{"id":71831,"date":"2026-03-10T04:00:31","date_gmt":"2026-03-10T04:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/le-pari-immobilier-des-etudiants-les-investissements-residentiels-atteignent-500-millions-2\/"},"modified":"2026-04-13T04:15:41","modified_gmt":"2026-04-13T04:15:41","slug":"le-pari-immobilier-des-etudiants-les-investissements-residentiels-atteignent-500-millions-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/10\/le-pari-immobilier-des-etudiants-les-investissements-residentiels-atteignent-500-millions-2\/","title":{"rendered":"Le pari \u00abimmobilier\u00bb des \u00e9tudiants: les investissements r\u00e9sidentiels atteignent 500 millions"},"content":{"rendered":"

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Les pr\u00e9visions pr\u00e9voient que ce chiffre continuera de cro\u00eetre dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, en raison d’une p\u00e9nurie de produits, qui ne couvre que 19% de la demande actuelle.<\/p>\n

L<\/span>\u2019immobilier, par les \u00e9tudiants. Le secteur immobilier a allou\u00e9 500 millions d’euros au segment des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en 2019, un chiffre qui continuera de cro\u00eetre r\u00e9guli\u00e8rement dans les prochaines ann\u00e9es, selon une \u00e9tude publi\u00e9e par le Cbre.<\/p>\n

Cet investissement est bas\u00e9 sur le d\u00e9ficit de lits pour les \u00e9tudiants universitaires en Espagne, car les actifs actuellement disponibles ne totalisent que 93 000 lits qui couvrent 6% des \u00e9tudiants sup\u00e9rieurs, un pourcentage qui augmente jusqu’\u00e0 19% s’ils ne sont pris en compte les personnes qui ont besoin d’un logement dans la localit\u00e9 o\u00f9 elles \u00e9tudient.<\/p>\n

Cependant, les projets en cours ne couvriront que 3% suppl\u00e9mentaires de la demande de lits jusqu’en 2022. Cette faible couverture de la demande est due notamment \u00e0 la p\u00e9nurie de plateformes d’exploitation \u00e0 vendre, qui a pouss\u00e9 les acteurs du secteur \u00e0 ont \u00e9t\u00e9 contraints de d\u00e9velopper ou d’acheter les actifs un par un.<\/p>\n

Les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes ne couvrent que 19% de la demande de lits. En ce sens, les pr\u00e9visions passent par une augmentation des achats de terrains pour lever de nouveaux actifs, bien que l’augmentation du prix des terrains conduise \u00e0 une \u00e9tude d\u00e9taill\u00e9e de chaque projet. plus n\u00e9cessaire. Les auteurs de l’\u00e9tude pr\u00e9voient qu’au cours de 2020 \u00ables transactions de portefeuille commenceront \u00e0 \u00eatre plus fr\u00e9quentes\u00bb, ce qui entra\u00eenerait \u00abune entr\u00e9e d’investisseurs avec un profil core ou core plus\u00bb attir\u00e9s par des revenus fr\u00e9quents et \u00e0 faible risque, comme Stoneshield, qui r\u00e9cemment Il a acquis une r\u00e9sidence \u00e0 Valence.<\/p>\n

De plus, les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes d\u00e9j\u00e0 construites offrent une grande s\u00e9curit\u00e9 commerciale.<\/p>\n

Source et suite sur Ejeprime<\/a><\/p>\n

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