{"id":71867,"date":"2026-03-10T04:40:49","date_gmt":"2026-03-10T04:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/le-logement-offre-une-rentabilite-de-9-avec-lessor-des-loyers-2\/"},"modified":"2026-04-13T05:00:35","modified_gmt":"2026-04-13T05:00:35","slug":"le-logement-offre-une-rentabilite-de-9-avec-lessor-des-loyers-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/le-logement-offre-une-rentabilite-de-9-avec-lessor-des-loyers-2\/","title":{"rendered":"Le logement offre une rentabilit\u00e9 de 9% avec l&#8217;essor des loyers"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">Le co\u00fbt des appartements a \u00e9t\u00e9 consolid\u00e9 en 2019, face \u00e0 la mod\u00e9ration des prix \u00e0 Madrid et Barcelone ; Logro\u00f1o, Murcia et Tarragone ont enregistr\u00e9 les plus fortes hausses de rendement. (EjePrime)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">L<\/span>e co\u00fbt des appartements a \u00e9t\u00e9 consolid\u00e9 en 2019, face \u00e0 la mod\u00e9ration des prix \u00e0 Madrid et Barcelone et Logro\u00f1o, Murcia et Tarragone ont enregistr\u00e9 les plus fortes hausses de rendement.<\/p>\n<p>La rentabilit\u00e9 des logements augmente. Face \u00e0 la mod\u00e9ration du march\u00e9 de l&#8217;achat et de la vente et face \u00e0 l&#8217;essor du march\u00e9 de la location, la rentabilit\u00e9 des appartements a augment\u00e9 de 9,6% en moyenne en Espagne, selon les donn\u00e9es d&#8217;urbanData Analytics recueillies par Expansi\u00f3n.<\/p>\n<p>La rentabilit\u00e9 restera positive en 2020 dans 52 des 54 capitales de province. Les appartements offrant un rendement sup\u00e9rieur se situent \u00e0 Santa Cruz de Tenerife, avec 16,5 %, suivie de G\u00e9rone, avec 16 %, et de Huesca, avec 15 %.<\/p>\n<p>En revanche, les plus fortes augmentations de rendement en 2019 se situent \u00e0 Logro\u00f1o, Murcia et Tarragone en raison de l&#8217;augmentation des prix de location, tandis que les prix d&#8217;achat et de vente restent stables.<\/p>\n<h4>Le logement a enregistr\u00e9 un rendement \u00e9lev\u00e9 \u00e0 Santa Cruz de Tenerife, avec 16,5 %.<\/h4>\n<p>Quant au prix de vente, il a augment\u00e9 de 1,8 % \u00e0 Madrid, tandis qu&#8217;il a baiss\u00e9 de 0,8 % \u00e0 Barcelone. Les capitales qui ont \u00e9galement vu leurs prix augmenter sont Santa Cruz de Tenerife, avec une augmentation de 15,1%, S\u00e9ville, avec une augmentation de 12%, et Palma de Majorque avec une augmentation de 10,7%.<\/p>\n<p>Toutefois, les capitales les plus ch\u00e8res restent Saint-S\u00e9bastien, avec un prix moyen de 3.471 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, Barcelone, avec un prix de 3.353 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, et Madrid, avec un prix de 3.020 euros le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n<hr \/>\n<p>Source et suite : <a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/mercado\/la-vivienda-ofrece-una-rentabilidad-del-9-por-el-auge-del-alquiler.html\">EjePrime<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le co\u00fbt des appartements a \u00e9t\u00e9 consolid\u00e9 en 2019, face \u00e0 la mod\u00e9ration des prix \u00e0 Madrid et Barcelone ; Logro\u00f1o, Murcia et Tarragone ont enregistr\u00e9 les plus fortes hausses de rendement. (EjePrime) Le co\u00fbt des appartements a \u00e9t\u00e9 consolid\u00e9 en 2019, face \u00e0 la mod\u00e9ration des prix \u00e0 Madrid et Barcelone et Logro\u00f1o, Murcia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":33862,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[1013,1090,1334],"class_list":["post-71867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-immobilier-en-espagne","tag-location","tag-rentabilite-immobiliere"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71867\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}