{"id":72251,"date":"2026-03-17T05:47:09","date_gmt":"2026-03-17T05:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/le-mab-senrichit-7996-millions-deuros-de-nouvelle-capitalisation-jusquen-juillet-2\/"},"modified":"2026-04-04T06:19:03","modified_gmt":"2026-04-04T06:19:03","slug":"le-mab-senrichit-7996-millions-deuros-de-nouvelle-capitalisation-jusquen-juillet-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/le-mab-senrichit-7996-millions-deuros-de-nouvelle-capitalisation-jusquen-juillet-2\/","title":{"rendered":"Le MAB “s’enrichit”: 799,6 millions d\u2019euros de nouvelle capitalisation jusqu\u2019en juillet"},"content":{"rendered":"

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Trivium Real Estate et Millenium Hotels Real Estate I sont les nouvelles socimis avec une plus grande capitalisation de 255 millions d\u2019euros et 262,5 millions d\u2019euros, respectivement. (EjePrime)<\/p>\n

L<\/span>e march\u00e9 boursier alternatif (MAB) t\u00e9moigne de la forte activit\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res. Au premier semestre, des g\u00e9ants de l’immobilier, tels que le groupe Millennium ou Corpfin Capital, ont fait leur entr\u00e9e avec leurs soci\u00e9t\u00e9s. Au total, sept nouvelles soci\u00e9t\u00e9s ont commenc\u00e9 \u00e0 coter en bourse, ajoutant une capitalisation de 799,6 millions d’euros<\/strong>.<\/p>\n

Le mois de janvier a \u00e9t\u00e9 riche en activit\u00e9s au sein du MAB, o\u00f9 ont commencer \u00e0 coter trois nouvelles entreprises. Almagro Capital s’est lanc\u00e9e \u00e0 la mi-janvier avec un prix de 1,08 euros par action, en hausse de 0,93% par rapport aux 1,07 euros fix\u00e9s pour entrer en bourse. Depuis lors, la soci\u00e9t\u00e9 a lanc\u00e9 une augmentation de capital pouvant aller jusqu’\u00e0 quinze millions d’euros et pr\u00e9voit engager jusqu’\u00e0 quarante millions d’ici fin 2019 pour ajouter une centaine d’actifs au portefeuille. La soci\u00e9t\u00e9 compte actuellement une capitalisation de 10,4 millions d’euros.<\/strong><\/p>\n

Park Rose Iberoamericana a coter quelques jours plus tard, \u00e0 1,15 euros par action, avec une augmentation de 1,7% de la valeur initiale de ses actions. Au moment de son introduction en bourse, le socimi catalane \u00e9tait \u00e9valu\u00e9e \u00e0 10,8 millions d\u2019euros<\/strong>, une capitalisation qui a atteint 11,5 millions d\u2019euros \u00e0 la fin du mois de juillet.<\/p>\n

Urban View, la soci\u00e9t\u00e9 d’appartements \u00e0 louer pilot\u00e9e par un fonds am\u00e9ricain, a rejoint le MAB avec un prix de 7,2 euros par action, soit une valorisation de la soci\u00e9t\u00e9 de 38 millions d’euros. La soci\u00e9t\u00e9 a fait ses d\u00e9buts avec un portefeuille de 454 actifs, dont la plupart \u00e9taient des appartements \u00e0 louer situ\u00e9s en Catalogne.<\/p>\n

Millenium a approuv\u00e9 une augmentation de capital de 323,9 millions d’euros avant de se lancer<\/strong><\/h4>\n

En l’absence d’activit\u00e9 au cours des mois suivants, le mois de juillet a \u00e9galement concentr\u00e9 des op\u00e9rations importantes sur le march\u00e9. Trivium Real Estate a rejoint ce march\u00e9 en pleine expansion au d\u00e9but du mois avec une capitalisation de 255 millions d’euros.<\/strong> La socimi, cr\u00e9\u00e9e en 2018, est d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’exploitation et \u00e0 la location de locaux commerciaux, acquis par l’interm\u00e9diaire de la filiale Iberian Assets. Au total, la soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de un portefeuille de 362 magasins d\u2019une superficie locative brute de 116.437 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Ce lancement au MAB a \u00e9t\u00e9 suivi, un jour plus tard, par la socimi Millennium Hotels Real Estate I, avec une capitalisation de 262,5 millions d\u2019euros. Avant de se lancer, la soci\u00e9t\u00e9 a approuv\u00e9 une augmentation de capital d\u2019un montant maximum de 323,9 millions d\u2019euros, qui a permis l’arriv\u00e9e d’ne quarantaine d\u2019investisseurs. La soci\u00e9t\u00e9, d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’acquisition d’actifs h\u00f4teliers de quatre \u00e0 cinq \u00e9toiles, dispose de deux h\u00f4tels op\u00e9rationnels et de trois en d\u00e9veloppement, avec environ 640 chambres et une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 111 millions d’euros. <\/strong><\/p>\n

Quelques jours plus tard, Inbest a commenc\u00e9 \u00e0 coter en bourse via quatre soci\u00e9t\u00e9s diff\u00e9rentes, pour une capitalisation totale de 84,7 millions d’euros<\/strong>. L’une des soci\u00e9t\u00e9s poss\u00e8de un portefeuille de quatre magasins commerciaux, tous lou\u00e9s \u00e0 El Corte Ingl\u00e9s. Une autre des soci\u00e9t\u00e9s a dans son portefeuille la base commerciale de l’Edificio Espa\u00f1a \u00e0 Madrid, appartenant au groupe Riu.<\/p>\n

La derni\u00e8re entreprise \u00e0 s’\u00eatre lanc\u00e9e a \u00e9t\u00e9 Torimbia.<\/strong> Issue de l’ancien groupe Inmolevante et propri\u00e9taire d’h\u00f4tels exploit\u00e9s par NH, la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 introduite en bourse avec une valeur de 27,4 euros par action, soit un prix de 140 millions d’euros.<\/p>\n

Hispania a cess\u00e9 de coter en bourseapr\u00e8s son acquisition par Blackstone<\/strong><\/h4>\n

Cependant, ces derniers mois, le MAB a \u00e9galement d\u00fb faire ses adieux \u00e0 deux grandes entreprises. Hispania s’est retir\u00e9e le 5 avril, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 acquise par Blackstone.<\/strong> Le gestionnaire de fonds am\u00e9ricain a lanc\u00e9 une offre publique d’achat sur la soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re via Alzette Investment, valorisant la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 1 993 millions d’euros.<\/p>\n

Autonomy Spain, quant \u00e0 elle, a \u00e9t\u00e9 exclue du march\u00e9 apr\u00e8s trois ans et demi d’activit\u00e9. L\u2019actionnaire majoritaire de la soci\u00e9t\u00e9 a fait une offre d\u2019achat aux actionnaires qui n\u2019ont pas accept\u00e9 l\u2019accord au prix de liquidation des actions de 1,41 euro par action, bien en de\u00e7\u00e0 des 16,5 euros par action initiaux en 2015.<\/p>\n

Source et suite: EjePrime<\/a><\/p>\n

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