{"id":71554,"date":"2026-03-09T23:46:54","date_gmt":"2026-03-09T23:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/studios-et-appartements-sans-ascenseur-les-locations-les-plus-demandees-a-madrid-et-barcelone-2\/"},"modified":"2026-04-12T23:50:45","modified_gmt":"2026-04-12T23:50:45","slug":"studios-et-appartements-sans-ascenseur-les-locations-les-plus-demandees-a-madrid-et-barcelone-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/studios-et-appartements-sans-ascenseur-les-locations-les-plus-demandees-a-madrid-et-barcelone-2\/","title":{"rendered":"Studios et appartements sans ascenseur, les locations les plus demand\u00e9es \u00e0 Madrid et Barcelone"},"content":{"rendered":"

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Le march\u00e9 de la location continue de bouger malgr\u00e9 le confinement que l’on a connu ces derniers mois. (idealista\/news)<\/p>\n

L<\/span>es deux types de logement qui ont re\u00e7u le plus de sollicitations pour la location en mai en Espagne sont les studios et les appartements sans ascenseur, selon idealista\/data. La tendance s’est poursuivie \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone, les deux grands march\u00e9s de la location. Nous avons analys\u00e9 leur \u00e9volution avant l’\u00e9tat d’alerte, quartier par quartier.<\/p>\n

Le secteur r\u00e9sidentiel constate \u00e9galement les cons\u00e9quences de la crise du coronavirus. Selon les donn\u00e9es officielles des notaires, en avril, \u00e0 peine 14.459 ventes de maisons ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9es, soit 71,3 % de moins en termes interannuels, et 10.597 pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont \u00e9t\u00e9 formalis\u00e9s, soit 57,2 % de moins. L’INE a estim\u00e9 une baisse de 40% des ventes de maisons en avril, avec un minimum de nouvelles constructions.<\/p>\n

Les experts du secteur actualisent leurs pr\u00e9visions sur l’impact de la crise sur le march\u00e9 du logement, \u00e0 mesure que les chiffres officiels sont disponibles. Le secteur pr\u00e9voit un durcissement des conditions d’acc\u00e8s \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire et souligne que l’impact sur les revenus locatifs sera moindre compte tenu de la reprise attendue de la demande. En fait, ils proposent de placer le march\u00e9 de la location parmi les fers de lance pour relancer l’\u00e9conomie, l’emploi et l’investissement.<\/p>\n

Mais il n’existe pas de donn\u00e9es officielles sur le march\u00e9 de la location. En attendant le rapport d\u2019idealista sur le march\u00e9 locatif du deuxi\u00e8me trimestre, nous avons d\u00e9cortiqu\u00e9 les pr\u00e9f\u00e9rences des futurs propri\u00e9taires et l’int\u00e9r\u00eat accru pour passer du centre \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie, ou le type de logement locatif qui a le plus progress\u00e9 pendant le confinement.<\/p>\n

Nous nous concentrons maintenant sur les deux principaux march\u00e9s de location qui sont Madrid et Barcelone afin d’analyser les caract\u00e9ristiques des appartements \u00e0 louer les plus demand\u00e9s au cours du dernier mois de mai. En Espagne, les logements qui ont re\u00e7u le plus de sollicitations sur idealista pour un contrat de bail ont \u00e9t\u00e9 les studios (9,1 points), devant les appartements sans ascenseur (9 points), puis les appartements d’une chambre (7,1 points). Bien qu’il s’agisse des appartements les plus demand\u00e9s, si on les compare aux donn\u00e9es ant\u00e9rieures \u00e0 l’\u00e9tat d’alerte, leur int\u00e9r\u00eat a diminu\u00e9 de 7,2 %, 8,8 % et 6,8 %, respectivement. Comme mentionn\u00e9 ci-dessus, ce sont les maisons qui ont augment\u00e9 le plus en mai par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, soit 18,4 %.<\/p>\n

La situation \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone maintient la tendance nationale, bien qu’avec un certain changement de leader. Dans la capitale, les appartements sans ascenseur ont \u00e9t\u00e9 les plus demand\u00e9s en mai (13,3 points), malgr\u00e9 le fait que les sollicitations aient diminu\u00e9 de plus de 10 %, tandis que les studios (9,8 points) sont rest\u00e9s \u00e0 la tra\u00eene avec une baisse de 3 % des personnes int\u00e9ress\u00e9es par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9-Covid. A Barcelone, les studios ont de nouveau eu le plus grand nombre de sollicitations (14 points), bien qu’elles aient \u00e9galement diminu\u00e9 en mai par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, mais sont rest\u00e9es en t\u00eate par rapport aux appartements sans ascenseur (10,4 points) qui ont perdu seulement -2,8%.<\/p>\n

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Source et suite : idealista\/news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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