santa Cruz de Tenerife.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">\u00c0 El M\u00e9dano, il y a une nette augmentation des prix de pr\u00e8s de 10%, ce qui a pour effet de faire rena\u00eetre d&#8217;autres quartiers plus d\u00e9favoris\u00e9s de la commune.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Prix \u200b\u200bmoyen d&#8217;une maison de vacances en bord de mer dans la zone la plus ch\u00e8re:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\">Logement multifamilial: 2.800 \u20ac \/ m2 &#8211; 3.000 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Maisons d\u2019une superficie moyenne comprise entre 70 et 90 m2, compos\u00e9es d\u2019une ou deux chambres \u00e0 coucher, situ\u00e9es entre les municipalit\u00e9s de San Miguel et Santiago del Teide. Principalement dans les zones de Costa Adeje, La Caleta, certaines zones de terrains de golf de Las Am\u00e9ricas et les premi\u00e8res lignes de Playa Para\u00edso, Puerto Santiago.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Maison individuelle: 3.500 \u20ac \/ m2 &#8211; 3.800 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Maisons unifamiliales de 250 m2 \u00e0 350 m2 avec des parcelles allant de 500 m2 \u00e0 1000 m2 situ\u00e9es dans les r\u00e9gions d\u2019Arona, de Costa Adeje, de La Caleta et des premi\u00e8res lignes de Playa Para\u00edso et de Puerto Santiago.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Offre<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le niveau des stocks h\u00e9rit\u00e9s de la derni\u00e8re crise dans la r\u00e9gion est tr\u00e8s bas. En g\u00e9n\u00e9ral, on peut parler d&#8217;absence de stock pour r\u00e9sidence secondaire dans des zones repr\u00e9sentatives du sud, sauf dans des cas sp\u00e9cifiques situ\u00e9s dans des zones moins importantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;offre de seconde main pr\u00e9domine et le march\u00e9 locatif est plus pertinent que le march\u00e9 de l&#8217;achat. Les produits habituellement \u00e0 louer sont des maisons de une ou deux chambres situ\u00e9es dans des complexes touristiques offrant une cuisine et des piscines communes.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Activit\u00e9<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;activit\u00e9 de promoteur se concentre sur Costa Adeje et Arona. Dans ce dernier cas, une augmentation significative est pr\u00e9vue du fait du d\u00e9blocage de la situation urbaine existante (Plan partiel El Moj\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Dans l&#8217;offre en construction, les appartements touristiques avec une ou deux chambres \u00e0 coucher et deux salles de bain sont pr\u00e9dominants dans les complexes extra-h\u00f4teliers et les maisons individuelles dans la r\u00e9gion de La Caleta de Adeje. Les nouveaux d\u00e9veloppements de nouvelles constructions concernent principalement des promoteurs et des fonds \u00e9trangers associ\u00e9s \u00e0 des promoteurs locaux.<\/span><\/p>\n<h4><strong>March\u00e9 foncier<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">\u00c0 Arona, le plan partiel d&#8217;El Moj\u00f3n a \u00e9t\u00e9 d\u00e9bloqu\u00e9 et l&#8217;approbation des plans de modernisation et d&#8217;am\u00e9lioration des environnements touristiques a \u00e9t\u00e9 produite dans le but de r\u00e9organiser et d&#8217;am\u00e9liorer les normes de qualit\u00e9 du tourisme. Cela facilitera le d\u00e9blocage des sols qui sont entre les mains d&#8217;entit\u00e9s financi\u00e8res.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le noyau de Costa Adeje associ\u00e9 \u00e0 Playa Para\u00edso et Callao Salvaje par la promenade maritime a renforc\u00e9 l&#8217;attrait de l&#8217;offre de terrains disponibles dans la r\u00e9gion.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Demande<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;acheteur est principalement \u00e9tranger: des Belges, des Russes et des citoyens de pays nordiques. Le tourisme russe a connu une augmentation sup\u00e9rieure \u00e0 celle des autres nationalit\u00e9s et des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Santa-Cruz-de-Tenerife.jpg\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><u><b>La Palma<\/b><\/u><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Municipalit\u00e9s qui comprend<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Fuencaliente de la Palma, Los Llanos de Aridane, Tazacorte, Tijarafe, Puntagorda, Garaf\u00eda, Barlovento, San Andr\u00e9s et Sauces, Puntallana, Santa Cruz de la Palma, Bre\u00f1a Alta, Bre\u00f1a Baja, Villa de Mazo<\/span><\/p>\n<h4><strong>Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La tendance \u00e0 la reprise d\u00e9j\u00e0 affich\u00e9e l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente se poursuit.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Les prix<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La hausse des prix a persist\u00e9, autour de 5%. Une demande constante peut entra\u00eener des augmentations de prix suppl\u00e9mentaires dans les mois \u00e0 venir.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Prix \u200b\u200bmoyen des maisons de vacances en front de mer dans la zone la plus ch\u00e8re:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Logements multifamiliaux: moins de 2.000 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Maisons de plus de 100 m2 avec deux ou trois chambres et qualit\u00e9 moyenne. Ils seraient situ\u00e9s \u00e0 Los Cancajos (Bre\u00f1a Baja), \u00e0 Puerto Naos (Los Llanos) et \u00e0 Puerto de Tazacorte.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Maison individuelle: environ 2.000 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">En plus des zones pr\u00e9c\u00e9dentes, Tijarafe et El Paso. Les caract\u00e9ristiques seraient analogues \u00e0 celles mentionn\u00e9es dans le cas multi-familial.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Offre<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;offre n&#8217;a pas beaucoup chang\u00e9, puisqu&#8217;il n&#8217;y a pratiquement pas de surplus accumul\u00e9. La plupart des maisons propos\u00e9es sont des maisons d\u2019occasion, des maisons en rang\u00e9e et des maisons unifamiliales en front de mer. Le march\u00e9 de la location de vacances est d\u00e9j\u00e0 plus pertinent, augmentant \u00e9galement davantage ses prix.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Activit\u00e9<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">De nouvelles promotions ont commenc\u00e9 \u00e0 Tijarafe, Puntagorda et Fuencaliente, consistant dans de nombreux cas en ensembles de deux \u00e0 six foyers. Les villas \u00e0 une ou deux chambres \u00e0 coucher de haute qualit\u00e9, de moins de 80 m2, dominent<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">.<\/span><\/i><\/p>\n<h4><strong>March\u00e9 foncier<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Il y a des transactions isol\u00e9es. La loi sur les \u00eeles Vertes autorise la construction de r\u00e9sidences de tourisme sur des terres rustiques avec une autorisation pr\u00e9alable: il resterait des terres \u00e0 am\u00e9nager. Il n&#8217;y a pas d&#8217;augmentation du prix de la terre.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Demande<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;augmentation de la demande aurait oscill\u00e9 jusqu&#8217;\u00e0 5% par an, en particulier dans les zones les plus touristiques. Les acheteurs nationaux pr\u00e9dominent, \u00e0 l&#8217;exception de Tazacorte, Tijarafe et Puntagorda. Les Allemands et les Anglais sont toujours actifs.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/La-Palma.png\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><u><b>La Gomera<\/b><\/u><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"font-weight: 400\"><strong>Municipalit\u00e9s qui comprend<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Saint-S\u00e9bastien de la Gomera, Alajer\u00f3, Vallehermoso, Valle Gran Rey, Agulo, Hermigua.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La tendance est similaire \u00e0 celle de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. La prudence pr\u00e9vaut et aucun changement substantiel n&#8217;est anticip\u00e9.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Les prix<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;\u00e9volution est maintenue, avec m\u00eame de l\u00e9g\u00e8res chutes occasionnelles. Au lieu de cela, des endroits comme Valle Gran Rey restent attrayants.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Prix \u200b\u200bmoyen des maisons de vacances en front de mer dans la zone la plus ch\u00e8re<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Logement multifamilial: environ 1.500 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Elles seraient dans les environs de Valle Gran Rey avec une et deux chambres \u00e0 coucher, avec une piscine commune et une moyenne d&#8217;\u00e2ge de 15 \u00e0 20 ans.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Maison individuelle: environ 2.500 \u20ac \/ m2. <\/span><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">De m\u00eame, \u00e0 Valle Gran Rey, \u00e0 Jard\u00edn Tecina, orient\u00e9 vers le tourisme allemand et nordique; maisons isol\u00e9es et jumel\u00e9es avec deux chambres \u00e0 coucher, avec terrasse et\/ou jardin.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Offre<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Le surplus serait acceptable \u00e0 long terme, notamment \u00e0 Valle Gran Rey. Le march\u00e9 de la location de vacances est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9dominant (avec la hausse des prix) dans les maisons de une et deux chambres.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Activit\u00e9<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Il n\u2019y a pas d\u2019activit\u00e9 nouvelle de construction significative, sauf marginalement dans la r\u00e9gion de Puerto Santiago. Il s&#8217;agit g\u00e9n\u00e9ralement de promotion personnelle.<\/span><\/p>\n<h4><strong>March\u00e9 foncier<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Il reste paralys\u00e9 et sans transaction. Peut-\u00eatre que des ventes sont donn\u00e9es pour des parcelles d\u2019auto-promotion unifamiliales.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Demande<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L\u00e9g\u00e8re reprise des ventes. La demande est partag\u00e9e \u00e0 parts \u00e9gales entre Espagnols et \u00e9trangers, parmi lesquels les Allemands et les Nordiques continuent de se distinguer. Il convient de mentionner la r\u00e9cente incorporation des Belges.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><u><b>El Hierro<\/b><\/u><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Municipalit\u00e9s qui comprend<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Valverde, Le Pinar de El Hierro, Frontera<\/span><\/p>\n<h4><strong>Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Des signes de l\u00e9g\u00e8re reprise sont per\u00e7us.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Les prix<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L\u00e9g\u00e8re pression \u00e0 la hausse. La situation ne change pas beaucoup par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et il n&#8217;est pas pr\u00e9vu de le faire bient\u00f4t.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Prix \u200b\u200bmoyen des maisons de vacances en front de mer dans la zone la plus ch\u00e8re:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><u><span style=\"font-weight: 400\"> Logement multifamilial: environ 1.200 \u20ac \/ m2.\u00a0<\/span><\/u><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400\"><u> Logement unifamilial: il n&#8217;y a pas d&#8217;offre de maisons de vacances unifamiliales dans la r\u00e9gion de Resting<\/u>a, avec une ou deux chambres \u00e0 coucher.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Offre<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Les restes de promotions invendues l&#8217;ont \u00e9t\u00e9 ces derniers temps. L&#8217;offre actuelle comprend principalement des maisons mitoyennes d&#8217;environ 125 m2 (fronti\u00e8re). La seconde main pr\u00e9domine, \u00e9tant en revanche le march\u00e9 de la rente touristique plus actif que celui de la vente (appartements et maisons unifamiliales sur l\u2019\u00eele).<\/span><\/p>\n<h4><strong>Activit\u00e9<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La tr\u00e8s faible activit\u00e9 de construction est limit\u00e9e \u00e0 certains foyers auto-promotionnels.<\/span><\/p>\n<h4><strong>March\u00e9 foncier<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Il n&#8217;y a pas de march\u00e9 foncier actif.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Demande<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">L&#8217;augmentation des transactions de vente a \u00e9t\u00e9 significative au cours de l&#8217;ann\u00e9e. Les acheteurs espagnols sont clairement pr\u00e9dominants.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/La-Gomera-et-El-Hierro.jpg\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><b>La pr\u00e9sence fran\u00e7aise dans la province<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Pour toutes les d\u00e9marches administratives aupr\u00e8s d\u2019institutions fran\u00e7aises, les ressortissants doivent se rendre \u00e0 <strong>l\u2019Agence consulaire de Santa Cruz de Tenerife<\/strong> d\u00e9pendant de la circonscription de Madrid.<\/span><\/p>\n<p><u><b>Informations de contact:<\/b><\/u><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">M. Francisco De Esteban Garc\u00eda<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Calle Robayna, 25<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">38004 Santa Cruz de Tenerife<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">T\u00e9l: (+34) 922 533 536<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Mail: <\/span><a href=\"mailto:c.ciller@acftenerife.com\"><span style=\"font-weight: 400\">c.ciller@acftenerife.com<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> \/ <\/span><a href=\"mailto:p.esteban@acftenerife.com\"><span style=\"font-weight: 400\">p.esteban@acftenerife.com<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Si vous venez vous installer dans la province avec votre famille, et que vous souhaitez scolariser vos enfants dans un \u00e9tablissement fran\u00e7ais, vous pouvez les inscrire au <strong>Lyc\u00e9e fran\u00e7ais international de Tenerife Jules-Verne \u00e0 Santa Cruz de Tenerife<\/strong>. La scolarit\u00e9 s\u2019y fait de la maternelle \u00e0 la seconde.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><u><b>Informations de contact:<\/b><\/u><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Lyc\u00e9e fran\u00e7ais international de Tenerife Jules-Verne<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Calle pedro Suarez Hernandez, 5<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">38009 Santa Cruz de Tenerife<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">T\u00e9l: (+34) 922 205 518<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Mail: <\/span><a href=\"mailto:info@liceofrancestenerife.es\"><span style=\"font-weight: 400\">info@liceofrancestenerife.es<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Site internet: <\/span><a href=\"http:\/\/www.liceofrancestenerife.es\/fr\/\"><span style=\"font-weight: 400\">www.liceofrancestenerife.es\/fr\/<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/puerto-de-la-cruze-2646236_960_720.jpg\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><b>Les connexions a\u00e9riennes pour s\u2019y rendre<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Actuellement 13 compagnies a\u00e9riennes effectuent des vols entre la France et l\u2019Espagne. 19 villes espagnoles sont reli\u00e9es une dizaine de villes fran\u00e7aises.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Avec ses filiales et autres partenaires (Transavia et Air Europa), Air France assure 40 vols quotidiens entre l\u2019Hexagone et l\u2019Espagne. Iberia et ses filiales\/partenaires (Air Nostrum et Vueling) assure plus de 50 vols quotidiens. Air Nostrum est la compagnie qui dessert le plus grand nombre de villes fran\u00e7aises et propose plus de 24 vols par jour depuis et vers 10 villes fran\u00e7aises.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Pour se rendre dans la province de Santa Cruz de Tenerife, seuls des vols jusqu\u2019\u00e0 Tenerife sont op\u00e9r\u00e9s par trois compagnies: EasyJet, Ryanair et Vueling. Les d\u00e9parts s\u2019effectuent depuis la capitale (Orly, Charles de Gaulle ou Beauvais), ou depuis des villes de province comme Lyon ou Nice.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>NOS GUIDES PROVINCE PAR PROVINCE EN ESPAGNE<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-badajoz-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Badajoz,<\/a><a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-caceres-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 C\u00e1ceres<\/a>,<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-valladolid-2\/\">\u00a0S&#8217;installer \u00e0 Valladolid<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-leon-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 L\u00e9on<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-burgos-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Burgos<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-soria-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Soria<\/a>,<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-palencia-2\/\">\u00a0S&#8217;installer \u00e0 Palencia<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-zamora-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Zamora<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-segovie-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Segovie<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-avila-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Avila<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-salamanque-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Salamanque<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-madrid-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Madrid<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-alicante-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 <\/a><a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-alicante-2\/\">Alicante,<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-lerida-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 L\u00e9rida<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-castellon-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Castell\u00f3n<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-en-murcie\/\">S&#8217;installer \u00a0\u00e0 Murcia<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-huelva-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Huelva<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-jaen-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Ja\u00e9n<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-guadalajara-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Guadalajara<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-ciudad-real-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Ciudad Real<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-albacete-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Albacete<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-huesca-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Huesca<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-saragosse-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Saragosse,<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-guipuscoa-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Guipuscoa<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-tarragone-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Tarragone<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-teruel-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Teruel<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-tolede-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Tol\u00e8de<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-en-alava\/\">S&#8217;installer \u00e0 Alava<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-en-biscaye\/\">S&#8217;installer \u00e0 Biscaye<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-la-rioja-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 La Rioja<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-en-navarre-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Navarre,<\/a> <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-en-asturies-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Asturies<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-ourense-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Ourense<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-pontevedra-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Pontevedra<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-lugo-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Lugo<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-la-corogne-2\/\">S&#8217;installer en Corogne<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-las-palmas-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Las Palmas<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-santa-cruz-de-tenerife-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Santa Cruz de Tenerife<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-barcelone-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Barcelone<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-cadix-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Cadix,<\/a> <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-almeria-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Almer\u00eda<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-cordoue-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Cordoue<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-seville-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 S\u00e9ville<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-malaga-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Malaga<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-grenade-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Grenade<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-aux-baleares-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Bal\u00e9ares<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-cuenca-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Cuenta<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/sinstaller-a-valence-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 Valence<\/a>, <a href=\"https:\/\/lecourrier.es\/s-installer-a-gerone-2\/\">S&#8217;installer \u00e0 G\u00e9rone.<\/a><\/p>\n<h3>SI VOUS SOUHAITEZ INSCRIRE VOTRE ENTIT\u00c9 \u00c0 CE DOSSIER, CONTACTEZ NOTRE D\u00c9PARTEMENT COMMERCIAL AU MAIL SUIVANT: PROMOCION.LECOURRIER@<a href=\"http:\/\/gmail.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/GMAIL.COM&amp;source=gmail&amp;ust=1567007944275000&amp;usg=AFQjCNGkGlHXcisNbzW-TvWcdfcYH0c2CA\">GMAIL.COM<\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: right\"><strong>LCE<\/strong><\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aujourd\u2019hui, l\u2019Espagne est le septi\u00e8me pays d\u2019expatriation des Fran\u00e7ais avec 85.121 expatri\u00e9s nationaux recens\u00e9s en 2017 par le Minist\u00e8re de l\u2019Europe et des Affaires \u00c9trang\u00e8res.\u00a0 La province de Santa Cruz de Tenerife est l\u2019une des deux provinces de la communaut\u00e9 autonome des Canaries. 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