{"id":72237,"date":"2026-03-17T05:27:15","date_gmt":"2026-03-17T05:27:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/merlin-investira-20-millions-deuros-dans-la-transformation-en-centre-commercial-du-batiment-fnac-de-callao-2\/"},"modified":"2026-04-04T06:03:42","modified_gmt":"2026-04-04T06:03:42","slug":"merlin-investira-20-millions-deuros-dans-la-transformation-en-centre-commercial-du-batiment-fnac-de-callao-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/17\/merlin-investira-20-millions-deuros-dans-la-transformation-en-centre-commercial-du-batiment-fnac-de-callao-2\/","title":{"rendered":"Merlin investira 20 millions d’euros dans la transformation en centre commercial du b\u00e2timent Fnac de Callao"},"content":{"rendered":"

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Apr\u00e8s les travaux, la Fnac occupera cinq \u00e9tages, contre neuf actuellement, et le b\u00e2timent sera ouvert \u00e0 de nouveaux locataires. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, deux magasins phares ouvriront dans les \u00e9tages inf\u00e9rieurs et des espaces de restauration ouvriront aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs. (EjePrime)<\/span><\/p>\n

M<\/span>erlin Properties investit dans les travaux. Le g\u00e9ant de l’immobilier consacrera 20 millions d’euros \u00e0 la transformation du b\u00e2timent embl\u00e9matique de la Plaza de Callao \u00e0 Madrid<\/strong>, occup\u00e9e par la cha\u00eene de distribution Fnac, en un centre commercial de loisirs et de restauration. La soci\u00e9t\u00e9 s’attend \u00e0 ce que le projet soit pr\u00eat au deuxi\u00e8me trimestre de 2021, selon Europa Press<\/em>.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 sera enti\u00e8rement r\u00e9habilit\u00e9e \u00e0 l’int\u00e9rieur, mais pas \u00e0 l’ext\u00e9rieur, car il s’agit d’un b\u00e2timent prot\u00e9g\u00e9. Une fois les travaux termin\u00e9s, la Fnac r\u00e9duira son espace et occupera cinq \u00e9tages, contre neuf actuellement. De cette fa\u00e7on, le b\u00e2timent sera ouvert \u00e0 de nouveaux locataires.<\/span><\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est pr\u00e9vu d’installer deux magasins phares dans les \u00e9tages inf\u00e9rieurs<\/strong>. Dans les \u00e9tages sup\u00e9rieurs, l’entreprise installera des espaces de restauration avec des terrasses ext\u00e9rieures. Avec ces r\u00e9formes, la soci\u00e9t\u00e9 esp\u00e8re augmenter de quatre millions le revenu g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par le b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n

Avec les r\u00e9formes, Merlin esp\u00e8re augmenter de quatre millions le revenu g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par le b\u00e2timent<\/span><\/strong><\/h4>\n

Le b\u00e2timent de Callao est accessible par Preciados, la rue commer\u00e7ante la plus fr\u00e9quent\u00e9e d\u2019Espagne et la troisi\u00e8me d’Europe. Le b\u00e2timent date des ann\u00e9es 1940 et couvre une superficie de 11.630 m\u00e8tres carr\u00e9s r\u00e9partis sur onze \u00e9tages.<\/span><\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 dirig\u00e9e par Ismael Clemente inscrit l’op\u00e9ration dans un plan d’am\u00e9lioration de son portefeuille d’immeubles<\/strong> de bureaux, commerciaux et logistiques, d’une valeur de 12.375 millions d’euros.<\/span><\/p>\n

En outre, cette op\u00e9ration s’ajoute \u00e0 d’autres projets visant \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer des b\u00e2timents embl\u00e9matiques de Madrid, \u00e9galement \u00e0 des fins commerciales et touristiques. C’est le cas du centre commercial Canalejas ou de l’Edificio Espa\u00f1a, dont les rez-de-chauss\u00e9es seront destin\u00e9s \u00e0 des locaux commerciaux.<\/span><\/p>\n

Source et suite: EjePrime<\/a><\/strong><\/p>\n

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