{"id":72179,"date":"2026-03-12T05:04:12","date_gmt":"2026-03-12T05:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/12\/lun-des-batiments-emblematiques-de-madrid-sera-un-hotel-de-luxe-2\/"},"modified":"2026-04-03T07:18:12","modified_gmt":"2026-04-03T07:18:12","slug":"lun-des-batiments-emblematiques-de-madrid-sera-un-hotel-de-luxe-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/12\/lun-des-batiments-emblematiques-de-madrid-sera-un-hotel-de-luxe-2\/","title":{"rendered":"L’un des b\u00e2timents embl\u00e9matiques de Madrid sera un h\u00f4tel de luxe"},"content":{"rendered":"

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Strat\u00e9giquement situ\u00e9 au confluent de la Calle de Alcal\u00e1 et de la Gran V\u00eda, le b\u00e2timent Metropolis repr\u00e9sente l’une des images les plus embl\u00e9matiques de la ville de Madrid. Apr\u00e8s une longue histoire au cours de laquelle il s’est transform\u00e9 pour s’adapter \u00e0 diff\u00e9rents usages, sa prochaine destination sera de devenir un h\u00f4tel de luxe. Cela a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 ce jeudi par le conseil d’administration de la mairie de Madrid, sur proposition de la zone de d\u00e9veloppement urbain. (Hosteltur)<\/strong><\/em><\/h4>\n

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La porte-parole municipale, Inmaculada Sanz, a expliqu\u00e9 lors d’une conf\u00e9rence de presse le projet du conseil municipal d’autoriser l’utilisation tertiaire du logement dans le b\u00e2timent, m\u00eame si dans un premier temps l’impact que cette nouvelle utilisation pourrait avoir sur l’environnement urbain sera \u00e9valu\u00e9.<\/p>\n

En outre, le r\u00e9gime des travaux de protection et de mise en valeur du bien sera r\u00e9glement\u00e9, en am\u00e9liorant son habitabilit\u00e9 et son utilisation, en envisageant une r\u00e9habilitation compl\u00e8te pour la r\u00e9cup\u00e9ration de ses valeurs et pour son adaptation \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur, notamment en termes de incendie et \u00e9vacuation.<\/p>\n

Actuellement, l’usage de la propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9tenue par la compagnie d’assurance Metropolis est d\u00e9j\u00e0 tertiaire et commercial. L’autorisation de son exploitation h\u00f4teli\u00e8re, qui r\u00e9pond aux exigences du Plan Particulier de R\u00e9glementation de l’Utilisation des Services Tertiaires en Classe H\u00e9bergement (PEH), permettra d’am\u00e9liorer l’architecture int\u00e9rieure de mani\u00e8re homog\u00e8ne dans l’ensemble du b\u00e2timent, en am\u00e9liorant sa fonctionnalit\u00e9, sauvegarder et r\u00e9cup\u00e9rer le patrimoine b\u00e2ti et collaborer \u00e0 l’activit\u00e9 \u00e9conomique du centre historique de Madrid.<\/p>\n

Parall\u00e8lement \u00e0 l’usage d’habitation, un usage r\u00e9cr\u00e9atif compl\u00e9mentaire pourra \u00eatre mis en place sur les rez-de-chauss\u00e9e, qui sera d\u00e9fini dans le futur permis d’urbanisme. \u00c0 partir du deuxi\u00e8me \u00e9tage, les chambres de l’h\u00f4tel seront combin\u00e9es avec des salons et des espaces compl\u00e9mentaires, comme une salle de sport au cinqui\u00e8me \u00e9tage.<\/p>\n

Plus d’un si\u00e8cle d’histoire<\/strong><\/h6>\n

L’esth\u00e9tique et la composition du b\u00e2timent r\u00e9pondent directement aux bases du concours international que la propri\u00e9t\u00e9, la compagnie d’assurances La Uni\u00f3n et El F\u00e9nix Espa\u00f1ol organisa en mai 1905. Les laur\u00e9ats furent les architectes fran\u00e7ais Victor Jules et Raymond F\u00e9vrier et, apr\u00e8s trois ans de travaux, les travaux s’ach\u00e8vent le 18 mai 1910. Le b\u00e2timent Metropolis est inscrit au Catalogue des b\u00e2timents prot\u00e9g\u00e9s. Il se compose de six \u00e9tages au-dessus du sol et de deux niveaux en sous-sol, avec une superficie totale de construction de 5.658 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Apr\u00e8s plus d’un si\u00e8cle d’histoire, la propri\u00e9t\u00e9, qui \u00e0 l’origine partageait bureaux et logements, a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’activit\u00e9 tertiaire, ce qui a modifi\u00e9 la distribution int\u00e9rieure des \u00e9tages, qui sera corrig\u00e9e avec les travaux de conservation, consolidation, restauration, conditionnement et restructuration. Le projet a re\u00e7u des rapports favorables des commissions du patrimoine, tant de la Mairie que de la Communaut\u00e9 de Madrid.<\/p>\n

Ext\u00e9rieurement, ses principales caract\u00e9ristiques sont le rev\u00eatement en calcaire de Novelda, les groupes sculpturaux, \u0153uvre de Mariano Benlliure, et la Victoire ail\u00e9e qui coiffe le d\u00f4me, \u0153uvre de Coullant Valera. De plus, le toit et le d\u00f4me de la tour sont r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 l’aide d’\u00e9cailles d’ardoise.<\/p>\n

Pour la mairie, la nouvelle utilisation du b\u00e2timent donnera un coup de pouce \u00e0 la confluence de deux des rues les plus importantes de la ville, dans le centre historique de Madrid, \u00e0 proximit\u00e9 de l’axe des mus\u00e9es de la ville.<\/p>\n

Source : Hosteltur<\/a><\/em><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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