{"id":72258,"date":"2026-03-17T05:52:22","date_gmt":"2026-03-17T05:52:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/the-brick-league-les-projets-immobiliers-des-clubs-de-football-2\/"},"modified":"2026-04-04T06:23:30","modified_gmt":"2026-04-04T06:23:30","slug":"the-brick-league-les-projets-immobiliers-des-clubs-de-football-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/the-brick-league-les-projets-immobiliers-des-clubs-de-football-2\/","title":{"rendered":"The Brick League: Les projets immobiliers des clubs de football"},"content":{"rendered":"

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Demain commence une nouvelle saison pour le football espagnol, bien que certains aient divis\u00e9 l\u2019attention entre le ballon et l\u2019immobilier. (EjePrime)<\/p>\n

Q<\/span>uand la balle d\u00e9pend de la brique. Un peu plus de 3 kilom\u00e8tres s\u00e9parent le Santiago Bernab\u00e9u des 4 tours de 250 m\u00e8tres qui se dressaient l\u00e0 o\u00f9 se trouvait jusqu’en 2001 la ville sportive du Real Madrid. Le club a vendu le terrain pour 480 millions d’euros, ce qui a permis \u00e0 l’actuel pr\u00e9sident, Florentino P\u00e9rez, de nettoyer l’entit\u00e9 et de jeter les bases du Madrid of Galactic, qui r\u00e9unissait plusieurs des meilleurs joueurs du monde.<\/p>\n

Les clubs de football espagnols ont depuis longtemps un \u0153il sur le ballon et un autre sur la brique. L’Atl\u00e9tico de Madrid et Valence, par exemple, attendent toujours la vente de leurs terrains pour pouvoir entretenir un projet sportif parmi les meilleurs d’Europe, dans le cas de Madrid et construire un nouveau Colis\u00e9e dans le cas de Valence.<\/p>\n

Les deux projets de vente se terminent d\u00e9j\u00e0. Le club dirig\u00e9 par Miguel \u00c1ngel Gil Mar\u00edn a d\u00e9j\u00e0 vendu deux des trois terrains qu\u2019il poss\u00e9dait sur le terrain o\u00f9 Vicente Calder\u00f3n s\u2019\u00e9tait tenu jusqu\u2019\u00e0 la saison derni\u00e8re. Au total, le club s’attend \u00e0 obtenir 200 millions d’euros dans cette op\u00e9ration.<\/p>\n

Atl\u00e9tico de Madrid a conclu la vente de deux des trois parcelles appartenant \u00e0 l’ancien\u00a0stade Vicente Calder\u00f3n<\/strong><\/h4>\n

De son c\u00f4t\u00e9, le groupe a conclu un accord avec la coop\u00e9rative m\u00e9diterran\u00e9enne ADU pour la vente des terrains du stade de Mestalla en \u00e9change de 140 millions d\u2019euros. L’accord est subordonn\u00e9 \u00e0 la possibilit\u00e9 pour l’acheteur de conclure la vente des 400 logements qu’il compte construire afin d’obtenir le financement n\u00e9cessaire \u00e0 la fermeture de l’op\u00e9ration.<\/p>\n

Barcelone est un autre grand projet en attente: elle pr\u00e9voit d’investir jusqu’\u00e0 600 millions d’euros dans l’Espai Bar\u00e7a. Avec cette op\u00e9ration globale, le club catalan envisage d\u2019agrandir le Camp Nou, de construire un nouveau gymnase pouvant accueillir 12 000 spectateurs et d\u2019urbaniser les environs des deux b\u00e2timents afin de pouvoir les exploiter commercialement. En fait, les revenus potentiels de cette exploitation commerciale devraient servir \u00e0 couvrir un tiers de l’investissement.<\/p>\n

Espanyol, Celta et Elche travaillent \u00e0 l’exploitation commerciale de leurs actifs<\/strong><\/h4>\n

L\u2019autre grand club catalan, l\u2019Espanyol, exploite \u00e9galement une zone commerciale dans son stade, situ\u00e9 entre Cornell\u00e0 et El Prat de Llobregat, qui abrite le centre commercial Splau sur le m\u00eame terrain. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le club bleu et blanc a jusqu\u2019\u00e0 19 000 m\u00e8tres carr\u00e9s qu\u2019il souhaite affecter \u00e0 une salle de sport, des magasins et des restaurants.<\/p>\n

El Celta, en revanche, continue de lutter pour obtenir le terrain et les autorisations n\u00e9cessaires pour pouvoir construire sa ville sportive dans la municipalit\u00e9 de Mos, \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de Vigo. Outre tous les services n\u00e9cessaires aux joueurs, le projet comprend un complexe commercial en plein air de 140 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et un parking de 5 000 places.<\/p>\n

En deuxi\u00e8me division, Elche pr\u00e9voit de tirer parti de l\u2019environnement de son stade, Mart\u00ednez Valero, pour cr\u00e9er un espace commercial et de loisirs. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le club d\u2019Ilicitano compte plus de 2 000 m\u00e8tres carr\u00e9s exploit\u00e9s par les promoteurs de Sumdur Trade et de Lonimare.<\/p>\n

Source et suite: EjePrime<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Demain commence une nouvelle saison pour le football espagnol, bien que certains aient divis\u00e9 l\u2019attention entre le ballon et l\u2019immobilier. (EjePrime) Quand la balle d\u00e9pend de la brique. Un peu plus de 3 kilom\u00e8tres s\u00e9parent le Santiago Bernab\u00e9u des 4 tours de 250 m\u00e8tres qui se dressaient l\u00e0 o\u00f9 se trouvait jusqu’en 2001 la ville […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":35368,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[1229,1971,639,1972,1973],"class_list":["post-72258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-football","tag-football-espagnol","tag-investissement","tag-projets-sportifs","tag-vente-de-terrains"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72258"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72258\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}