{"id":72069,"date":"2026-03-10T08:02:27","date_gmt":"2026-03-10T08:02:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/la-rentabilite-brute-moyenne-de-la-location-residentielle-en-espagne-atteint-57-2\/"},"modified":"2026-10-18T01:07:27","modified_gmt":"2026-10-18T01:07:27","slug":"la-rentabilite-brute-moyenne-de-la-location-residentielle-en-espagne-atteint-57-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/la-rentabilite-brute-moyenne-de-la-location-residentielle-en-espagne-atteint-57-2\/","title":{"rendered":"La rentabilit\u00e9 brute moyenne de la location r\u00e9sidentielle en Espagne atteint 5,7%"},"content":{"rendered":"

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Par provinces, Valence, Tol\u00e8de, S\u00e9ville et Madrid ont des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne de 6,1%, 5,9%, 5,8% et 5,8%, respectivement. (EjePrime)<\/p>\n

Plus de rendements pour le r\u00e9sidentiel. L<\/strong><\/span>a rentabilit\u00e9 brute moyenne de la location en Espagne s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 5,7%<\/strong>, au-dessus des donn\u00e9es enregistr\u00e9es l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, s<\/span>elon le rapport Le march\u00e9 de la location en Espagne, \u00e9labor\u00e9 par Servihabitat.<\/span><\/p>\n

La rentabilit\u00e9 augmente gr\u00e2ce aux actifs situ\u00e9s dans la Communaut\u00e9 de Madrid<\/strong>, qui offrent des rendements de 5,8%. Cette r\u00e9gion est suivie par la Catalogne, avec une rentabilit\u00e9 de 5,6%, et par la r\u00e9gion de Murcie, avec 5,5%. Par provinces, Valence, Tol\u00e8de, S\u00e9ville et Madrid ont des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne de 6,1%, 5,9%, 5,8% et 5,8%, respectivement.<\/span><\/p>\n

Le prix de ces produits continue d\u2019augmenter, bien qu\u2019il se soit mod\u00e9r\u00e9 par rapport \u00e0 la croissance enregistr\u00e9e les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. Le prix moyen d’un logement locatif entre quatre-vingts m\u00e8tres carr\u00e9s et quatre-vingt-dix m\u00e8tres carr\u00e9s est de 800 euros, soit une augmentation de 12,7% par rapport \u00e0 l’an dernier.<\/span><\/p>\n

Valence, Tol\u00e8de, S\u00e9ville et Madrid ont des rendements de 6,1%, 5,9%, 5,8% et 5,8%, respectivement<\/span><\/strong><\/h4>\n

\u00ab\u00a0L’offre existante est absorb\u00e9e plus rapidement et, en g\u00e9n\u00e9ral, le march\u00e9 fonctionne avec des liquidit\u00e9s\u00a0\u00bb, indique le rapport. \u00ab\u00a0La croissance du loyer par rapport \u00e0 l’immobilier continue d’\u00eatre soutenue par la difficult\u00e9 de certains m\u00e9nages \u00e0 augmenter leurs revenus, le manque d’\u00e9pargne pour pouvoir acqu\u00e9rir un logement immobilier<\/a> pour les m\u00e9nages plus jeunes ou moins riches, la prise en compte du loyer comme principal option r\u00e9sidentielle pour les plus jeunes et les plus mobiles,\u00a0\u00bb ajoute-t-il.<\/span><\/p>\n

Cette tendance se d\u00e9place \u00e9galement vers les chiffres. La population espagnole locative s’est \u00e9tablie \u00e0 23,7% en 2018<\/strong>, ce qui est sup\u00e9rieur aux 22,9% enregistr\u00e9s en 2017, selon les donn\u00e9es d’Eurostat. L’Espagne, avec la Su\u00e8de et le Danemark, est le troisi\u00e8me pays le plus avanc\u00e9 dans ce domaine.<\/span><\/p>\n

Source et suite: EjePrime<\/a><\/strong><\/p>\n

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